作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-11-22 11:26:15餓死抬頭
如果買了房子
雖然把現金流都算好了
但假設突然來了個極端事件
例如金融風暴2.0
然後自身收入被影響
房客收入也被影響繳不出房租
接著現金流開始變負的
到時候市況應該也不好賣房脫手
最後是不是就是等法拍了？
那麼
留個一年的現金撐得住嗎？
= =
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-11-22 11:28:00租房最穩 空空風險控管最好
作者:
aesdu (123)
2022-11-22 11:29:00就趕快爬文啊，月經題
繳不出來被法拍 被法拍就賺更多啊 法拍不是都拍天價
作者:
ssiou (科科~~)
2022-11-22 11:46:00認真說留一年應該夠，但你的一年還要包括貸款也是不少
就願賭服輸啊 所以我也不敢開槓桿 買房子買自己可以立刻還清房貸的金額
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-11-22 11:53:00去帝愛玩遊戲
當時辦房貸 專員拿我的存款證明當財力證明之後 一副不爽的樣子 還說不能貸低於一千 不然沒有1.31% 有點不爽
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-11-22 11:56:00我只知道無限QE，貸款年限放寬，再降息，我的人生一輩子撐不住。從底層直接墜入地獄。
作者:
Tylose (Tylose)
2022-11-22 12:07:00至少留三年
作者: zzxcaa1 (hank) 2022-11-22 12:11:00
買房前想著薪水扣完房貸我還剩1w應該夠生活吧，買房後成天提心吊膽被車撞、啊共打來、大地震
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-11-22 12:14:00本版多多都只會遇到正面的極端事件 房價double 總資產乘10
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-11-22 12:16:00整體房貸剩下三成 手上還有一成資金 這樣控管就不怕
轉貸 信貸 車貸 股貸辦好辦滿續命 當房蟲沒有在怕死的 all in下去 撐過去就能天天吸空空血吃空空肉還要吸乾骨髓 撐不過去的 你沒資格當房蟲 房蟲只收菁英 乖乖認命當豬仔
作者:
jjjerry (JJ)
2022-11-22 12:31:00空空只會幻想 怎樣怎樣的 不敢踏出去
評估好自己能承受的風險，沒有後盾的就看你要不要賭，只要是賭就沒有100%的勝率，2008年那時候很多人跳
作者:
zerobx (隨意)
2022-11-22 12:39:00作者: qqphor (駡你又如何) 2022-11-22 12:39:00
干你屁事......
放心啦 股市先跳一輪 房蟲還早看看股版套牢仔一堆就知道 嘻嘻
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-11-22 12:58:00就最簡單啊，意外事故導致自己長期無主動收入時，怎摸辦？
作者:
jc761128 (Aries)
2022-11-22 13:05:00恩 租房最穩 都不會失業失業金融風暴 都只會發生在有房貸的人身上 租屋族都沒事
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-11-22 13:08:00槓槓只是理論，不是每一個都要弄滿另外你都知道人生偶爾有意外了 本來就該規劃避險手段再不濟你還有二胎三胎可以週轉，法拍前用略低於市價賣掉也不會虧多少，不像股市有些人是連大把本金都賠掉
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-11-22 13:21:00就不要開滿啊 = ="
房子貸款只跟你本業有關，你能一直維持就沒事開房貸要好好審視自己工作狀況，不穩定要謹慎
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-22 15:46:00賣掉會發現可以再買2間,真的不需要擔心這種事....
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-11-22 16:56:00房子買賣時間遠長於股票脫手認賠
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2022-11-22 17:01:00