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2022-11-06 22:14 經濟日報／ 記者陳美玲／即時報導
據內政部資料顯示，近三年全國住宅存量多出近30萬宅，平均一年增加約10萬宅，房產專
家何世昌分析，全國一年住宅存量多出約10萬戶，一手新屋市場新增供給量大增，房市警
訊亮起。
何世昌指出，從近三年全國及各縣市住宅存量增加多寡，可一窺未來區域市場賣壓程度，
新增供給愈多代表區域賣壓愈重，房價愈有可能出現反轉。
據內政部資料顯示，近三年全國住宅存量約增加近3.4%，雖然增幅不高，但總量卻大增
29.52萬戶，其中光是六都就占了高達74%；若以成長率來看，桃園市、台中市居新增供給
量體前兩名，三年增幅各達5.3%、4.8%，分別多出近4.5萬宅、近5萬宅。
若以量體來看，近三年新北市住宅存量新增5.28萬宅最多；而房價最高的台北市近三年新
增住宅供給最少、僅0.7%，三年僅多出6,260宅，意味著台北市供給量仍較為緊繃，區域
房市相對其他五都安全。
心得：
別鬧了
台灣房價狂飆
最大原因就是供不應求
民眾想住20年內的房屋
因為是921後所蓋的房屋比較安全
但是921後的房屋蓋很少
導致民眾搶房、囤房