作者:
haoa (hao)
2022-12-27 11:27:15大家好
由於工作成家需求，需要在台中置產
我本身在海線上班，老婆在南區某校任職
家庭收入約200/year，購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主)
目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮
1.允將澄淨-東區 (3房/機下車位/9F/8y/室內約22坪/1268開價)
因老婆娘家在東區，考量未來小孩岳母也可幫忙照顧，因此列入考慮
優-離74五分鐘/小孩未來有人可幫忙/東區未來建設、百貨公司進駐等
劣-離我上班距離單趟53km/機下車位
2.近崇倫國中某建案-南區 (3房/平車/9F/15y/室內約24坪/1220上下)
朋友換屋需求，打算自己賣
優-學區和機能完善/近老婆上班位置/離我上班距離單趟39km/平面車位
劣-除了屋齡15年我覺得沒什麼好嫌了
3.裕國豐展-北屯 (3房/平車/10F/6y/室內約26坪/1488開價)
當初仲介介紹的，考量北屯未來發展，室內坪數又大，這開價比實登還有競爭力
優-北屯未來增值潛力/離74五分鐘/平面車位/室內空間大/屋齡輕
劣-離我上班距離約54km/爆預算
除以上外，其實還有考慮烏日，但目前烏日釋出的案子和價格不太喜歡...
綜合以上，能否請版上朋友給予一些建議或想法，或是有其他的選擇可供參考
非常感謝
東區和北屯跳過吧 南區為主 烏日為輔大里也可以考慮 直接上國3接海線 南區在隔壁
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2022-12-27 11:34:00南區.120嗎? 五村很多空房 (ry 就是到海線有點遠
作者: hikingu (Nordic) 2022-12-27 11:35:00
推2，這個價格很划算
作者: asdf12169 (Double 7) 2022-12-27 11:48:00
南區三房1200，又是震後，很俗了
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-12-27 11:48:00這三個 我選2
作者:
pasols (pasols)
2022-12-27 11:53:00大里櫻花+1，生活機能大勝南區
作者:
ghb 2022-12-27 11:54:002
目前主流偏向北屯，有部分認為南區是下一個熱點看你條件我會選2，五到十年看情況再換屋
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2022-12-27 12:02:002很優 住10年後跟著13期一起上去
我住裕國豐展附近，也是往海線每天跑（大煙囪，會發電），其實習慣就好，74接國3，早上不太塞，下班比較塞。給參考
作者: lovesunny (sunny) 2022-12-27 12:11:00
2
作者:
milkQ (牛奶)
2022-12-27 12:15:002很讚
作者:
Skydier (噫！)
2022-12-27 12:20:002就等13期夢裡相見 那邊20年來都長得差不多反正開車15分鐘有秀泰有costco 30分鐘內到高鐵 文教齊全純自住是沒什麼缺點 公園綠地也很多
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-12-27 12:21:00當然是1啊 有人幫忙帶小孩比較好 上74五分鐘 之後74接國道4好了 去海線一下下而已 距離遠的不一定時間比較久
作者:
koto999 (AMO)
2022-12-27 12:22:002
作者: HGT7473 (Home Boy) 2022-12-27 12:28:00
南區優先，其次烏日交通最方便
作者:
ur260 (ur260)
2022-12-27 12:33:002走63接國三最快東區74車多應該不會比國三飆車舒服
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-27 12:56:00當然2啊
作者:
clark66 (Back To Bcak~~~)
2022-12-27 12:58:002可以
作者: jeffsu 2022-12-27 12:58:00
大里比南區機能好?? 那邊離地震帶很近耶XDDD
作者: hugo363 2022-12-27 13:00:00
3
推2，東區南區現在道路開了，只要岳父母能自行開車騎車，當孫子女後援應沒問題。孩子小臨時需求較多，2附近雖然不易大幅增值但也不至於貶值，自住不錯呀。
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2022-12-27 13:05:00說生活機能就一座大買家 最近吃飯點在南門路or大里高中
