※ 引述《wer50888 (逢甲陳柏霖)》之銘言：
: 抑制房價最簡單的不就
: 租者有其房
: 賣出價依照所購價格乘上屋齡折舊與通膨指數設上限
: 持有房屋採累進稅率制
: 一棟成本2趴 5棟變成40趴
: 我敢說這樣弄下去房價絕對崩啦
: 不過不可能啦
: 台灣40趴以上資產是房地產
: 房地產崩
: 所有銀行的擔保品全部連鎖GG
: 不過再過10年
: 老年人口暴增應該會拖垮所有財政吧
這什麼租者有其房？
我提議個真的可行的
有鑒於政府這麼愛發券什麼消費券三五倍券
就直接發行一個購屋卡和購地卡
只要符合資格就可以獲得購屋卡或購地卡
可以自己挑選標的強制使用房屋評定現值
和土地公告現值向持有者購屋或購地
如何？至於資格是什麼我個人是覺得每年
每成年人都可以獲得一張。等於一年
會有1500-2000多萬筆物件靠北便宜的移轉
我覺得這政策超級好
首先進立院的時候大家都不敢買房子
屋主也嚇得要趕快賣房子大跌一波
然後通過後絕對大家都跑去蛋黃區使用
蛋黃區先大跌一波。接下來走向會是
蛋黃區物件平凡移轉要住的人通通有機會
政府契稅更可以大幅徵收、銀行違約金也賺爆
比較正常的人就是鎖定自己生活圈附近去購買
反而駐越郊區越沒人來鬧你越穩定安心
郊區人多了交通才有機會改善。
然後城鄉差距縮小後郊區變蛋黃區
開始自己家又被鎖定就在往更爛的地方住。
打蛋黃區房價發展偏鄉政府稅收一舉數得
魯空還可以去買郭董家
雖然不能長期持有但至少曾經擁有