作者:
humbler (獸人H)
2022-12-26 20:45:50自己觀察
明年可能會見到的新竹套牢重災區
芎林、新埔、寶山
有個共同點
撇除寶山造鎮案外
其他多是中小型建商推案
而且還不能換約為主
買這投資客轉賣的房子
就必須私約等到交屋後變成成屋買賣
買賣資金還是要依約定進履保
以投資而言
不確定性太大
而且資金卡住
如果是自住的話
對這三區很有愛的話
可以問有沒有平轉釋出(就我知道有，不過一樣是私約後成屋買賣)
只是平轉的價格也不便宜
同樣總價
我會選擇其他地區
不過版上研究新竹的多
一定也有人看好這三區
歡迎交流討論
作者:
k11k (那麼......)
2022-12-26 21:15:00這些買到4x應該準備套很久了
作者: minipai (白白) 2022-12-26 22:05:00
想要讓投資客下車 下去！賠賣再說
作者:
ppp123 (P哥)
2022-12-26 22:07:00這三區 一坪賣我25 我都嫌貴..
ppp123 問題是要你用一坪25萬 買地自建 蓋的出來嗎?
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-26 22:33:00認知有問題的不用太在意，有些人心中的房價分佈跟斷層一樣
作者:
tomxxx (tomxxx)
2022-12-27 12:07:00實價登錄跟你判斷的好像不太一樣XD
作者:
chairman (無止境的奮戰)
2022-12-27 13:02:00芎林主要是透天為主，買的客群就跟新埔寶山不太一樣了
作者:
eooeo ( )
2022-12-27 13:59:00寶山窮鄉僻壤，但是不缺錢的人比想像中還多寶山人口組成非常特別，有興趣的可以查查人口數跟家戶所得排名...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-27 14:27:00寶山跟雙溪很多獨棟別墅社區啊…很多早期竹科人很愛這種新竹帝寶也是想要複製
作者:
Fukker (小強)
2022-12-28 11:55:00寶山平均所得全國第六唷
作者:
Timba (踢音霸)
2022-12-28 17:14:00竹北也事是蛋白阿Y