我朋友在士林中山北路 福林橋兩側
雙層老公寓
直接被建商都更
室內坪一比一居住面積沒縮， 還配兩個車位
直接配兩戶
外面租房子 建商還全額補貼 (人已經搬出去住1年了)
這行情 是不是只有雙北市能做到呢
一毛錢也沒花到
我知道土地值錢建商才願意這樣做，
但房價一定翻倍不止！
我蠻好奇外縣市 有這行情嗎 自己要花錢都更
我看願意的極少吧?
有錢他自己老房子租人，去外面買新的就好，有多少人願意額外掏錢??
說實話，我是不願意啦！將心比心~

要看地皮佔比另外有沒有價值,新北很多地方談都更也是談崩，後來接受現在坪數變成權狀坪

在台北市的建商就只是地主的打工仔啦賺的比地主少 有夠可憐

而且你這樣問是自問自答，有價值的地皮全額多給你都可以沒有價值的當然建商也不是白癡囉你自己說了有價值的土地，所以跟雙北沒關係。重點就是要有價值

高容積商業區大地坪平房 外縣市也可以啊

你應該不太清楚現在很多都更其實卡的不是縮水問題很多都是四樓跟一樓要的多很多，但是一樓沒差本來住家店面都可，4樓還跟你要五樓加蓋的室內居住坪數，都更很難不是因為縮水，是人的本性。板橋某一區非常精華，一樓住戶表示要3個店面跟一個住家哈哈怎麽都

二三樓應該要訴訟把一樓外推四樓加蓋都拆除將現況回復到原始合法狀態

而且論嚴格定義來說地坪等被稀釋了哪裡的免費

提供的地坪能cover建商的所有費用還能多給你才有可能阿這就很多人說的你想要都更 那只好地皮繼續炒機率高一點

整天在那地坪被稀釋，你是共有土地又不能分割 也要地點好有價值才值得，要不然你的地坪是有透天有價值嗎？

一坪換幾坪計算機 https://bit.ly/2VLXNtw

地坪被稀釋就是都更後的事情啊？所以你想表達？

當然有啊，基隆廟口的土地地價不下西門町

新北也沒有吧。只有台北市蛋黃區 商業 土地權狀多的

板橋車站對面，領租金補助25年了！還沒蓋，我都自己買房子還繳完房貸了！

推fly大，關鍵就是一樓和有加蓋的頂樓。有聽過巷子裡ㄇ字型的公寓，現況1樓根本沒店面價值也沒人開店，談海砂屋改建要求要店面

呵呵，麗源真的哭哭

就看你買房時想多買一點土地還是買高級建物啊

那兩棟也是很驚人 蓋得有夠大片有夠高

新房100-120/坪以上的地段才有可能像中山北路那邊是士林最精華蛋黃地段 假如是前街 華榮街也不可能

不一定要土地 三重台北橋頭最高那棟 地上權土地合法建物 20坪換30＋車位也有房租補助 佛心建商

若都要搬走，都更後房價大幅提升，為什麼不都更？