[請益] 有違建的中古屋可以買嗎？(要自住的) JG8861 PTT批踢踢實業坊

作者: JG8861 ((冷氣終於來裝了)) 2022-12-21 15:18:15

最近有看到一個房子，它是3房2衛，是電梯大樓。
但是，其中2房1衛是違建(沒有權狀登記)。
請問，這樣子的房子(值得)可以買嗎？～
後面會有什麼問題嗎？～

作者: icpedslt (小ㄏ) 2022-12-21 15:19:00

1.價格2.結構安全

作者: jeff12302000 (介甫) 2022-12-21 15:20:00

看價格，違建的部分有折扣的話看自己接不接受，另外除了台北市基本上違建排拆都是幾十年後的事情

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-12-21 15:20:00

權狀不會登記幾房幾衛，你要說清楚一點是違建很多面積嗎？怎麼違建的

作者: elvis30901 (adventure01) 2022-12-21 15:27:00

三房兩衛有兩房一衛是違建...

作者: jacky23 (流浪漢) 2022-12-21 15:44:00

誠心的建議不要花那麼多錢買個一半空間沒產權的東西想想就很白癡哪天被檢舉了你剩下的空間怎麼住還有如果運氣好等到建商談都更建商用你一房一衛的產權跟你談你是不是要欲哭無淚還是準備當釘子戶了

作者: akatsuki1022 (Vincent) 2022-12-21 15:47:00

滿好奇大樓怎麼增加2房1衛的？是偷隔壁的坪數，還是陽台無限增生XD

作者: hide0325 (hide) 2022-12-21 15:54:00

夾層屋吧

作者: m55 (請問被叫妓者有什麼感想) 2022-12-21 16:04:00

感覺是夾層

作者: chen831030 (阿獻) 2022-12-21 16:06:00

不是推陽台就是推廚房不然就是夾層

作者: cutbear123 (皇帝熊) 2022-12-21 16:09:00

可以阿EAT 4.5米夾層屋都漲翻惹

作者: alexhsu0909 (香腸) 2022-12-21 16:54:00

上內政部實登看一大堆陽台外推…增建…..

作者: thainai (NiaNai) 2022-12-21 17:16:00

陽台權狀一定有寫應是夾層？

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2022-12-21 17:56:00

有看過次頂是樓台加蓋的

作者: kagaya (~~) 2022-12-21 19:23:00

狂推露臺就可以要幾房有幾房………

作者: hitomijon (芥末與抹茶包) 2022-12-21 19:25:00

很好奇陽台擴建的部分到底有沒有安全問題？之前看過仲介說從來沒聽過陽台外推違建掉下去出事的所以不用擔心？

作者: heisaboyo (heisaboyo) 2022-12-21 21:27:00

違建的部分用地上權價格再打個折，看你覺得合不合

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