一堆沒房的在那講房屋政策怎麼做比較好
跟太監討論怎麼生小孩是差不多的事
我們看一下鄰國韓國
前幾年為了打房，韓國各種加稅的措施都推出來了
然後我們也看到韓國的房價也因為稅的關係而飆漲
https://www.gvm.com.tw/article/85090
然後我們也看到韓國政府認真檢討之後
將之前那亂加的房屋相關稅收放寬放鬆
房價就開始下跌
以台灣房屋自有率達八成
房地合一稅2.0也導致屋主為了不想被抽重稅而不賣房
或是加更多價賣出
光是將這亂七八糟的神經病政策修改好
該放寬的放寬，該放鬆的放鬆
讓更多中古屋在市場上流通
熱區的房價才比較有機會下跌

所有的原因都來自供給與需求，想打房就是增加供給

供給房子不難 但是要蛋黃核心區的不容易 還是看A片擼管比較省事

很多外國的答案都給你看了，還是抄不會，防疫也是！

邏輯上是這樣 但如果照興富發那篇它們推定的台灣人購買力放寬讓交易流通還是有機會反而因為短期交投熱上漲因為照那個購買力台灣房價還是 整體來說偏低估https://imgur.com/7F0bfVc 這是只有最貴的預售屋部分台灣領中位數薪資的人口很大一部分是軍公教國營相關事業這些人居住區域比較分散 所以還有很多房子低於1300...

韓國下跌不是因利率升高嗎

本來就要靠讓利，一堆一直希望政府加稅，結果就是集體加價賣，你不買單不行，政府稅收飽飽又不會送你很多屋主賣不到想賺的價格，就是不賣放著租都爽，租金養房報酬又不差

我覺得提供大量的公宅會有效調整租金，但是台灣的公宅限定的條件都很嚴格，最後補助都給中低收入戶。但是會想買房子到底是貧窮線以下的人還是貧窮線以上的人？還是那種雙薪家庭月10萬，只能買個500-1000萬的人，然後政策牛肉吃不到？最後窮人住一輩子公宅反正本來就買不起。小資還是要忍受很貴的房價，因為他們不在公宅補助範圍

降到需求也行啊，蛋黃一坪一個月課一萬台幣，房價肯定跌XD課交易本來就會打到供給。要課持有，而且課到無法轉嫁租金的程度需求就會下來。

給樓上 這樣的情況只會超高租金然後蛋黃空城後轉移蛋黃區

樓上，我覺得這世界有錢人的口袋很深...最後真的在拋售，只有ceca之類的人買得起的時候，就準備看中產去住青年旅館那種上下舖一個月還跟你收2萬...

而且最大的問題是 你要如何區隔蛋黃區非蛋黃區?

金融風暴的時候一樣會有房地產成交，誰買走了？台電中油公務員這種薪水跟金融環境沒有關係的員工，就準備看到他們大買特買

一堆貸款限制根本腦殘 搞到白手起家的而已 有錢買房用公司高總價還是照樣貸7成5 甚至週轉金一堆名目更多

公宅放寬就變成有錢人出租去搶公宅一定很多有錢人條件是可以申請的

房子在台灣本來就是金融商品,應該開放期貨保證金交易

一坪一個月一萬就夠了。克拉克有沒有便宜賣不會影響房價，有錢人真自住就會持有。重點是降低非有錢人的需求與增加非有錢屋主的供給。

一個月一坪一萬屋主送你也買不起啦 不要天真了XD

課持有的確房價會降 但降了又如何 你買便宜的房價還是要負擔那持有稅啊 買不起 變成 繳不起而已目的是「更容易持有房子」 而不是房價更低吧 目的要搞清楚 魯空就是邏輯不行 才會那麼多搞笑意見

怎麼看都覺得下跌的原因是因為升息吧

考題出難一點 錄取分數就下降了 所以原本考不上台大的就考得上了嗎？XD要不要抑制台大分數太高的問題 讓大家都能上台大呢XD

古時候三峽北大特區也是"這種地方" 後來很明顯有影響了關鍵還是交通與生活配套有沒有到位

豪車顆奢侈稅車商會無法轉嫁？不要做夢了有些空空是唸不起台大希望錄取分數下降報復已經上台大的人

別傻了 沒什麼建設的八里都三十了

台大唷，選課都選不到還要排加簽。如果台大學費拉到一小時一萬台幣，這樣不就清幽了? 為何要假設空空的目的是更容易持有房子咧，現在不就是了? 其實房價什麼的無所謂，但持有難度要提升才能提升蛋黃的品質。以大學為例，像國外名校這樣一學期六萬鎂，學校才有競爭力。

議題不是提升蛋黃的品質啊

政策目標要先清楚才能討論方法，很多人都直接跳過目標才會鬧一堆笑話

容積率放寬就好了，只是會有社會成本，但建商就會蓋了，不然就一堆農地變建地，瘋狂增加供給

台大一小時一萬學費 然後你連房租都要頭痛的就直接躺平了先跟你說 現在美國私校學費加生活費差不多是一小時五六百喔啊忘了加生活費 大概一小時兩千台幣XD

他那政策是要把窮人洗出蛋黃區 跟空空要的是相反的 其實不用特別討論政府要騙的選票那些人也不是這個目的

考試分數比房價? 考試分數有天花板耶，房價有嗎？

一大堆房子都能以租代賣，出租需求太強烈

本來買房就是比pr值