Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)

作者: Evilbear (惡鬼熊)   2022-11-12 00:51:51
你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。
從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。
1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車,
等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。
2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市
區也是很快,發展性跟未來性一定比A7好得多,未來桃園信義計畫區。
3. 三推八德擴大重劃區,房價最低,房子可以買最大,這裡就是買未來性,缺點要等,
但等捷運跟高速公路弄好會大噴。不要小看有小孩需要的空間。
4. 也可以考慮G04八德大楠,以後雙捷運,去桃園車站跟鳳鳴車站都很快。
中路則最不推,沒什麼未來交通建設,房價已經貴到沒有空間。
A7就一個機場捷運,未來大概也就是這樣了,差別不會太大。
作者: Jodaro (linorth)   2022-11-12 01:51:00
分析不錯,但第一名是三重才對
作者: ultradev (QQ)   2022-11-12 02:47:00
火車最大問題不是low,是通勤品質是最差的,早點出門搭客運也好太多,塞車還有位子坐可以睡覺
作者: finju98 (陳小哀)   2022-11-12 07:34:00
火車通勤品質真的很差
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-11-12 08:08:00
鳳鳴還沒快車…,你真的搭火車通勤過嗎超痛苦這樣不如桃園車站,還有快車…a18價格,他都可以看新北了桃園車站近的重劃區就小檜溪了,變成先生上班比較方便也沒必要兩個都通勤了
作者: smallrice23 (黃小米)   2022-11-12 09:30:00
鳳鳴曾經認真考慮過,但聰明的就懂……A18超過原po預算,大湳、八擴通勤到臺北車站?真的不要鬧了
作者: stevenshih (steven)   2022-11-12 11:17:00
不要在那邊胡說八道好嗎 台北車站上班當然買A7啊 只要25分鐘就到了
作者: a9470302 (lsoavgea)   2022-11-12 11:58:00
一個人通勤跟兩個人通勤 當然選一個 桃園車站正解
作者: ultradev (QQ)   2022-11-12 12:03:00
如果是在桃園工作,那八擴大湳很宜居,但現階段去台北就是蠻辛苦的,八德在有統聯到永寧轉北捷到台北後,會跑到桃園車站搭台鐵的應該很少了,因為真的痛苦。但統聯加北捷到台北單程也要一個多小時,還是略久,且統聯會塞車。八擴大湳新成屋也都是三字頭,沒有多便宜。如果買A7,太太上班快,時間穩定,先生到桃園市區上班也只是同個市內的跨區移動,振興路下山就是龜山市區、接著桃園市區了,很近
作者: bigair888 (空氣人)   2022-11-12 12:27:00
八擴真的要等
作者: kuosos520 (kkk)   2022-11-12 12:49:00
胡說八道...當然A7
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-11-12 12:59:00
在八德通勤會塞到哭啊
作者: AffogatoDog (曾經滄海難為水)   2022-11-12 13:31:00
買桃園市區火車站附近是正解但桃園火車站附近已經沒有什麼新房子了 都絕版了
作者: manpower19 (面拋兒)   2022-11-12 14:09:00
A7首選啦,台北雙子星都要動工了,機捷沿線都有受惠。
作者: childeviler2 (科技長工)   2022-11-12 14:18:00
胡說八道
作者: ts00288843 (Alden)   2022-11-12 16:34:00
有點可憐 鳳冥王
作者: bob2003t (bob)   2022-11-12 20:06:00
鳳鳴的優點是附近是有工業區缺點也是附近有工業區
作者: azasibyl (湖水綠)   2022-11-12 20:30:00
A7>台鐵沿線>A18>開車只能說通勤北車千萬不要選中路,來自他人的血淚分享。不是中路不好,只是不適合通勤北車。
作者: tel31009 (tel31009)   2022-11-12 22:09:00
八擴已經漲到3字頭,很難考慮這樣的價格配上交通通勤....
作者: a00880022 (QQ)   2022-11-12 22:28:00
推鳳鳴是想害人嗎
作者: panzer1224 (panzer1224)   2022-11-12 22:45:00
八擴要噴再等5年
作者: Nightu05 (Tiffany)   2022-11-12 23:48:00
台北車站工作 有同事選中路,但我也覺得離車站能近就近我是喜歡高鐵 火車的話現在有新型列車 有座位也算舒服機捷我最近有搭,缺點就是票很貴,但還算舒服
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2022-11-13 07:56:00
人家是選自住的地方,不是選投資的地方
作者: castjane (HAHA)   2022-11-13 08:57:00
A7那量體 太可怕
作者: taro0116lo (taro)   2022-11-13 22:51:00
其實,鳳鳴真的是符合原po需求,2024年有火車站,老公離桃園火車站也近,老婆如果開車上國二也方便不知道鳳鳴是惹到哪些大房仲,A7、青埔賣壓太大是嗎?哈哈
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-11-14 00:19:00
鳳鳴 八德都超爛............
作者: DuGoGo (約定)   2022-11-14 07:58:00
同意樓上+1

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