各位房板前輩們好
弱弱的問一下
在房市下行趨勢
投資該選基本面最強區域（如七期、水湳）
還是便宜治百病的外圍區（如廍子、太平）
還是中庸之道老二哲學區（如東西南北區）
呢？
觀察十年前2008那波的七期房價
同物件擺到現在
好像也只是漲回當初預售高點
更不用說時不時就有七期豪宅賠售的新聞
反而像是十年前的北屯、南區
同物件從預售1字頭漲到現在3字頭甚至破4
當然也要看機運和投資眼光
只是從這十年的房價變化
悟出一個道理
便宜治百病+未來性才能立於不敗之地
不知道台中哪裡還有符合這種條件的區域？
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
2022-12-26 23:23:00誒，不是，要便宜又有未來性，這兩個很衝突也，水湳就是大家知道有未來性才會一片荒地直接衝到6字頭，你要怎麼有未來又便宜？
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-26 23:46:00便宜治百病阿 太高客群很挑的衝太快 機能還沒起來 以後商圈難成型就算成型物價應該也不便宜
作者: HGT7473 (Home Boy) 2022-12-26 23:59:00
便宜治百病，但現在晚了
作者:
qscgg (QSC)
2022-12-27 00:00:00便宜沒卵用...那些空地你現在看很貴，以後蓋起來會後悔當初
基期決定一切。低基期又有交通建設的東區跟烏日，會最噴
東區很不錯 尤其前後站慢慢縫合後 買盤都進來了 又有拉拉破 帝國糖廠加持
作者: zx2751206 (ff) 2022-12-27 08:08:00
太平常被說破爛窮遠震+9多，結果新光重劃區漲幅還高於12期市區，20萬噴到38萬，周遭國中小都爆滿不夠讀，跟鬼一樣......
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-27 08:31:00
太平那邊漲歸漲，但賣超過五成建案很少，大多賣不到三成，實登自己看一下
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-27 08:35:00
實登自己看吧，還完銷勒
實登刊出時間也沒那麼快吧懂不懂呀！我兩年前買的最近才刊登出來新光櫻花的建案一堆建案都完銷了呀！到底講那個建案？說來聽聽賣超過五成的建案很少？無言
作者: q156446 (小宸) 2022-12-27 09:19:00
原po都沒提到G0 連提都不用提的區域 哈哈哈哈買了 穩套
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2022-12-27 10:35:00七期的幾間房持有5-15年都漲超過1-2倍 不知道你在說啥
作者:
bombman1029 (Andy Go~~~Andy GoGo!!!)
2022-12-27 11:04:0010月11月看了太平很多建案,有高樓層不賣的,有某幾棟不賣的,有特定區域不賣的,這幾周再來看看,是不是還是
水湳啊廢話買不起新案可以買中古的啊為何執著非新不買？
作者:
bombman1029 (Andy Go~~~Andy GoGo!!!)
2022-12-27 11:08:00這麼高姿態,不過太平新光跟大里二期一樣都很特別
作者:
ghb 2022-12-27 11:26:00自住:挑學區工作地點附近 投資:挑便宜的(廢話)
作者: remotefly (picat) 2022-12-27 14:21:00
個人覺得每區都是互相補漲 都有未來 只是總價定位不同
作者: lin8807819 (Zeus) 2022-12-27 15:08:00
水湳目前大家應該都是買不下去，不知道要多久。進行式的低基期（五年內，看看東區。軌道經濟，還是有利基點。
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-12-27 16:50:007期應該是被4000萬豪宅貸款給限制了
7期早就創新高了那是豪宅在賠售你是沒看到發哥劏房不斷寫下歷史新高價嗎？