永和感覺土地利用都已經飽和了
也沒什麼大型土地可以再蓋房子
沒有也幾乎不可能有任何大建設
再加上八陣圖的道路規劃
老舊社區多
未來房價是不是會越來越下跌
感覺就是一座沒有未來的城市
唯一的優點是離台北近
過橋就到
還有捷運
但是板橋 三重 新店也是具有相同優勢
受其他新興重劃區的影響
永和未來房價應該會持續下跌吧
作者:
padbear (padbear)
2022-11-11 23:03:00漲不起來 但位置真的不錯 所以也跌不下去
作者: NeoLai (重新回味) 2022-11-11 23:07:00
矇M本地人小小心得，新屋70/坪真的很難下手，但是但是又不好離開永和，往台北市搬，成本又更高，也不想也不想往新北其他區域走，畢竟交通還是方便些很多永和朋友的困擾就是：想搬離父母家，租金or房貸很累結論：永和房價抗跌，如果新房有50/坪，我就出手了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-11-11 23:40:00感覺.喔.沒土地.喔
作者:
b104202 (gg)
2022-11-11 23:48:00只能住在捷運站走路能到的地方
永和擠得要死停車停機車都很難找位子到處都擠滿人 密度有夠高 沒生活品質
我有認識永和人也是一直在說永和好，帶他來大安區住過就回不去了，已經沒辦法在永和的路上走路
作者:
briareus (briareus)
2022-11-12 00:09:00現在開車都靠快速道路沒車靠捷運 永和兩個都弱也很難蓋注定沒未來
作者: god1200102 2022-11-12 00:14:00
永和超方便到北市精華區
作者:
hikku (還我無憂的日子)
2022-11-12 00:37:00永和就在大安區旁邊 為啥沒發展
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2022-11-12 00:43:00永和勝開大地旁有一大片 都更快整合完了
作者:
rmna (阿花)
2022-11-12 00:50:00永和就機車族喜歡吧
作者: BMW8888 2022-11-12 00:58:00
永和我只服紫渝
作者:
jecko (振作....)
2022-11-12 01:01:00中永和就聯想到早上進台北城 滿滿的機車瀑布
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2022-11-12 01:01:00永和主要就沒土地 現在只能靠都更 看都更網卡了一堆案子遙遙無期 不過明顯之後重心都在仁愛公園周遭很多都更案
作者:
kk1234 (科科)
2022-11-12 01:40:00永和只要新北其它區漲 它就有本事漲甚麼建設 土地開發都不用 ... 我是說真的
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-11-12 02:01:00要讓永和到"房價下跌"那可能要非常大量的重劃區不然地理位置的優勢永遠存在，都更要到永和要排很久了三重和新店是有同等優勢，板橋其實相臨的是萬華以距離來說遠不少，但是有捷運藍線和雙鐵，才讓地理位置影響下降所以除了地理位置外，交通建設是縮短距離差距要素永和的變化會跟台北綁在一起，若永和下跌，除了些天災人禍，大概都會跟台北的發展綁在一起
作者:
kendal (kendal)
2022-11-12 02:28:00你新北找一區沒違章工廠的 找一區路上不會一直有大貨車大卡車的來看看
作者: galaraga911 (galaraga911) 2022-11-12 02:28:00
地理位置就是一切好嗎，捷運一站、兩站進北市，想永和跌可能要等台北沈沒吧況且不是一站進萬華、文山，是一站進中正、大安..
過個橋接北市，市容至少比三重好外加學區，還是有底氣
永和不用你擔心…..光是位置就能維持新北平均房價最高的
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-11-12 08:41:00永和就是供不應求所以很穩，但對外面進來置產吸引力不大，所以也沒漲的動能
作者:
zzyzx (rd.)
2022-11-12 08:59:00光看道路設計就倒彈了
作者:
briareus (briareus)
2022-11-12 09:30:00永和人口外移嚴重 年輕人都跑了 只剩老人
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-11-12 09:48:00我住處附近剛代銷出來賣的70-75不2價.下跌喔.我很想喔更不要說附近特區價格=這不2價
永和就是抗跌也抗漲啊。那個擠的要死人的環境。根本完全沒有生活品質。根本不想住連去個超商也沒位子 然後停個車一直被趕密度高到靠北。到底是什麼鬼地方。跟孟加拉一樣。密度高的要死。感覺呼吸都很擠然後巷子開車又一堆違停跟佔用一樓 開個車一直黑羊白羊。路窄難開
作者:
briareus (briareus)
2022-11-12 10:12:00公園也很誇張 密密麻麻像下水餃一樣都是人 連休閒功能都沒 生活品質很糟
作者:
alaga (alaga)
2022-11-12 10:15:00大陳都更如果整片做完，加上規劃的托老，托幼，公園，萬大線，現代化市場，河景，這麼大面積跟完善規劃加上鄰近現有生活機能，比其他新北的重劃區條件都好
然後公園都塞爆人 這到底什麼鬼地方還不如住林口 生活品質跟生活空間好太多了台版孟加拉永和
作者:
kk1234 (科科)
2022-11-12 10:29:00真的不用發展 黏在台北大安區旁邊就好了 XD還不用怕產業景氣循環
林口寬敞高級綠覆率高又漂亮有生活品質 永和根本擠到跟孟加拉一樣
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-11-12 12:13:00過條橋就到台北市精華區這點就夠了 要發展啥 蓋工廠?
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-11-12 12:50:00看房價就知道了，還一堆人自我催眠，笑死
作者: Robben (裸奔) 2022-11-12 13:03:00
沒得發展
作者: migration265 (白馬boy) 2022-11-12 13:10:00
永和就是方便
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-11-12 13:33:00仁愛公園附近不錯啊，有新捷運又有大片都更話題
作者: melo0986 (無齒之徒 奢談幸福) 2022-11-12 15:18:00
永和大陳都更案第三單元，皇翔建設標走了，預計明年三月原住戶開始搬遷
作者:
zxx763 2022-11-12 15:32:00永和根本沒什麼人要賣 要怎麼跌
作者: Elio2021 2022-11-12 16:22:00
板橋過橋是萬華區三重過橋也是萬華區和大同區萬華和大同發展比板橋還差但一般人提到三重, 好像都不知道其實過橋是萬華和大同區三重只是比板橋去台北車站快5分鐘但台北車站的機能卻是板橋最不需要的
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-11-12 16:43:00一坪漲到破兩百萬新台幣
作者:
usoppp ( )
2022-11-12 17:21:00永和那個交通真的買不下去...
作者: allenchang0 (AC) 2022-11-12 17:42:00
永和那種地方 真的有人會想住喔 跟印度貧民窟差不多
作者:
wowoin (wowo)
2022-11-12 19:40:00永和房價已經說明一切，就是精華才會擁擠
作者:
btotfa (尚p夏poo)
2022-11-12 21:40:00這串留言蠻有趣的,最近有什麼原因要帶風向嗎？
作者:
xc2v (xc2v)
2022-11-13 23:11:00房價有下跌嗎?
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2022-11-14 12:06:00中永和連騎機車都會路怒