https://reurl.cc/rZrQo4
俄羅斯全面入侵烏克蘭後，
基輔的房屋銷售幾乎停止，
價格跌至創紀錄水平。
房地產市場早已復蘇，
但購房者依然寥寥無幾。
專家們不承諾預測他將來會發生什麼。
……
今年以來的烏克蘭匯率跌幅已經三成多，
匯率跌幅和烏克蘭GDP的下跌幅度也差不多，
世界銀行：烏克蘭2022年經濟預計收縮
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202210050036.aspx
遭俄持續空襲 烏克蘭多區停電
https://www.youtube.com/watch?v=lQMrFH1kSBE
從烏俄戰爭的情況來看，
房地產價格與交易受到很大影響，
最近這波攻擊專門用飛彈攻打烏克蘭的基礎設施，
造成烏克蘭多區沒電沒水，
沒水沒電的房子，
還得面臨即將來臨的寒冬，
對於房價應該還會有影響?
至於影響如何?
要等過一陣子才會知道。
這場烏俄戰爭，
相信對岸也在研究烏俄戰爭的發展模式，
如果對岸計畫攻打台灣，
也採俄羅斯攻擊基礎設施的情況，
況且台灣主要電廠都建在毫無屏障的沿海地區，
那麼大顆的儲氣槽與油槽都在海邊，
簡直就是擺在對岸的家門口可以更近距離直接打。
看到烏克蘭基礎設施被攻擊後的狀況，
沒水沒電沒網路，
對岸有樣學樣如果也攻擊台灣的基礎設施，
很快台灣就會一堆沒水沒電沒網路的房子，
到時候工廠還有辦法持續製造生產嗎?
恐怕連洗菜煮飯都會有問題，
望著滿是惡臭糞便且蒼蠅滿天飛的廁所，
光是每天扛水回家就飽了。
另外，前幾天有一則重要新聞，
澳洲總理稱"不太可能支持台入CPTPP"
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202211180212.aspx
這個就是國際現實，
民主國家每次選舉，
只要換了不同人執政，
突然就會換了立場與腦袋，
上面澳洲就是最近的鮮明例子，
民主國家選舉換了人，
對臺海兩岸的立場馬上轉變。
前述這則澳洲總理新聞對台灣房地產的影響力不大，
即使澳洲總理不支持，
最慘情況頂多就是台灣無法加入CPTPP，
對台灣房地產影響不大。
但是，
如果換成是美國總統不支持台灣的想法，
那麼對於台灣的房價影響就很難忽視了。
因為對岸只要嗅到可完成[統一大業]的時機來臨，
恐會發動台海戰爭，
到時候戰爭中的台灣房價，
將會如何變化?
看看烏克蘭不動產的情況，
至少可讓大家有個參考研究範本，
以作為評估。
※ 引述《psw (ICK)》之銘言：
: ※ 引述《eachen (易陳)》之銘言：
: : 其實還有一個方法
: : 不會戰爭
: : 房價還會漲
: : 就是票投柯文哲
: : 我們不打仗，不會戰爭
: : 還會有龐大的大陸人移居到台灣
: : 挖南海，東海石油
: : 更有釣魚台石油
: : 台灣發大財
: 不是吧
: 而是親共黨會開大門後會用舉行共產黨傳統殺土豪分田地
: 畢竟只要原房地主在原地就是頭痛
: 只要把房地主送去集中營或教育營或一輩子勞改
: 一切問題都解
: 古今中外99%後執政者都如此做
: 而挺共的房地主兔死狗也煮來吃
: 鳥盡弓藏（一輩子藏到集中營勞改雙贏）

