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傳台積電7奈米廠恐擱置 高雄房市交易量暴跌
高雄七奈米廠恐將擱置？！有日媒日前指出，台積電可望在熊本續投資興建一座晶圓廠，
台積電也表示不排除可能性，而台積電最早計畫在高雄投資兩座廠，原規劃7奈米與28奈
米兩座廠，28奈米廠已經開始動工興建，但7奈米廠卻暫時延後，甚至傳出會擱置，房仲
表示，與去年11月同期相比，高雄房市交易量減少四成，是六都最多，台積電效應弱化，
也可能會影響到接下來楠梓區的房價。
高雄捷運紅線後勁站旁，整排的景觀宅，正如火如荼興建，楠梓區這一兩年的建案，一個
接一個，原本有想考慮買房的民眾，最近緩下來了，房仲指出，楠梓區去年新屋價格一坪
約28至32萬，目前新屋價則落在26至30萬一坪，15年左右的中古屋，今年跟去年，一坪也
差1至2萬元，分析原因之一，就是跟台積電議題弱化有關，房仲業者黃則翔說：「跟去年
的高點比是有微幅的調整，大概一坪差個1-2萬是有的。」
根據六都地政局資料顯示，高雄市去年11月買賣移轉棟數4715棟，今年同期11月買賣移轉
棟數2708棟，減幅超過4成，是六都最多，整年買賣移轉棟數，高雄市少了約14.3%，房仲
業者黃則翔說：「就是原本7百萬的房子現在要1千萬，今年的話可能就是9百多就有了，
幅度是有微幅調整，但是整體漲勢還是不變。」
台積電最早計畫在高雄投資兩座廠，7奈米與28奈米，也讓高雄房市飆漲，不過11月時，
台積電受訪表示，7奈米廠將暫時延後，而日媒日前指出，台積電可望在熊本續投資興建
一座晶圓廠，台積電也回應不排除可能性，有推測，是否高雄的7奈米廠會被擱置？市府
經發局聲明，28奈米廠，依原規定興建，相關規劃與期程，均尊重台積電公司，全球整體
市場布局動態。
心得：
台積電被迫到美國設廠，需求量一樣，但是要在美國設廠
就一定要減少在台灣的設廠，所以台積電到美國設廠說的是「移機」
https://www.ettoday.net/news/20221207/2395959.htm
而這台積電一過去，相關供應鏈勢必也得跟著移到美國設廠
台灣人的工作機會變成美國人的工作機會
不過高雄本來就是個空氣污染很暖的城市，這下也不過是打回原形罷了
作者:
nqj (黑貓)
2022-12-14 11:03:00高市府真炒房高手，反正炒漲上來了
台積電還好 最近這波農漁產問題 會釋出大量土地集中在台南 高雄屏東
作者:
thomas ( )
2022-12-14 11:04:00暖
廢棄池已經持續在創造歷史新高了感謝養殖戶支持抗中保台
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-14 11:07:00崩崩樂
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-14 11:15:00南部套套完蛋囉 台南高雄拜拜不過空空還是買不起 爽der
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-12-14 11:17:00
KSMC 7nm應該不會蓋了吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-14 11:17:00極限多殺多 尖叫聲
作者:
toto123 (煩.....)
2022-12-14 11:18:00人人可以當高薪台積電 管理經理嗎? 看台積電買房子?ㄏ
作者:
cblade (cblade)
2022-12-14 11:24:0028就能吹10年了，其他不重要
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-14 11:42:00不是早就擱置先弄28了
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-14 11:44:00只漲不跌 誰來不來都一樣 漲漲漲漲漲漲
作者:
skj0225 (KJ)
2022-12-14 11:47:007nm不會蓋了啦，28只是應付一下
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-12-14 11:51:00我不期待什麼打五折，能夠回到一坪20萬我就很滿足了
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-12-14 12:10:00市場又打臉 高雄打字狗 可憐吶
作者:
sam455205 (sam455207)
2022-12-14 12:17:0028》7
作者: fongyu (....) 2022-12-14 12:34:00
被套的都北部來的
作者:
DAEVA 2022-12-14 12:40:00暖男救我
作者:
wwwsky (正向思考)
2022-12-14 12:51:00套套怎麼辦
作者: jeffsu 2022-12-14 13:22:00
南部是唯一真的漲假的
作者:
horb (猴柏)
2022-12-14 13:38:00什麼都沒有就已經炒完了。這個比較厲害
作者: weekman 2022-12-14 13:46:00
前幾樓的南科朋友有賣房嗎？XD
作者: ramirez 2022-12-14 13:58:00
早就獲利了結
作者: remotefly (picat) 2022-12-14 14:18:00
高雄這一波本來就不是自然漲幅, 當初就警告投資要小心
作者:
kkmon ( )
2022-12-14 14:25:00趁特價期間快點補貨,1p80w南北對齊,下次機會不知在何時
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-14 14:26:00北部跌了再說 沒跌總會有人被洗到這哪有什麼套 西卡都還在 怕屁
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-14 14:58:00西卡沒玩預售 怕..
作者: balgi (波吉) 2022-12-14 14:59:00
都站穩了 是要期望跌去哪
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-12-14 15:13:00我學長南科租房der，要去當美國人了，老婆有老鷹護照
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-12-14 15:58:00結果市長是最大贏家,沒來也可以繼續當...
作者:
TWeng (TWenG)
2022-12-14 16:02:00炒房黨
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-14 16:29:00預售就自己保重 尤其是越後期買的西卡早說預售買的時機已過
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-12-14 17:02:00有點思考能力吧,預售還是可以買的,
作者: spirit02014 (KIMI) 2022-12-14 18:52:00
原本某人選前賣房感到奇怪，現在看來變得很合理
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-12-14 22:25:00
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-12-15 01:54:00能不能請高雄建商房仲來看一下這篇 怎麼砍都不跌
ptt上很多都亂喊,自己不要傻傻都信要自己有判斷力
作者:
ivanlsag (思邁爾的稻香)
2022-12-15 15:54:00橋頭3字頭是啥建案啊
作者: soinjoey (小奎) 2022-12-18 22:42:00
為什麼不點開圖看就好