如題
反正已購戶也只是付工程款，
大筆的還沒付，
其實可以自己出錢把樓蓋完？
為何要放著給它爛尾呢？
自己蓋不是不用給建商賺一手嗎？
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-11-03 12:39:00那個金額超乎你想像
作者:
nqj (黑貓)
2022-11-03 12:41:00首先你要把建商欠銀行和包商的錢全部還清，不然也是等著被法拍
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-03 12:43:00當然會啊 建商大量蓋成本可以壓低啊
作者:
thainai (NiaNai)
2022-11-03 12:43:00會爛尾就是成本太高或銷售不好 沒加錢或有利可圖其他建商也不會願意接手
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-03 12:44:00自建銀行頂多借你一半 而且最長五年當然你完工後可以再重新貸房貸 但完工前你要籌出全額
理論上可以 實際上很難如果是獨立土地一戶一照透天就很簡單 不用協商 有錢就行
我覺得比較可憐的是地主？土地借你蓋又拿去融資，分回10多戶蓋不完的房子，話說地主可以拿回土地嗎
"產權"複雜，你想成都更就好，總有人有不同的意見要找"誰"來接手，這"誰"有公信力嗎?會不會再倒一次話說林口青山路山腳那個社區之前也是爛尾樓，現在好像有人住了，也拖了幾十年
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-11-03 13:08:00它就一個資產一個債 你有錢就能包你會不會賺錢 是另外一回事前波房地產崩盤 最後也是有人去包爛尾樓接著蓋就看你利潤在哪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-03 13:33:00地主的土地也會被銀行拿去法拍真的慘
作者: snowangelic (Nex瑋) 2022-11-03 13:37:00
地主也不找大一點的傻傻的
地已經被建商設定抵押把錢借走了...除非你把錢還給銀行，再拿錢出來蓋..
作者:
faiya (Dis)
2022-11-03 15:19:00會買預售屋的族群，基本上沒那個巴庫
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-03 15:28:00土地跟結構體都還是地主的蓋完…過戶又失敗。我怕你跳樓，還他媽跳兩次
以前有長輩出土地跟建商合蓋大樓，結果蓋到一半建商說錢不夠如果地主不出錢建商就要跑路了，最後長輩陸續拿出五千萬可是建商最後還是宣布倒閉，結果他連土地都不剩那棟爛尾樓放了十年才有別的建商承接蓋好，地主不只一間都分不到還欠了一屁股
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-11-03 17:52:00地主真的慘
作者: richardlala (球球的最愛) 2022-11-03 22:27:00
中和好像之前有個案子是這種情形@@？
作者:
c188cc (borost)
2022-11-04 21:40:00蠢，這麼有錢就自己買地蓋不就好了