作者:
partsex (部分的性)
2022-12-11 00:19:12曾經聽過ceca一個論點
就是歷史上 台北市以外的房價大約落在台北的8成
唯獨這20年是個例外 台北市過去二十年獨衝 甩開其他縣市
但是 均值還是需要回歸常態
台北衝完了 維持緩漲格局 目前就看台北以外的六都 何時會突然爆發 再度追到台北的8折
所以ceca說 未來必須 全力買中南部城市 才有可能賺大筆的
但是這論點是對的嗎? 中南部六都大長期下 必須維持在台北的8成 現在是歷史的例外 ?
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-12-11 00:22:004 買就對了
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2022-12-11 00:28:00不是啊，這個說法有發表在SCI嗎？
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-11 00:36:00大家都買了 你還沒？
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2022-12-11 00:40:00買就對了，你還沒上車？
作者: wang56 (wang56) 2022-12-11 00:43:00
年經文，過幾年大漲又後悔沒聽ceca，歷史一直重演，滿可憐的
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2022-12-11 00:45:00台北這20年捷運從無到有啊......整個台北生活圈不需要買車啊，台北市，新北不算
作者:
sam455205 (sam455207)
2022-12-11 00:49:000
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-12-11 02:08:00不正確 各地發展不一致 歷史如何參考? 以前基隆房價還比板橋高 是不是也要回歸常態?要講歷史的話 台南才是府城啊
偏鄉想拼80萬？ 呵呵盡量拼吧，高高捧起重重跌下日本已經告知未來就是要買首都
作者:
moocow (void)
2022-12-11 06:00:00接下來的少子化才要開始
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2022-12-11 06:40:00
造神造起來
作者: oceanman (隨便) 2022-12-11 07:57:00
基本上正確，基礎建設外溢
作者: Hitimothy 2022-12-11 08:54:00
人口1/3集中在北北基桃以台北市爲中心放射 泥跟我說要8成台北市
作者:
b03o20y (一休)
2022-12-11 08:58:00價錢回歸供需法則，台北工作人口那麼多，一堆人想買台北少子化後更是如此，鄉下只會越來越少人
作者:
toto123 (煩.....)
2022-12-11 09:02:00台北不止工作多 薪資也相對高 單純服務業來說就是我認識新娘秘書回去南部接步道案件又回來台北市了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-11 09:16:00那個是能力跟人脈問題...
作者:
toto123 (煩.....)
2022-12-11 09:17:00還有很多大公司總部也都在北部啊南部可以接受的接案價位跟數量就是低於北部消費啦別傻了 薪資平均低 消費低 可接受服務就是低想也知道給人請 做勞工 是要什麼能力人脈 你以為每個都老闆嗎我隨便舉個例子 去看看餐飲報價南北不同就清楚了
作者: kingjason (喔 加油) 2022-12-11 09:22:00
ceca不是一直說，新台幣在你手上用自己下注啊，誰能跟你保證
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-11 09:23:00新秘還在給人請的階段，說能力問題也沒錯，夠強的早就出去了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-12-11 09:34:00相同屋況北市房價的八成？不可能。台北新屋房價打八折一樣不是受薪階級在買，其他五都很難有如此保值性。
作者:
ataky (七元)
2022-12-11 09:51:00事實不就房價噴爛嗎 他就是抓到大趨勢
作者:
c760709 (Pure Boy)
2022-12-11 10:29:00他都說這麼久，看看現在自己判斷啊
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-11 13:05:00
中南部？除台中市區跟南科之外，剩下的地方大概就是慢慢又老又窮
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-11 13:51:00永遠有人在換屋 貸款限制也強迫你把物件數壓低 不太一定
作者:
Tylose (Tylose)
2022-12-11 15:12:00你這個就是不動腦的結論北市以外房價要落在北市八成，那是指一樣機能等級才能八成首都一定比較貴，這很現實，除了公務員多，商業總部也多做貿易的，公司登記在台北和登記在新北，給人感覺就是不同
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-12-11 17:05:00c大是對的
作者: Howard6666 (Howard) 2022-12-11 18:29:00
你程度…
作者:
lcy317 2022-12-11 20:02:00不可能 除非換中共執政直接改行政中心台中這種巨幅變化這個數字改成50%差不多就像以前台南才是政經中心後來換政府改台北要不然說要有台北80%房價不可能 桃園80%台北價格你買桃園?
作者: cksai (黃柏) 2022-12-11 20:33:00
福岡房價有東京8成嗎？
作者: milktea168 2022-12-12 01:05:00
為什麼一堆人喜歡拿日本來比？土地多寡就不同了....為什麼不拿香港來比？
少年房神小心點 牛市人人都是房神 接下來要開始收割你們了