作者:
nedbob (狗腿)
2022-12-21 22:36:58請問一下各位大大
"換約"跟正常"解約又賣出"這要怎麼界定
假設A買了預售屋，不久後解約賠建商10萬
建商隔天剛好找到買主把這間+10萬賣給B
建商"不知道"A跟B私下有沒有接觸或私約
B家人過一陣子剛好贈與A家人一筆錢
或是B跟A在檯面下有查不到的現金往來
這要怎麼界定是對價換約還是單純的市場交易?
作者:
Oizy (simple life)
2022-12-21 22:38:00首先你要找的到願意10跟你解約的建商*10萬
作者:
winniesc (看戲的鄉民)
2022-12-21 22:40:00別怕啦 井噴預備
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-21 22:42:00建商不是吃素的，他一定是吃你15%，然後一樣每坪+10賣給下一個你文中的做法對建商沒有任何好處，只有被檢舉的風險除非你有老闆裸照，不過有裸照應該可以直接拿一戶，也不用在那邊解約弄半天
作者:
kyoin (nioyk)
2022-12-21 22:59:00你不怕接手的在釣魚嗎 直接檢舉建商跟賣房的賺更多 嘻嘻
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-12-21 23:03:00開始想找洞鑽囉???
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-12-21 23:06:00有疑問就去跟國稅局解釋阿
作者:
Oizy (simple life)
2022-12-21 23:10:00就簽不換約交易就好了阿 成屋後買賣 買方錢先進履保 誰違約就賠裡面的金額
作者: SEEDA (喜德) 2022-12-21 23:12:00
檢舉有獎金拿嗎?
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 00:06:00給O大，有能力交屋的多半不會現在丟出來賣
作者:
lescholar (lescholar)
2022-12-22 00:40:00建商為什麼要幫你這個忙？不管你之前跟建商有什麼默契建商到頭來都可以不配合你做脫法行為 當然以後建商可能一開始契約就約定很低的違約金吸引人買預售屋 但已經寫在契約的違約金建商為什麼要放棄
建商是你小弟喔？打完文章自己回頭去看一下啦，這種87的邏輯也講得出口，真的是服了你
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-12-22 08:46:00
你是建商你會這樣做嗎
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-12-22 09:02:00被抓到建商會被罰~你覺得建商會幫你嗎?
作者: distellable (不能說的秘密) 2022-12-22 10:04:00
先不說建商 光是AB之間 要怎麼強制B事後會補償給A?
作者:
nedbob (狗腿)
2022-12-22 11:23:00現在檯面下可是一堆AB約拿現金，逃房地合一稅小建商可以抬高實價登錄跟拿違約金，裝說不知情就好