近期去看的建案的三房
室內大概25坪
目前看下來幾個優缺點
有前後陽台加分
廁所一間有開窗一間沒開窗
次臥有一間獨立的在旁邊比較不會吵但靠近廚房
玄關有落塵區(現在好像很多人喜歡)
不知道大家對這格局有什麼看法?
感覺格局還算方正
也沒有壓梁問題
另外就是一層八戶兩部電梯
但我覺得還好
目前住在一層1X戶的兩部電梯
平常也不會覺得電梯很久
討論一下
https://i.imgur.com/Y0cPkkf.jpg
另外記錯坪數了已修正感謝提醒
沒想到這麼多前輩給予建議 謝謝各位
作者: xiauhua79 (hana) 2022-12-07 14:01:00
2個最好座向東、南都被遮，慘。
作者:
SFFW (SEAL)
2022-12-07 14:04:00看圖感覺室內很大
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-12-07 14:06:0022坪畫起來像28坪
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2022-12-07 14:12:00問個卦，現在還是60萬起跳不二價嗎？
客廳比較小一點 樣品屋看看玄關到客廳這一段完全就浪費了
電梯要看幾層 樓層不多兩梯當然沒問題20層8戶真的就滿多的
作者: totwinkle (DEPON) 2022-12-07 14:46:00
客廳好小
作者: lingjjj (lingjjj) 2022-12-07 15:01:00
客衛沒開窗，但現在都有暖風機好像沒差
作者: jcpatty (霓寶) 2022-12-07 15:12:00
其他格局沒啥問題，就玄關太長我不喜歡
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-12-07 15:14:00玄關外主臥的走道也很長都有點浪費 而且也開門見廁
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-12-07 15:17:00廚房這樣擺 還有餐桌 感覺客廳很小 然後走道空間很多有點浪費？
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-12-07 15:30:00接待都是年輕黑絲 戴口罩感覺都很正
作者:
xxblack (xxblack)
2022-12-07 16:33:00主臥感覺滿大間 旁邊還有做一排衣櫥
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-07 16:43:00玄關長可以做置物櫃，還好吧
作者: idmaker (SMAN) 2022-12-07 17:06:00
格局有夠怪 宣告超長客廳超小 不要買玄關空間如果跟客廳相連也可以做置物櫃啊 但放在門口就只能當走道空格被分割看起來就是小
作者:
lee1112 (^^)
2022-12-07 17:08:00這建案實價登錄一坪60萬 嗯…..
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2022-12-07 17:09:00玄關跟房間一樣大
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-12-07 17:16:00兩條走道有夠長，坪效差
作者: Cocay (wine) 2022-12-07 17:34:00
看起來兩間次臥都可以放得下雙人床 只是下面那間稍微小了點
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-12-07 18:00:00玄關可以打保齡球
作者: s881234 (威) 2022-12-07 18:18:00
記得樣品屋有做一間臥室開門就是廚房
作者:
homeaoi (homeaoi)
2022-12-07 18:35:00這三小 廚房跟房間在一起
作者:
zxp9506 (毛毛)
2022-12-07 18:57:00我覺得長玄關一體兩面耶，有落塵區也可以做很多收納櫃尤其是有小孩後，很需要收納空間
回樓上s88大，好像只有一間是這樣的格局，其他戶別打開是面中島
不是很好，走道、陽台佔比過大長玄關是大坪數適用，這小坪數是累贅
閱讀台灣的公設做的很齊全、種類很多，相對當地其他建案來說種類滿多元，也很實用
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-12-07 20:49:00梯戶比跟樓高都不ok，20層樓還搞8戶2梯，大地方cost down省大錢然後做表面功夫堆料另外不是大坪數那麼空間就該花在刀口上，大玄關、前陽台、走道全部扣一扣，真的人會停留的生活空間就變得很小了
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-12-07 21:02:00硬要隔那間房真的超好笑，你倉庫而已他們圖都畫很屌啦，實際 呵呵
感覺還可以吧 小坪數塞三房很緊繃了 只能犧牲客廳的空間 玄關大到可以跳遠了 XD
作者:
ghostKK (乖寶寶)
2022-12-07 22:24:00查資料 這間含陽台應該是24.9坪 不算小了
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2022-12-08 07:19:00廁所前面吃飯,真香
玄關有好有壞，個人算能接受，鞋子多總要有地方放，如果可以的話廚房看能不能隔起來。其實廚房的走道嚴格來說不算純走道，有地方放電器櫃是加分的。
現在反而覺得玄關大一點對我家來說比較好，老人家行動不便可以多放個椅凳，還可以多收納出門用的雜物
作者:
hikoni (hiko)
2022-12-08 15:45:00格局我倒是覺得可以用裝潢調整，建材給的規格更吸引我
作者:
yungfup6 (Polymer)
2022-12-08 22:51:00冰箱要注意一下可能能用的不多