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地主淪苦主！天母海砂屋都更改建10年 建商強索千萬價差
07:122022/11/27 中時新聞網 CTWANT
都更喜事成惡夢！北市天母一處7層樓建築遭政府認定為海砂屋而拆除重建，都更作業長
達10載，地主終於在去年收到交屋通知，他們原以為可以歡欣入住，建商「聯上開發公司
」卻獅子大開口要求住戶補繳數百萬到上千萬元的「樓層價差」，還威脅屋主「不交錢就
不交屋」甚至要反告他們違約，雙方如今對簿公堂，地主則無奈錯愕，希望法律能還他們
公道。
投訴人阿國（化名）指控，他在1984年於原地址買下該棟公寓，當時法規鬆散，對於海砂
屋沒有明確規範，直到十多年前該公寓被發現是海砂屋，市府判定該屋有立即危險、無法
住人，要求住戶拆除都更。
阿國表示，原先建物7層樓，每樓各有5戶，35戶屋主在多方比較下，選定上市公司、持分
比例開出地主62%、建商38%，同時又給予免稅優惠的聯上進行都更。