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房貸利率連四升重回2%年代 18%民眾認太高將暫緩購屋
央行（15日）如外界預期升息半碼，房貸利率上看2%，房仲業第一時間針對網友進行購屋
意向調查，有18%受訪者認為利率太高，會暫緩購屋，37%認不受影響。此外若升息若一段
落，則有29%民眾會增加購屋意願。
明年利率上看2% 重回2009年元月水準
據聯徵中心資料統計，整體新增房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%，周四央行再
升息半碼，加上今年累計已經升息0.5%，推估未來整體房貸平均利率會超過2%，至於央行
的五大銀新承做房貸利率，今年2月升息前為1.367%，周四再升息半碼，則升息後未來利
率也會接近2%，經歷今年的四次升息，明年的房貸利率將重回2%年代，而上一次利率2%最
後出現在2009年1月。
購屋意向調查最新出爐 18%受影響 37%認影響不大
雖然這次升息半碼，不過因為美國已經暫緩暴力升息，市場多解讀國內升息已經接近尾聲
，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期針對網友進行購屋意向調查，針對若
升息告一段落(房貸利率維持在2%)，購屋意願是否增加，其中29%認為會增加意願，等於
升息若告一段落約有3成的受訪者會增加購屋意願，另外有37%則表示影響不大，有需求就
會購屋，另外也有18%受訪者認為利率太高，會暫緩購屋，16%表示不清楚。
升息四次等於一年多繳1個月房貸
以貸款1000萬元30年期本息平均攤還試算，試算今年4次升息前房貸利率1.375%，每月還
款金額為3萬3915元，經歷4次升息後，則房貸利率會到2%，則每月還款金額會增加到3萬
6962元，較今年4次升息前每個月多出3047元，一年多出3萬6564元，等於多繳一個月的房
貸。
心得：
這篇報導重點在第一段：「若升息若一段落，則有29%民眾會增加購屋意願」
這大概跟民眾習慣高油價高蛋價一樣，習慣之後，就不喜歡低油價低蛋價了

民眾指的是哪一群？ 哈

絲襪那群？

說個笑話~魯蛇買房

會買還是會買，不會買還是不會買…

來了 這就是大部分人是韭菜的原因升息也不買 降息嫌太貴

2%哪裡太高= =

才18%

其實就是買不起而已，買的起會因爲每個月多2-3千就繳不起？那你也不適合買

買的起的差那幾萬？

每個月會多繳三千左右吧。少存而已

最近看房子喜歡的都被成交

升息房貸繳多一點 魯空開心

2%高在哪www 我2009年信貸就2%

2%是有多高啊，怎麼都感覺處理事情，一輩子魯

2%算高......過太爽是不是......

就像看到國小畢業的老覺青高談闊論XD......，只能嗯.. 你說的都對

代表82%的人不影響購屋計畫，會這18%就算之後降息應該也不會買

才怪

差幾千快會 怕..租金被漲無感..

不少人就是被那幾千壓著頭不過是房價太高，不是貸款利息的問題

定存族好耶 繼續漲 讚 多房貸族子彈多有差嗎 單房貸族：）...qq

快去掃貨 買光

2%就叫太高，那還是別買了吧 資金是抓多緊啦

2％就太高還是不要買比較好

拜託都別買 等我存錢我還要買

我覺得升到4-5%比較好還太低

買方太辛苦了，先不要買，讓租金再飛一會兒

才多幾千塊就不成家立業了？搞笑嗎

所以92%的民眾認為沒差 喜迎房價暴漲！

所以說升息還是有效果的之前板上不知哪個白癡說升息也無效.....升息要付的更多,怎麼可能沒有影響...

5%再來說

這樣不就代表更沒辦法買 要繳更多利息啊

準備5%囉

2%跟1.3%到底有什麼差...最好就這樣決定不買，主因是房價太高根本買不起吧

你以為我是差那個兩三千嗎 沒有 我是差那兩三萬

2%太高？當巨嬰當太久了是吧…

一樣有需求再買，不然都是空談。

2%都覺得太重的人不適合買房，所得比抓太高

不喜歡低油價低蛋價？我的盤古啊

2%也沒多少啊…