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傳台積電7奈米廠恐擱置 高雄房市交易量暴跌
高雄七奈米廠恐將擱置？！有日媒日前指出，台積電可望在熊本續投資興建一座晶圓廠，
台積電也表示不排除可能性，而台積電最早計畫在高雄投資兩座廠，原規劃7奈米與28奈
米兩座廠，28奈米廠已經開始動工興建，但7奈米廠卻暫時延後，甚至傳出會擱置，房仲
表示，與去年11月同期相比，高雄房市交易量減少四成，是六都最多，台積電效應弱化，
也可能會影響到接下來楠梓區的房價。
高雄捷運紅線後勁站旁，整排的景觀宅，正如火如荼興建，楠梓區這一兩年的建案，一個
接一個，原本有想考慮買房的民眾，最近緩下來了，房仲指出，楠梓區去年新屋價格一坪
約28至32萬，目前新屋價則落在26至30萬一坪，15年左右的中古屋，今年跟去年，一坪也
差1至2萬元，分析原因之一，就是跟台積電議題弱化有關，房仲業者黃則翔說：「跟去年
的高點比是有微幅的調整，大概一坪差個1-2萬是有的。」
根據六都地政局資料顯示，高雄市去年11月買賣移轉棟數4715棟，今年同期11月買賣移轉
棟數2708棟，減幅超過4成，是六都最多，整年買賣移轉棟數，高雄市少了約14.3%，房仲
業者黃則翔說：「就是原本7百萬的房子現在要1千萬，今年的話可能就是9百多就有了，
幅度是有微幅調整，但是整體漲勢還是不變。」
台積電最早計畫在高雄投資兩座廠，7奈米與28奈米，也讓高雄房市飆漲，不過11月時，
台積電受訪表示，7奈米廠將暫時延後，而日媒日前指出，台積電可望在熊本續投資興建
一座晶圓廠，台積電也回應不排除可能性，有推測，是否高雄的7奈米廠會被擱置？市府
經發局聲明，28奈米廠，依原規定興建，相關規劃與期程，均尊重台積電公司，全球整體
市場布局動態。
心得：
台積電被迫到美國設廠，需求量一樣，但是要在美國設廠
就一定要減少在台灣的設廠，所以台積電到美國設廠說的是「移機」
https://www.ettoday.net/news/20221207/2395959.htm
而這台積電一過去，相關供應鏈勢必也得跟著移到美國設廠
台灣人的工作機會變成美國人的工作機會
不過高雄本來就是個空氣污染很暖的城市，這下也不過是打回原形罷了