阿肥我八年三班的園區打工仔啦
今年年初有在看頭份寶佳的新建案
不誇張就眼睜睜地看實價登錄直接從其他幾期的2字頭噴上去35萬
噴到不想掏光打工兩年的錢錢進場
後來甚至去研究後龍和海口的建案
小弟在板上都有發文請益不是嘴砲
但最近跟同梯的幾個同事和研究所同學討論了一下都有蠻一致的共識
園區附近的房子就給學長們和今年高點買的人去人踩人吧
阿肥我打工的地方年薪中位數平均也有個接近200
但看看最近科技業的風氣每個打工仔上班時都如坐針氈沒有往常的歡樂
完全不知道明年獎金會砍多少
或著說人力精簡的大刀會不會動到自己
說真的今年的景氣只是超前部署未來兩三年的薪水和獎金
現在的薪水如果沒被砍我已經預期未來兩三年調幅應該不大
連平均收入相對較高的新竹打工仔都這樣了
其他行業的八年級同學我相信也不會多樂觀
以現在新竹的房價來探討我就只有個結論
新竹那種垃圾地方要我花兩千萬買我還不如多花一點錢租好一點的套房
等退休後回去住家裡留下來的房子
雖然之前都在打嘴炮說台灣的房價只會漲不會跌
但只要唸過國中社會的應該都知道
自由市場上面不存在這種商品
看到最近板上不少多多氣到語無倫次就知道多少開始著急了
這些多多跟去年的水手有87%相似
或許房市不像股市反應的這麼快
但是阿肥我還是要引用那句話
等海水退潮就知道誰沒穿褲子
在順帶一提
如果明年科技業真的開刀砍人那新竹房價應該會鬆動
一是被砍的炒房仔可能現金流齁不住要賣房(自住就算了反正一間而已)
二是想要接盤的人會再考慮未來會不會再上演砍人的戲碼
一個想賣賣不出去
一個想買但不敢接盤
這時候會發生什麼事我們等真的發生時再來看看

如果只想待個五年十年還真的沒差

你家鄉在那?

政府帶頭炒房，頂多緩漲，不可能跌

買特斯拉 爽R刺R

A了一下你的第一篇文章，有提到沒有女友，未來也不想交女友所以你算是沒有買房剛需的人那就放飛自我，不要買房也沒有不好呀

你說的年輕圈子的想法 的確是這樣

8、9年級生的少等兩邊繼承大有人在 我們六七年級不少自己拼買房 其實每個世代想法都沒錯

不過，大量裁員，你可以觀察一下2008員工數/EPS，去推估大量裁員的情形；再去看2023/2024的EPS展望，是不是真的會發生

當下活的快樂最重要 有繼承不想抗房貸也沒錯

科技業下去跟新竹房價下去是相關事件，怎麼會有人這麼想要下去XDD還沒滿30真的沒有想過要買房

讚 科技業宅宅玉石俱焚 工作跟房價一起毀滅

毀滅至少沒房貸 去超商打工兼職傅潘達和吳柏毅然後邊找工作 不香ㄇ等房價合理之後在入場當現在鍵盤跟嘴巴上惹人厭的炒房仔香爆

so…內心還是想上車，你可以看看你的小圈圈五年內會有多少人跑票XD只要有人想買，很難跌到那邊去

正常 當台灣人還是會有想自己買自己房的心願 但這個心願

竹南三字頭嫌貴，隔三年年可能要4-50了

也要用相對合理的價格去實現 不是嗎XD就看看三年後會不會4-50吧 我是覺得不太可能啦

你身邊的同事跟我身邊想的差不多

都行啦，家裡有房子不用怕

其實對你來說怎樣都行 因為漲上去你還是屬於買得起的那一批

其實現在科技業很常跳來跳去 太早買也不好

但對有些人而言 他們擔心的是再漲上去就連捏都無法捏了要知道 台灣的購屋實力並還沒有真的被逼出來 許多人依然捧著滿手現金在等這波房價暴跌後進場 就跟當初人人吹台積電好的情況類似 接著吹美金 現在吹明年要大裁員 風向一直在輪而已我覺得高薪打工仔有個盲點 就是認為如果我們都買不起來 那台

