如題
主要是淡水竹圍跟林口在做選擇
背景:
男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動，因公司附近不好找停車位
故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件，不想住淡海新市鎮。
女方30歲 年薪約80 目前基隆工作 住松山老家 未來2-3年後可能會換工作，
可挑工作地點但都會靠近海邊(基隆/八里/淡水)
因為討厭菸味，希望房子有當層排氣，但好像只有10年左右的房子才會有，
故排除太老的房子
兩方目前可拿出的頭期500W，預算1600W
不打算生小孩，所以傾向找2-3房
目前不曉得要買在哪區
竹圍:只有老房子與預售屋的選擇，新成屋/預售屋數量稀少且價高，預售價格也都4-5開頭
看上的預售屋在竹林路上一坪開價44，2025Q4完工，
優點:生活機能完整，通勤石牌或是淡水大約都20分鐘算是剛好，騎車通勤也不會太痛苦
未來淡江大橋通車可能比較不會塞?
缺點:在馬偕後的大陡坡上，路不大但目前有好幾個建案在推，擔心未來可能會開始塞車
且走去捷運站須爬坡路程15分左右，而且需等待3年
林口:主要往家樂福商圈附近看總價差不多符合的
優點:地段不錯，未來有持續上漲的可能，有利未來換屋，可挑選的選擇較多
缺點:離石牌騎車來回可能須2小時
還請各位大大提供建議及想法，謝謝~
作者:
briareus (briareus)
2022-11-19 15:39:00五股蘆洲
作者:
jecko (振作....)
2022-11-19 15:45:00石牌工作 住林口完全不適合 去竹圍
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2022-11-19 15:46:00不會調動就是竹圍
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-11-19 15:56:00竹圍空氣清新、悠閒，傍晚夕陽美
作者:
mayko (mayko)
2022-11-19 16:02:00竹圍吧..不然就再往紅樹林看看..不過竹圍那邊不是一直在塞車嗎...竹圍的話女方工作除了基隆之外,通勤淡水/八里也比較ok
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-11-19 16:28:00通勤到兩小時真的很累，生活是自己的，自住房要選對個人來說成本最低的最賺。
作者:
k85564 2022-11-19 16:34:00這要求 林口根本不行 騎車來回2小時耶 坐捷運就算了
作者: Aquarius125 2022-11-19 16:37:00
竹圍
作者: TradePau (Ryan) 2022-11-19 16:40:00
其哩岸
作者: ravelson (TAIWAN) 2022-11-19 16:41:00
三重 唯一
當層排氣事後修改也沒幾萬塊，先挑地點再針對屋況議價吧。
作者:
daipon (冏命)
2022-11-19 17:05:00竹圍，然後女友換到淡水工作
離工作近 預算內 就三重仁義 除非有三重情節不然仁義是好選擇
作者:
MixBear (米克斯)
2022-11-19 17:42:00竹圍 林口對你們來說不方便
作者:
uuss (野人)
2022-11-19 17:50:00三重，生活機能好，八橋之都要去哪裡都算方便
作者:
wseb (wtc=angel)
2022-11-19 18:05:00當層排氣開孔都在樑上居多..可以事後修改的嗎?
作者:
rmna (阿花)
2022-11-19 18:05:00林口根本不該被考慮不知道為啥排斥淡海新市鎮，這條件剛好啊
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-19 18:08:00跟我說三次： 買二重買二重買二重
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2022-11-19 18:15:00看淡水中山北路的房子差點不多
作者:
winemoon3 (winemoon3)
2022-11-19 18:16:00竹圍或關渡
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2022-11-19 18:31:00竹圍～捷運站附近機能還不錯
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2022-11-19 18:31:00林口不是生活圈 也離工作地遠 完全不用考慮欸
作者:
tfct (小尼)
2022-11-19 19:08:00基隆工作換地方先 不然也太累
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-11-19 19:23:00竹圍關渡或蘆洲選一個吧只要工作換去八里或淡水這幾個地方就都算方便
作者: jzbobby 2022-11-19 19:27:00
怕地震斷層跟溫泉琉磺的話復興崗到北投站pass 怕塞車冬天太冷的話紅樹林到淡海pass
作者: Colitas (觀察者) 2022-11-19 19:47:00
林口到石牌的通勤時間你受得了？如果買林口是為了投資 那就把林口租出去再自己租房子吧
我就住在斜坡上某一棟 有機車ok林口的人行道很讓人心動但你們沒有生孩子沒差竹圍人行道真的悲劇
作者: Aquarius125 2022-11-19 20:43:00
竹圍有很多優點，但人行道真的無解…
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2022-11-19 20:44:00你們的預算可以買北投/新北投，為何不考慮？找北投公館路上的老房子，整修一下就能住得很舒適。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-19 21:17:00好奇這句「不打算生小孩，所以傾向找2-3房」@k而且居然冒出林口這選項= =
大概是住在淡海新市鎮還要轉輕軌（有的地方還沒有），住在竹圍至少離捷運不會很遠
作者: ohoh19191919 (學) 2022-11-19 21:37:00
竹圍+1
作者:
tswen (T-swen)
2022-11-19 21:48:00選林口幹嘛
作者:
mayko (mayko)
2022-11-19 21:56:00林口男女雙方都得開車吧,竹圍的話,女方最糟狀況是基隆工作開車過關渡橋-五股交流道-國一到基隆.淡水或八里都更方便
作者:
joece (..號：)
2022-11-19 22:08:00比較好奇到底為何會冒出林口這選項？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-19 22:18:00買林口很明顯就是想買的物件價格符合的只有林口啊
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-11-19 22:18:002小時超遠
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-19 22:20:00
不介意老公寓，唭哩岸買下去就對了
作者: convey1227 (A4thD) 2022-11-19 22:29:00
林口太遠了啦 不用考慮了 別來塞～
作者:
mayko (mayko)
2022-11-19 22:37:00淡水漁人碼頭那邊,公車757到石牌的立農國小.
作者: JerryChanel (-:- 過往今昔 -:-) 2022-11-19 23:06:00
你的狀況這兩個選，就是竹圍比較方便...
這個預算去看淡水比較合理吧這個預算竹圍可能還不太夠吧如果想買十年內的
我住林口但在竹圍上班 開車過去30分鐘是還可以兩邊環境差很多但價錢接近 我之前買時竹圍還比林口貴 還沒幾間能挑根本吞不下去XD
作者:
yungfup6 (Polymer)
2022-11-20 00:32:00三重蘆洲挑一個吧 都比林口好
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-11-20 00:47:00竹圍 完美
作者:
karachi (golf)
2022-11-20 09:28:00石牌工作跑去林口住是腦袋壞掉嗎要也是蘆洲和竹圍比吧...
你的需求林口超不適合 推薦竹圍吧 竹圍注意是不是工業用地
作者:
mayko (mayko)
2022-11-20 13:41:00如果是預算問題又不喜歡新市鎮,建議油車口,漁人碼頭那一帶(淡水沙崙),有公車757直達,也有其它公車到捷運站.不過公車路線要自己查一下(台北聯營公車與新北免費公車都有站牌)因為蓋淡江大橋,那邊有打通馬路到新市鎮.
作者:
AHMD (=___________=)
2022-11-20 14:58:00林口去八里很近，但去石牌很遠
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-11-21 01:42:00淡水比較近阿 新市鎮不錯啊=.=??
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2022-11-21 10:26:00兄弟別想不開啊，通勤時間林口塞車不輸新市鎮，竹圍跟紅樹林目前是跟你們最有地緣關係的地區
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2022-11-21 22:39:00要新房來蘆洲三重看啊