此版戰爭只會井噴

如果中國能優先打基礎設施的話，那麼台灣就穩了，基礎設施多到用炸彈炸，一個月的時間能炸完嗎xd

此版說法是不會炸到房屋喔，還可收租，且收不到租可以趕走租客喔

如果認為會打仗，應該不是要買房地產。而是要快點跑出台灣不是？

小型發電廠不記的話，約有60座主要發電廠，每廠5顆的話就要300顆非彈了，中國現在大約只有1500上下的非彈

您不睡覺還來，就跟你說不會打，就是不會打，我等快45年哪次有來，早點睡啦，明天又是新的一天。

那個有沒有不移民的應對方式呢？

來一次噓一次，喝水會噎死，不代表你以後都不喝水了

某黨抗中保臺有一堆防空飛彈 要對黨有信心

火箭砲不夠準吧 海馬斯早打爆它了

房版大大說戰爭會讓房價噴噴，勿謂言之不預

你以為只有你看到戰爭風險嗎？有錢人或投資客也早看到了，但台灣房市為何壓不下去？因為大部分都是剛性需求，多數人不想每年付30萬租金給房東，誰知道戰爭到底會不會發生，但租金是每個月實質開銷

阿不就好怕

看到了烏的慘況了，那要我們大部分移不了民的台灣人怎麼樣？把房子都賣了，改成租的，等中共打過來嗎？你倒是提出解決方法呀

為了便宜買房子 拚了命鼓吹戰爭ㄟ 哈哈

是呀，大部分人的能力只能乖乖當老百姓。你只是來炫富，不過真正有錢人也不會來ptt。

火箭炮不夠準，射過海峽幾百公里遠要歪幾公里去？導引火箭炮貴，跟導彈一樣不能拿來洗地只能打高價值目標。烏克蘭和台灣的地緣政治根本不能類比，戰爭情況也無法比較，多個海峽難度可不是只難一些些。

我坦白說，你只是嘴巴說沒有勸買或勸賣而已，看你選擇性分析就知道你想幹嘛了，戰爭對你來說不重要，如果真的重要那就不會是只挑一個時間或是一個地區研究，能找到任何能讓房價跌的可能性才是你的浮木

台灣跟烏克蘭不一樣 烏克蘭沒水電會被冷死 台灣沒水電根本沒差 頂多回到七十年前那樣

這哪是腦補xd，是看你發文脈絡好嗎，上次問你為何不抓完整時間段或研究更多案例，你在那裡推托就知道你心態是啥了，另外你抓不抓浮木跟有沒有小看其他高手沒相關性喔，抓浮木是你自己的事你的文章不是要影響他人，是要說服自己而已真有心要知道後況，時間性上一定是做更縝密完整研究，但你就輕描淡寫說句眺望遠方大海的另一端，就帶過為何不縝密的原因，你這不是說服自己是什麼

中國打過來軍事戰力差那麼多你有能力那你跑不跑，你有房子你是未來人確定明年會打過來你現在賣不賣，不就不知道會不會打，會打也不知道是一年還是三十年後，活著的時候都不知道會不會打過來，一直問這要幹嘛我阿罵都知道，真的打後面怎麼走不知道但前期一定大跌，但有辦法買不買就是錯過這兩年的大漲幅這是既定事實

下一篇：慧星撞地球房價會跌嗎？

什麼有錢的方式來應對移民之外的選項啊 門檻是多少 我可以努力點

戰爭完的案例呢？上次就叫你看了

沒人叫你把強度上升到企劃案或學術研究，是請你把30分的文字補到60分而已，時間軸不完整的分享，連討論都沒價值性，你這種文無論看漲跌都沒價值，還扯什麼付錢，你是要對你自己的程度負責好嗎，換作是我，是不敢發這種未完成的文章的

除了一直講戰爭很恐怖房價會不會崩以外毫無內容

小行星撞地球/海平面上升/台灣大地震 還有什麼再來一點

戰爭時 你會在國外或是在台灣？ XDDD 答案不就知道了

真的沒什麼好問的，感覺就是手上有閒錢沒跟到這波，看到身邊的人爆賺一波，這波有跟到的投進去的錢只有翻倍都算選點爛

現在當然是買房，戰爭時候銀行也沒本事催收，等於付頭期款就可以買房，戰爭打完銀行還能要錢再說。

推 被害妄想症的仲仲腦不知道在崩潰甚麼

問題是要不要當次等中國人,若不要只有自己做好準備了