※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 自己觀察
: 明年可能會見到的新竹套牢重災區
: 芎林、新埔、寶山
新埔目前可轉售案子
社區：御上景 待售5 扣重複委託 待售4
社區：佳瓚成 待售41 扣重複委託 待售7
社區：市政首璽 待售7 扣重複委託 待售6
社區：傳毅UPPER HOUSE 待售1
社區：清新福田 待售11 扣重複委託 待售7
社區：微風名園 待售1
社區：京茂PARK ONE 待售11 扣重複委託 待售6
社區：美麗華桔柿 待售13 扣重複委託 待售10
總共待售物件 : 42戶
總價範圍 兩房998-1260 粗估價格與竹北差約 400起跳 (竹北熱區3年內新屋)
三房1288:1688 粗估價格與竹北差約 600起跳 (竹北熱區3年內新屋)
3+1房1798-2558 粗估價格與竹北差約 800起跳 (竹北熱區3年內新屋)
粗估數值為概抓
其中成屋案件 :御上景(4) 佳瓚成(7) 清新福田(7) 微風名園(1) 共19戶
預售案件: 市政首璽(6) 傳毅UPPER HOUSE(1) 京茂PARK ONE(6) 美麗華桔柿(10)共23戶
以上數字僅供參考 若有遺誤 也屬正常非故意~~~

整理推推

Leader!

住到新埔去真的不知道在想什麼

之前去小叮噹滑雪 光騎車就騎到天荒地老了

你可能低估了竹北房價

新埔離高鐵站也遠 想不到住這鳥地方還花大錢

前陣子有去看了清新跟佳贊，格局還行，原本也有在考慮，但想到沒有交通設施的地方也要這麼貴就先冷靜下來了寶山至少有台積電撐而且離園區上班很近應該還好， 沒有不喜歡新埔， 只是想當等等黨，看明年有沒有機會，畢竟便宜治百病，也剛好可以慢慢看其他預售跟格局，感謝分享新豐湖口其實有想過，而且有交通要道，只是上班太遠了，暫時不考慮QQ

P大是在台元上班？

家人在台元，小弟在竹科，竹北地點最剛好，但也最貴哭啊

二重可能真的比較適合你 除非很常去台元

淪落到買新埔也蠻可憐的 而且還賣這麼貴

晚入場的人有人選擇捏上去 有人同預算選地點好的鳥籠 有人選住遠一點換大空間壓力沒這麼大 沒什麼好可憐的

竹北台鐵附近 可能也沒比新埔/二重貴多少...

現在就是自住客可以挑房，未來預售屋就是沒戲唱。當時買二重埔9W,三小國27W,台中高鐵25W,那一次沒有被空空笑，8+9,火攻，辦公室，時間一下子就過去了，差不多也要退休了還有金山街4套房23W，大學同學一聽到，千萬不要買都違建

推整理

現在又要被恐嚇，房價準備崩跌，光收租就可以撐一陣子

了解B大說的是3房 那我誤會了 不好意思

台元工作至少也能買個華興吧...

新埔其實蠻好出租的 目前聽到兩房隨便租都有兩萬以上

1000萬左右的2房租2萬，投報率很低

新埔不錯啊

一堆人都會說買新埔不如多捏一點買竹北..阿不就是捏不下去才只能在ptt打嘴炮QAQ

從竹北家樂福搬到佳瓚成半年了，每天開車走115進竹科打卡大約30分鐘，其實跟以前差異不大XD

台元竹科中間點不就高鐵跟市區

竹北和新埔也就十分鐘的車程 直接便宜500萬 不香嗎？

十分鐘車程，房價省1000萬(清新買貴了但還是比竹北便宜)