首購族想解惑
目前在外租房 因不想繼續白繳房租
決定要買汐止一間兩房還有帶租約到明年七月底的物件
因為從小住到大的社區 熟悉這邊環境
是法人要賣的 再透過房仲來賣
八月中下斡旋價格是880 斡旋書期限到9月底
中間完全沒消息也向房仲詢問有沒有進度
房仲回覆法人流程就是比較慢
一路等到九月底
房仲通知賣方法人覺得價格與他們想要的有落差
希望加價到910才會往上送件給法人高層決定
我查看實價登入算了一下還算合理
就決定那就在簽一份910的斡旋 期限到11月底
中間又完全沒消息的等到昨天
房仲通知說賣方來不及趕在11月底簽約
要求再延期到12月底...
我很早就覺得應該無望了 拖那麼久
中間也跟房仲說那我不要了 但房仲也是極力挽留
只是很好奇到底為什麼能這樣拖
是為了賣方墊價嗎
有人遇過斡旋比我還久的嗎
作者:
jc761128 (Aries)
2022-11-23 11:42:00下斡下這麼久幹嘛0.0
法人要賣 聽起來像是水蓮山莊 XD水蓮山莊據說中信集團把所有餘屋公開招標 包銷給附近的幾個房仲店東大投客 也許是投客想等有沒有更高價的再賣 等到12月底沒有就賣給你 反正也是有租約你不能馬上住也不急到1月的話 跨年就要交土增稅了 所以壓在12月這個時間點以上是我腦補瞎猜的 沒有真憑實據日月光好像也在這個階段 日月光集團在出清餘屋我建議你去把斡旋金拿回來 抱著沒買到也無所謂的心態這樣等到12月他沒賣掉就會回頭找你了 到時你出880萬 XD如果你一定要買的話 就留著910萬的斡旋金慢慢等到年底
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-11-23 11:53:00長長久久
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-11-23 12:23:00斡旋不是都只簽兩週嗎？下那麼久做啥
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-11-23 12:30:00s大計劃通
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-11-23 13:12:00法人真的什麼都慢，要層層關卡沒錯因為我在法人工作，光是不動產買賣就可以拖到買不到賣不掉，但法人不缺錢也沒差，慢慢來的那種
作者:
mysy ( )
2022-11-23 14:30:00既然是法人 就直接打電話或去公司問囉 何必等仲介消息
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-11-23 17:17:00如果是水蓮山莊那很正常，我也曾經賣過
作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2022-11-24 11:15:00土增稅=土地增值稅：土地所有權移轉的時候課的稅.......
公司行號社內簽呈都可跑個天長地久了，的確有可能吧。
作者:
opencat (opencat)
2022-11-24 19:57:00朋友斡旋一年最後屋主妥協 給你參考應該說下斡一次 然後堅持底價 來來回回一年才成交