你有房版大大懂科技業嗎？現在不買就是虧

灣誰還能夠買房 準備下去吧 但實際上 有錢人比你想像得還多

83的喔 沒女友 再過幾年大概就會懂了不懂也是一種幸福 反正海水退看多多還是空空誰沒穿褲子家裡有祖產就是底氣

房貸利息只要比租金就是存錢 這個觀念不懂的話永遠是租房的命房貸利息比租金低

推fatb

在那邊股市一樣猜頭摸尾 你要看這麼準就不會買不起房了

7年級尾 身邊幾對年收合計250以上的都用租的不考慮買

請問為什麼不考慮買呢？

每個空空心中都住了個多多 看看我們三房龍就知道 不買則已 一買一次三房

原po心態就是想抄底，算是潛在的多軍

其實只用利息房租比決定要不要買房 忽略了一個最大成本-自由你買房後敢不上班？敢創業？能隨便搬家？但如果今天買間房跟喝水一樣 不上班照樣輕鬆養 那就買吧

創業失敗率>90%，買房增值機率>90%

自由市場上面不存在這種商品XD我還等牛肉麵跌勒

討拍取暖 其實心裡很想買

創業風險太高了你看小K 人家有錢賠百億

上面只講機率的是不是沒學過期望值？

純推fatb原po 就…

你創業期望值多少自己知道啊XD

北部有錢人新竹不是首選是工作在新竹才要買新竹應該是說有錢到處買

一堆公司打滾幾十年，結果增值最高的是廠房或是店面，本業不死不活

有錢人比你想的還多，當你捏不下去之後那些有錢人就賺你一波，還有阿自由市場就是有那種只會漲不會跌的東西，可憐空空

數學很重要 你看閒家都當自己是莊家了XD期望值是負的

現代年輕人普遍喜歡新屋，你能接受繼承老屋來住？XD能接受非蛋黃區屋齡40+以上的人，沒有高房價問題

每個人對自己人生規劃和風險承受度不同 都尊重 只是提醒原po要知道當你房買下去的那刻 往後20年人生就大致抵定了

他都說念過國中社會了 你們這麼認真

天選之人沒那麼多不買就能活出什麼精彩人生嗎？我是很懷疑

你在講別人語無倫次之前，先想想自己對房市的了解到底有多少

租房仔 就比較自由嗎 隨時都能創業搬家不上班？

我不知道什麼事是抵定的 除了你沒買房也應該要有一台賓士XD如果你兩者都無 那就QQ

一個人多半不會因為他沒買房就能不用上班XD

羨慕租房仔可以有勇氣創業、隨意辭職、到處搬家QQ更有能力的還能移民、著實是人生贏家…

太棒了 就是這種心態房租才能往上拉

等你結婚就知道了，啊…沒女友 當我沒說

真的是很多打工仔以為自己薪資高到能決定市場耶XD

喜歡你的言論 空軍都是需要燃料的我28歲也是這樣想的 ^^

可憐租房仔 講一堆就是買不起 廢話真多魯蛇就是喜歡幫自己找藉口

可能你身邊都科技人吧。其他行業也有好的啊～

我好希望自由市場的雞排可以回到35

說到新屋老屋，我真的寧願住東門老屋也不要住新北一環重劃區新屋啦

所以你的工資也可以倒退嘍？XD 便當菜價都可以回到30年前？XDD 還是你期待那種只跌房價不跌你股票和薪水的爽事

可撥租房無腦空，明年降息更是漲到你絕望

明年Q1不少豬屎屋已經公告，一個月休假20～30%，特休不夠扣的就變成諾貝爾獎，Q2半導體廠也準備跟著下去XD

菜比巴 學長竹北蛋黃成本跟你看的後龍一樣 要怎麼輸

跟你同班 認真的講 過幾年你在看自己的言論你可能覺得 幹我怎麼那時候會這樣講 這邊的很多好人都這麼苦口婆心了

台灣沒戰爭就是會漲 這樣才有奴隸幫忙洗碗

這裡的人苦口婆心勸你買都當耳邊風，未來只能夜裡哭哭

沒有認真耶，被裁員又怎麼？沒錢繳法拍出去的價格都比當初買的高，多的錢就是進口袋阿

看推文最近多多好像都比較激動XD另外如果有一堆人連捏都捏不起的話那就是會修正啊

前年去年是空空超激動，現在是多多超激動，房版明燈CECA半年前都說了，不要碰預售，現在都一堆利空發生了才想跑？就看買賣雙方誰急誰被殺到頭破血流了，要買的可以看慢慢挑用力殺，這家殺不動換別家殺

竹南運動公園不香嗎？

你打工仔有比房板多多還懂科技業嗎人家說少子化後房價更高耶

繼承房子有些人會嫌太舊欸 尤其台…

等你35歲 有家庭小孩了 鐵定後悔現在的想法

因為你不是剛需 去問那些七年級結婚生小孩的學長就知道了

所謂的剛需 離不開新竹吧 但是工程師年輕時都有可能調動一般人不是在新竹工作 原生家庭在北部幹嘛要買新竹買不起台北市新房很正常 但洗到桃園 林口就差不多了工程師 這種工作 說真的不是人人可以做一般人工作4~5萬 這種工作 也不是只有新竹有可能看法投資新竹沒意見，但如果不是工作考量，應該蠻多人不想住我自己是真的不會想碰新竹的房子 自己都不像住的地方還買房子修正就是這些重劃區殺最多 自住也是想買便宜沒毛病重劃區房子一狗票 最沒有價值 現在衝進去買最傻

