不知道PO在這邊對不對
想問明年要申請房貸，想請教有關信用問題
1.目前主要消費都使用花旗信用卡，如果直接改用其他家的信用卡，在消費額度不變下
是否會影響到房貸的信用評級?
2.如果在貸款前持續使用舊的信用卡消費，對於未來跟花旗申請房貸會有優勢嗎?
3.如果在貸款前半年才換新的信用卡消費，對於未來跟新的銀行申請房貸會有優勢嗎?
還是說有連續持續幾年才有用?
4.如果為了房貸開始縮減信用卡上的消費開支，對於未來申請房貸是好是壞?
例如原本每月6萬降到3、4萬這樣
以上幾個問題請教，謝謝大家

我怎麼覺得信用卡根本無所謂..還款能力拿得出來比較重要

信用卡正常使用就可以了。如：全額繳清、不遲繳、不分期、總信用額度率在30%內、不要在貸款前三個月內辦新卡（新業務）等等

1234都完全無關跟房貸有關的就房屋土地價值 買價 你的年齡職業收入年資

為什麼要指定花旗?

信用累積看金額跟時間 也就是說 不會因為你短期變動而有變化

我個人經驗是完全沒影響，之前也是問刷卡銀行房貸主力卡每月刷好幾萬，對方秒回那個沒用

你在意的點，其實一點也不重要XD

信用卡消費多少 根本不重要重點是你每個月的現金流！銀行只看這個

信用卡你只要全額繳清，你想的其他都不是重點

!!!!原來是我自己小劇場太多嗎QQ

有固定金流入帳比較重要

信用分數可以查，但有準時全額繳，分數高低其實沒差

簡單來說 信用累積加的分沒有你想像得多 收支比才是關鍵而且 房貸 會聯徵 也就是把你看光 你真的沒問題 不用擔心這

信用卡沒欠銀行錢就好，如果有助學貸款也不能欠。

三個月不能辦新卡是因為會拉聯徵吧。看板上似乎都講三次，我看大多人也是一次送三家作比較。我爬完文之後也是房貸送三家去審。要是因為辦新卡被算一次聯徵記錄，可能就有點小失利。

收入才是真的

信用卡用超過八成是扣分，不是都繳清就好。另外聯徵看的到你報送原因，辦新卡根本沒差，擔保貸款分數容忍度本來就比無擔保貸款高，不要覺得信用卡每個月用到緊繃然後繳清是加分。直接去問你要貸銀行的行員，應該都會給你建議。

房貸主要看還款能力，沒有還款能力在他們眼中一切都是浮雲，基本上跟你辦跟用哪一家信用卡完全沒關係，沒有足夠財力支撐就要留意負債比，過高的信貸及卡債對於房貸核帶也有相當的影響，基本上你在意的銀行都不在意

年收入>信用卡抱歉 按錯

對高收入來說沒差 但對一般人還是有影響