※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
: 最近回到好久不見的東區
: 突然發現2011年還在新人時代的天廈
: https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
: 當時預售28沒跟上
: 成屋大概32-35
: 當地人都覺得天價
: https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
: 但多年過去 媽呀
: 汐止發生什麼事了
: 後來研究一下原來是這樣
: https://i.imgur.com/3aQjuUP.jpg
: 但想當年我還是鮮肉時
: https://i.imgur.com/bbNgWbd.jpg
: 我也是待過幾天utown的
: https://i.imgur.com/AE1974b.jpg
: 當時真的很難賣
: 但經過多年完全大變身
: utown生活機能完備
: https://eggrollcat.com/utown/
: 生活機能票房保證
: 除了產業入駐
: 還有隔壁的富鄰居
: 也因為內湖崛起 東湖被拱上來
: 南港崛起 汐止被拱上來
: 也就是只要你有個富鄰居
: 基本上就不會太差
: 最近接的客戶有三種屬性
: 第一種聽到開價覺得天啊好貴
: 寫資料的時候大多是在地人
: 第二種聽到開價
: 主動加我line
: 保持聯繫還不忘何時開案
: 大多是北市南港過來的
: 第三種曾經讓我一度迷惑
: 聽到開價後說這個價格不如買板橋土城
: 身為藍血板橋人
: 想半天想不到該如何解題
: 後來問一下以前天廈的大客戶
: 他就說
: https://imgur.com/x6OOw1G
: 你把這堆東西搬去萬華
: 看板橋要賣多少
: 瞬間我就懂了
: 買房要有富鄰居靠
: 深夜廢文 僅供參考
: 投資有賺有賠
: 申購房產前請熟讀合約審閱本
我覺得你絕對是想太多，汐止機能真的有夠爛。中永和新莊板橋都屌打，唯一能說嘴就是離內湖南港很近，但你光塞車塞到到內湖南港，新北市其他有捷運的區都可
以到信義大安了。
甲山林天廈我很有感， 因為我叔叔在 2010 時買了甲山林天廈一坪 30-35 萬吧 47坪
大坪數的，我爸則在南港買預售屋 45-50 萬 40坪。
來到2022
我只覺得我叔叔當時的決策有夠白癡，可憐啊。
甲山林天廈去過好幾次，一層11戶人多到靠北，社區格局又怪，收發室和大門不同
入口。附近吃的大概只有麥當勞。
先不論地點光舒適度就被屌打不知道幾條街。
同時我們買的南港一層兩戶，超過千坪基地，戶數才100 戶，還有室內游泳池和三溫暖。
回頭看時差不多的總價，買天廈絕對是蠢到不行的決定。為何？
因為汐止本身無解的垃圾交通。
每到過年看到我堂妹們我就就覺得可憐，
找工作永遠只能汐科優先，因為汐止來台北市通勤會崩潰，看看那精美的大同路上下
班時段，塞到我都痔瘡復發。
而我則能悠哉地騎腳踏車去南軟上班
當時自願被洗到汐止也是回不來了
在那個還在低基期的 2010 年，用現在回測，買的起甲山林天廈那時絕對可以買的
起南軟新成屋。一坪才 30-40，現在都快漲 3 倍了，汐科還在 40-50。
汐止自住絕對是不建議啦，那個狗屎交通和濕度，雖然汐止就在內湖和南港旁邊，
但你光從大同路開出來到南港，我都能從市中心開到林口了.....
汐止有富鄰居這絕對是假議題，因為本身條件實在是太爛了.....