原來你是偽多真空整天只漲不跌的叫，內心卻覺得跌定了拜託你別出來放不實言論害人你害我房客看完8卦版的反串房價文都去買房了麻煩你不要為了酸塔綠斑昧著良心誤導別人

去年就開始有這種言論，然後到現在還是有，結果就是房價一直上去……

你又知道學長愛炒房辣？其實我不是科技業的但我一直以為，科技業對炒房沒興趣我是不太相信科技業學長愛炒房這黨事辣因為沒有理由學長愛炒房，學弟卻被價格嚇到不敢買

學長當初也只是想呆新竹一下就好啊 一下十年就過去了

同樣都是理工肥宅，怎可能思想價值觀差那麽多這整件事情實在違反邏輯

愛炒房的學長沒幾個 很多都是老學長加外來投資客

所以我大膽推測，外地非新竹人炒竹科房比例應該比較高

不要整天怪學長

愛炒的多了去的，不跟你說而已

新竹炒房仔最愛拿科技業薪水當靠山，然後鬼扯竹科學長也在炒房

你不是科技業，也不在新竹，在那邊大膽推測XD

那你解釋，為何學長愛炒房學弟卻不敢買房？理工肥宅都是直男，思想一樣悲憤怎麽差了幾歲價值觀差那麼多？

一樣米養百樣人永遠都有憤青，不管哪個工作都差不多

還是你要跟我說學長學弟智商有斷層XD

一堆主管跟資深工程師都在買，學弟不買是因為這兩年漲太多，心裡的檻過不去，就跟這篇原po一樣

也有新竹看雖10年然後在版上消失的啊…

心理門檻XD理工肥宅不是全宇宙最理性的族群嗎XD

這兩年不用什麼資深主管，30以上就可加入了

怎會有心理門檻問題

我以為都外地投資客買的啊反正代銷只要拿南科薪水做廣告，多多就信了

我是不認同房買下去，人生往後20年就決定的觀點啦！ 這也太誇張了，五年有好價錢好物件我就賣了再換啊！

科技人就跟一般人一樣，本來就很多樣，中科還有跟老闆請假去帶看房的新善超多都是竹科買的啦，看廣告就知道了台中台南高雄會玩的建商連簽約都約在新竹好嗎TA很清楚的，當地人都不相信漲那麼多，根本買不下手

如果說房價看漲看跌是智力問題，那學長學弟的智商差距也太懸殊學弟是心理門檻嗎？我倒認為不是他們應該是真心看跌而不是賭氣不買吧？

永遠都有看跌的學弟，有些人被逼著買過十年就變成現在的學長去翻mobile01就知道，2010以前不少人覺得竹北16萬才合理10年後來看，你會覺得才1字頭，是要跌倒那邊言論跟現在一樣，沒機能啦 爛得要死誰要住10年多了一堆東西，百貨影城餐廳高階醫美診所好的學區都出來了，還是跟你說爛死了沒機能

空頭不死，多頭不止；只要空空還在就會繼續漲啦

一看就知道阿肥你沒女朋友，回檔15%記得來買新竹喔，我等你畢業文，啾咪。

沒人教財商 有這種心態都是正常的 記得懂得適時改變心態就好另外剛畢業單身通常不會知道什麼叫生活機能 跟著叫而已等有小孩才會真的去研究什麼叫生活機能

剛畢業的生活機能= 小吃 夜店 IKEA 影城 百貨，沒有出遊吃喝玩樂= 沒機能

591最近我在看的區域是真的釋出蠻多物件的，回檔大概5%吧，感覺還能再看個一兩年

這一兩年的分紅不能當常態

就幾年後看誰贏囉

你的觀念在房板很不正確

竹南會到4~5 字頭哦... 趕快趕快 小弟在那有地XD

同樣是科技業思想價值觀念本來就會差很多

炒房死全家啊～～～一點都不健康

沒錯 新竹什麼鄉下爛地方

巴菲特都買進台積電了 矽谷崩不等於竹科崩喔 美國衰退不等於台灣衰退

想買的要死

你未來有機會交女友結婚 勸你先買一間 未來結婚前賣掉買大一間，都要在登記前處理好因雨然後房子都不要讓女友知道就是要趁沒機能 基期低買進

八年級不等繼承，能靠自己買的不到20%