作者: martell11655 (Mart) 2022-12-27 13:08:00
以區位來講，南區、東區及北大里都可考慮
你有小孩的話 學區也是一個重要考量生活機能不要太差即可
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2022-12-27 13:20:00我也選2，南區比北屯舒適
作者:
aimlin ( )
2022-12-27 13:29:00國四快通了，之後北屯往海線很快
作者:
Onions (洋蔥兒)
2022-12-27 13:29:002，至少要離一個人上班近
作者:
awe780614 (awe780614)
2022-12-27 13:32:00建議要用開車通勤時間來考慮而不是距離，開車高速跟市區差很多
作者: ericlove520 (偉偉狗) 2022-12-27 13:34:00
秒選2，老婆近最重要
是我我會選第一個小孩有人顧比較能專心上班沒小孩當然就南區
作者: korgh413 2022-12-27 13:49:00
2啊
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-27 14:02:002阿 又朋友保證
作者: lin8807819 (Zeus) 2022-12-27 15:04:00
東區，有後援最重要
不要機械車位，有家庭坪數不要妥協選中古沒仔細看原來都不是新屋，那學區跟通勤距離更優先
作者:
xulglma (小宇)
2022-12-27 15:14:00國四通了北屯到某煙囪還是超遠，選二比較好啦
作者:
ppcity 2022-12-27 15:15:00選2吧 兩個上班都近啊 南區吃13期發展 至少保值
作者:
callmeman (callmeman)
2022-12-27 15:45:00太平？
作者: zzxcaa1 (hank) 2022-12-27 16:14:00
2 這價格不錯了
作者:
una283 (無)
2022-12-27 16:32:00我會選2
作者: pilotman (領航者) 2022-12-27 16:46:00
我會選2，居住首選地點
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2022-12-27 16:56:00找烏日中古透天，去海線及南區都方便，台中喜歡讓小孩念私校培養人脈，就算不會唸書很多都是富二代
作者: jackwang2005 (Jacky) 2022-12-27 17:53:00
有考量增值潛力的話就選北屯 純自住選2
作者:
dai26 (dai)
2022-12-27 18:08:00南區南屯都好，北屯就不要考慮了
作者: tainy (笑著活下去XD) 2022-12-27 19:11:00
2
機械車位先刪掉 以你的條件需求當然選2 南區宜居 有學區 你跟老婆上班都方便 又震後房 東區南區隔壁而已 小孩接送不會難到哪去 另外太平烏日都不要買 浪費錢
作者:
qooleon (qooleon)
2022-12-27 19:47:00選2吧，從屋齡來看應該是藏韻，戶數不多管理也不錯，位於西區南屯南區交界去那都方便
某樓西區哪裡好多10年屋一坪30 快介紹 591刷一下根本沒啥物件 而且總價都兩三千+
5x公里...太遠了啦，給你時速一百不停也要半小時
作者:
salvin (新星)
2022-12-27 21:15:002
作者:
kohh (kohh)
2022-12-27 21:53:002吧，15年已經算很輕屋齡了，住個10年也還是很好賣，且太太離家近，小孩照顧時間比較好調配
這選2 但還是好貴呀QQ 烏日去海線真的快 國道塞車還能走平面大肚
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2022-12-28 04:09:00秒選2阿, 反正怎麼選你上班都很遠, 至少選一個老婆上班近
作者:
yo841204 (yo841204)
2022-12-28 08:28:00秒選南區 東區別來亂了
作者:
leosky41 (MusiQ)
2022-12-28 10:34:00絕對選南區，老婆離家近很重要，未來小孩上學有事，老婆離學校近也比較好因應
作者: dovic (dovic) 2022-12-28 11:48:00
2，兩方上班都最近，台中塞車也很驚人
作者:
xinWu (Xin)
2022-12-28 13:58:00秒選2
作者:
shejoyshe (saltandcity)
2022-12-28 22:25:00北屯這樣還是太高，合理價1300
作者:
s50101 (你人真好)
2022-12-29 03:14:002