之前Zillow推行一個AI算法 就是會去估房地產價值 然後現金買入該房地產 翻修
然後賣出 於是該公司花2.8Billon到處買房 最後虧損1.4Billon 其中他們買入最多的
其中一個城市就是亞利桑那太陽城 Phoenix AZ 也就是台積電建廠地方
結局就是整個AI團隊被layoff
美國買房不用綠卡 但你會後悔 因為美國買房的資產屬於tangible 也就是說
你買房賣房都要繳一筆增值稅 就算贈予給小孩也要繳gift tax
相比較之下 你如果買美國股票 你不用繳增值稅 還可以轉給自己家屬不需要繳gift tax
因為你是外國人身份 股票和現金屬於intangible
沒綠卡的人 最適合買美股（可以買REITs房地產股票 如果你看好房地產）
因為不用繳增值稅 但如果你跑去炒房 那你等於喪失這個優勢
30%的增值稅會直接吃掉你的投資報酬 然後再次強調 美國買房不用綠卡 台積電那1000
個員工據說都是E2簽證為大宗 根據之前北加認識的MTK台灣外派 台廠會主動替員工辦綠卡
的可能性很低
※ 引述《sheepmanager (AI專家)》之銘言：
: 台積電 三星 intel都要在亞利桑那蓋廠
: 想去那買間房 有沒有人可以分享一下
: 美國買房經驗 沒綠卡的更好
: 十年前我女友勸我趕快買加州
: 三年前我朋友勸我買德州
: 兩次都錯過了