[閒聊] 預售屋5%自備值得開槓桿衝一波嗎 Lushen PTT批踢踢實業坊

作者: Lushen (wind joker!!!) 2022-11-02 17:46:53

如果說成屋貸款已經先槓桿過
預售屋的槓桿比例又更高
最近預售市場比較冷
很多建案打出5%自備後續還款方案好談
最猛甚至可以談到 2026 年交屋分批付10%就好
等於能槓桿的比例又顯著提升
別人恐懼我貪婪
把買成屋的頭期分成多批下5%預售
等房價漲再轉手有搞頭嗎

作者: yen097605703 (yen) 2022-11-02 17:48:00

可以啊風險自負就是惹。

作者: digging (冬天阿!!) 2022-11-02 17:48:00

房地產在反應不是跟股票一樣這麼快，你現在會套在下去的相對高點...

作者: amordelcor (heyheyhey) 2022-11-02 17:48:00

有呀反正解約最多賠15% 建商倒掉最多賠5%

作者: jeff12302000 (介甫) 2022-11-02 17:50:00

可以啊你確保你金流尬得過你就做啊

作者: aa00788 (小Lee) 2022-11-02 17:50:00

可以 20%分四份5% 簽4間資產累積速度upup！

作者: AGODC (我會游仰式了^^) 2022-11-02 17:50:00

上面這樣算起來，建商根本穩贏的耶

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-11-02 17:50:00

看地點三大鬼城別碰高雄台南台中現買現套新竹新北可買桃園看地區苗栗只能買竹南頭份別碰

作者: phoenixQ (JAZZ) 2022-11-02 17:51:00

可以轉不出去不要哭就是

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-11-02 17:51:00

其他宜蘭彰化雲林啥軌的千萬別碰

作者: student81122 ( ) 2022-11-02 17:53:00

北市呢？

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