請問各位大大，買新屋住了三年，結果在昨天發現一樓往二樓的樓梯間有嚴重的滲水，從縫
隙中溢出，擦了馬上就又溢出。
後來詢問隔壁鄰居，他一樓房間天花板也有潮濕的狀況。當初交屋後，建商的保固書是寫兩
年防水保固，建材及設備兩年保固，建築結構15年。
想請問這狀況我可以要求建商無償過來修繕嗎？還是得自己找外面水電行把牆壁挖開進行修
繕呢？
謝謝
https://i.imgur.com/7yUEP5S.jpg

我還以為牆壁在哭

哪家阿 新屋..

好棒的品質

建商只會幫你打針而已 或是上個防水漆

可以用瑕疵擔保要求看看

好慘，牆後是什麼?

才3年???

這後面應該是水管，天冷管線破裂吧

前幾個月只是縫隙看起來潮濕感，這幾天也都沒有下雨，我初步懷疑後面是進水管的管路，因為滲出來的水是乾淨的，且沒有異味。不知道這類型的修繕不知道要花多少錢？如果只是用打針，應該會往別的地方滲漏吧？真的不知道該怎麼辦才好。回@a1e 我也是懷疑天氣冷，熱脹冷縮造成的滲漏，因為就算我沒用水，他還是一直滲

能抓到漏水點的話 其實這工程不大 就怕一直抓不到又 這個應該是管委會處理的 建商有沒有要出 也是管委會去跟建商盧

@sdh我們沒管委會，只好單槍匹馬去問問了，我在猜後面的管路可能是隔壁鄰居廚房的進水管，因為滲很大的位置有對到。

居然沒有管委會！？

牆後是什麼?外牆，浴室，廚房?不要猜，現場去比對阿這是公共的梯間嗎?

新加坡華廈？

@frank 我有比對過了，是隔壁家的二樓廚房流理台，但他說他家二樓沒漏水。但他家一樓天花板有潮濕。@QQ 這是新加坡式建築，透天的不是大樓。樓梯間不是公設，那是我家一樓上二樓的地方。很抱歉，內文沒講清楚是透天的

漏水就冷水、熱水、排水，一個一個Debug。冷熱水漏會持續出水，先從熱水器那把熱水關掉看還會不會出水不會就換冷水，去屋頂把總開關關掉觀察。排水漏就把流理台放滿水，一次大量放水觀察。簡單點就叫水電直接打牆錢是隔壁應該出的，要先講好。隔壁有磁磚流理台，要打很麻煩也不好復原，所以隔壁通常不會肯這出水量算大，整棟不要用水，水表應該也會走喔

買試紙測看看有沒有含氯，有的話就是水管破了。

昨天發現之前都正常嗎？突然這樣？

@frank我等等來測試看看，如果確定不是我家管路問題，那我就得與隔壁討論一下後續修繕費用怎麼出了。@chian 前幾個月有幾次潮濕，但不會垂流。後來都有完全乾燥。是昨天早上突然變嚴重，而且到現在還是在滲水，只是說如果找水電來用，不知道要花多少錢了？@ce 謝謝建議

這漏的比我18年老透天還難看 幫QQ

都有黑斑了，不是一兩天的事。裡面水管破裂了

@frank 剛剛測試了一下，把電熱水閥門關掉，牆壁一樣漏水。然後再把水塔的水閥關掉，牆壁一樣在哭泣。初步可以排除是我家的冷熱水管有問題。看來我要跟鄰居協調一下之後的修繕費用了。

借串問現在的水管都是埋在牆壁裡嗎？那壞了怎麼修？

這如果對方擺爛不知道要怎麼辦

@p2077 我也不是專業的，但應該是把牆壁敲開，找出漏水的水管位置，之後怎麼作我就不知道了。@zzyzx 如果他擺爛不一起修繕，好像吃虧的還是我耶，因為我這邊滲的比較大。不過都是鄰居希望可以不要擺爛啦

應該先做漏水測試，持續漏的話可能冷熱水管出問題，水源關掉如果不會漏就可以得證。要關總開關，但也有可能是隔壁。看牆後面或是樓上是什麼吧。喔我看到後面了。在雙方水龍頭都關掉的情況下看水錶有沒有動吧，有動的話就是那一間在漏。總開關不關，水龍頭全關，看那邊水錶在動，先確定非污水若隔壁總開關關掉，水也不漏就是他要負責了。

@iuirigi 我自家確認完了，我冷熱都關，然後再把一樓的水全漏光，牆壁一樣滲。有八成是隔壁的了，不過我也沒不好講話，我給他三個建議。1.2如果是各自的管路漏，那就各自出錢。3.不管誰漏，兩戶平分出錢。