經過前面幾位大大的說明
現在了解這個公設原來是消防法規導致的
建商把他活化之後再賣給消費者
公設跟消防安全綁在一起
這是消防法規的大義名分
也就是相對於公設比低的物件
公設比高的房子比較安全?
真的是這樣嗎?
那為捨日本的房子公設比較低
日本人都不注重消防安全?
還有所謂的安全是公設要作到幾%才算
現在3X%等於安全? 那之後法規修到50%是不是更安全?
沒有定論
可能有人覺得10%就很安全拉
那為捨不鬆綁法規
讓消費者自行決定
說不定市場的消費者真的覺得公設比3X%的房子才是"足夠安全"的

日本如果是近年來主流產品塔樓 公設比應該比台灣高的日本就算是舊式的華廈 其實你把他廊道算進去 公設也不小

台灣人喜歡出事了怪政府，而不是先簽生死狀

公設比是基地條件、法規與設計結果，不是他要多少就跑出多少

https://goo.gl/maps/sNKgV6gN6SWiNATj7 隨便找的大樓你仔細看 面道路是一圈廊道 那個寬度算一下 就知道公設其實並不見得有多低 蓋這樣是為了造價便宜 用附屬建物去

這種事關安全的東西要靠消費者決定？而不是政府規定？

蓋走廊

你確定消費者有能力決定什麼叫安全？

台灣人喜歡出什麼事都怪政府啊炒虛擬貨幣破產都要叫政府負責了

日本是實坪制哪有公設比問題

消費者會說我弱勢 我什麼都不知道 有事政府要負責

鬆綁法規之後出事情誰要負責XD

去買幾乎沒公設的透天別墅好嗎？集合式住宅你說了算？

竟然有人信官員會負責? 笑死

某樓是不是根本沒看清楚本po動歪腦筋在修改公設法規？跟實坪計算有什麼關係？

人都是平常靠杯消防太嚴 出事就靠杯政府沒要求公寓透天失火幾乎都跑不掉 但本版還是一堆人護航這就是人性啊...公設比取決於需要滿足的消防條件後 各戶的分配同一案 小坪數的公設比就比較高不是你公設比拉高就比較安全或是不安全現在就是要求兩隻逃生梯 走道 都要符合避難空間 灑水機房 這些有的沒的建商能做的就是能美化的就美化變成公設你要很便宜的房子 抱歉找不到蓋得像貧民窟一樣 雖然便宜誰要買？你沒看到現在連公共住宅都蓋得超漂亮了嗎？你怎麼不去罵公共住宅為什麼要有公設？

那你為什麼不去問你當區立委說要修法 我們看起來像是在立法院工作嗎？你覺得法律不公來問鄉民幹嘛 緣木求魚嗎

日本新建案所謂的tower mansion 公設比不會低那些所謂低公設比的 連家門前走廊都半露天 拿台灣新大樓比根本xx比雞腿

你是拿日本老屋比台灣新屋？？？日本新大樓也是一堆消防的需求空間，賣價也是含入成本台灣老屋公設也很低，公寓一堆連陽台都沒登記

阿就想住在沒公設的集合住宅 誰蓋的出來啊 光基本走廊電梯就要共用 難不成用竹蜻蜓飛回家喔