北投士林科學園區是整個台北北區最大的科技園區
最近的捷運站距離台北車站只要15分鐘
地理條件和位於信義區隔壁的南軟相似
現在有一些科技業宣布要改設總部在北士科
以便分散內湖的上下班車潮
而南港已經有不少科技業進駐
連帶也因為南港持續增加的就業人潮
南港的百貨一家一家的開設
這是否代表北士科的未來
會發展成像南港的科技商業並立的產業帶？
雖然現在北士科的建案乏人問津 野狗比人多
但也許周遭機能成熟後
北士科的新屋會像南港一樣漲到一屋難求？
https://i.imgur.com/CBpvCpB.jpg
https://i.imgur.com/6duXXoa.jpg

https://i.imgur.com/KYUSwXO.jpghttps://i.imgur.com/UgCK5jz.jpg沒關係，南港有200萬的世界明珠https://i.imgur.com/YOSNjDq.jpg

圖好多……

野狗比人多???

北市科漲到一屋難求？

台北東邊，我投資的極限區域是信義，南港，太潮濕士北科天氣稍微比台北東邊好

北士科現在跟南港要比什麼呀.. 比天氣嗎

士林的天花板早就遠遠超過南港內湖士林光均價就比南港內湖高超過15萬

沒有 https://i.imgur.com/dc15Elv.jpg我也不贊同整區這樣比我覺得北士科幾個住宅案正在推，盡量吹捧沒關係，別真的把其他區域拉進來比呀

新莊D管區擴張到台北了嗎

r先生 新北投 北投那邊價均價算進士北科當然被拉低 哪有這樣算的- -士林也有社子….

北士科建案乏人問津? 都開到百萬了還乏人問津哩還有 南軟是中央的工業區 跟北士科是北市的工業區完全不同 台北市能跟南軟類比的只有南港生技園區 南軟是經濟部工業局蓋來收房租的辦公大樓 南港生技園區是中研院蓋來收房租的商業大樓 兩者最為接近

士林均價北市倒數第四，只贏北投、文山、萬華，但有些地方還滿舒服的

H 每個區都有便宜區呀？ 前說那個說士林比南港多15萬，也沒細分什麼區呀

士林房價都靠天母在撐

士林是因為有一大片社子在拉低房價 不然你看劍潭 士林芝山新房隨便都3位數