[閒聊] 全國買賣移轉棟數1~11月

作者: zwchih (風言風語)   2022-12-27 10:42:17
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11月全國買賣移轉棟數出爐
11月呈現年減月增
單月年減-8,069棟(-24.650%) - 數量減少最多月
單月月增+2,103棟(+9.321%)
全年呈現衰退
全年衰退-20,615棟(-6.612%) - 正式破2萬棟
全年衰退較上個月多2.116%(-4.496%/-6.612%)
(1)11月單月年變動率 -
減少組:
1. 高雄市:-2,007(-42.566%)
2. 新北市:-2,875(-40.419%) - 數量最多
3. 台東縣:-53(-35.570%)
4. 苗栗縣:-198(-31.230%)
5. 新竹市:-238(-30.670%)
6. 嘉義市:-69(-28.992%)
7. 台南市:-617(-27.705%)
8. 金門縣:-20(-26.667%)
9. 台北市:-712(-26.263%)
10. 宜蘭縣:-182(-24.829%)
11. 南投縣:-52(-21.311%)
12. 彰化縣:-130(-17.497%)
13. 桃園市:-702(-15.861%)
14. 台中市:-476(-9.996%)
15. 基隆市:-40(-7.286%)
16. 屏東縣:-5(-0.821%)
增加組:
1. 雲林縣:+186(+56.707%)
2. 澎湖縣:+21(+55.263%)
3. 新竹縣:+79(+7.574%)
4. 花蓮縣:+11(+3.729%)
5. 嘉義縣:+10(+3.067%)
*新竹市是唯一每月年變動率都負成長的行政區
(2)11月單月月變動率 -
減少組:
1. 南投縣:-74(-27.820%)
2. 嘉義市:-56(-24.889%)
3. 台東縣:-23(-19.328%)
4. 彰化縣:-45(-6.839%)
5. 宜蘭縣:-26(-4.506%)
6. 新竹市:-24(-4.270%)
7. 台南市:-11(-0.679%)
增加組:
1. 雲林縣:+197(+62.145%)
2. 澎湖縣:+18(+43.902%)
3. 嘉義縣:+101(+42.979%)
4. 花蓮縣:+82(+36.607%)
5. 屏東縣:+156(+34.821%)
6. 基隆市:+95(+22.947%)
7. 桃園市:+658(+21.461%) - 數量最多
8. 苗栗縣:+67(+18.157%)
9. 新竹縣:+161(+16.753%)
10. 新北市:+387(+10.049%)
11. 金門縣:+5(+10.000%)
12. 高雄市:+145(+5.657%)
13. 台中市:+217(+5.333%)
14. 台北市:+73(+3.790%)
(3)1-11月全年年變動率 -
減少組:
1. 連江縣:-1(-50.000%)
2. 金門縣:-245(-32.322%)
3. 新竹市:-2,868(-29.875%) - 本島衰退最多
4. 嘉義縣:-823(-23.157%)
5. 花蓮縣:-811(-21.203%)
6. 嘉義市:-489(-15.514%)
7. 高雄市:-5,740(-14.316%) - 六都衰退最多
8. 台南市:3,031(-12.436%)
9. 新北市:-6,165(-10.047%) - 數量最多
10. 新竹縣:-1,060(-8.603%)
11. 苗栗縣:-484(-8.032%)
12. 台北市:-1,538(-5.487%)
13. 桃園市:-1,805(-4.318%)
增加組:
1. 澎湖縣:+101(+33.007%)
2. 基隆市:+1,081(+21.275%) - 本島增加率最高
3. 南投縣:+314(+12.199%)
4. 屏東縣:+668(+11.956%)
5. 台東縣:+175(+11.283%)
6. 宜蘭縣:+380(+6.182%)
7. 台中市:+1,486(+3.356%) - 數量最多
8. 彰化縣:+236(+3.255%)
9. 雲林縣:+4(+0.098%)
https://i.imgur.com/Dc2z7wR.jpg
11月參與率(買賣移轉棟數/人口):
1. 新竹縣:0.1936%
2. 桃園市:0.1635%
3. 台中市:0.1525%
4. 基隆市:0.1409%
5. 宜蘭縣:0.1227%
6. 新竹市:0.1191%
7. 新北市:0.1063%
——————平均:0.1062%——————
8. 高雄市:0.0994%
9. 花蓮縣:0.0960%
10. 台南市:0.0870%
11. 苗栗縣:0.0815%
12. 台北市:0.0808%
13. 雲林縣:0.0774%
14. 屏東縣:0.0756%
15. 嘉義縣:0.0688%
16. 嘉義市:0.0643%
17. 澎湖縣:0.0551%
18. 彰化縣:0.0492%
19. 台東縣:0.0451%
20. 南投縣:0.0400%
21. 金門縣:0.0390%
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~)   2022-12-27 10:43:00
感謝分享
作者: sdhpipt   2022-12-27 10:44:00
感覺有在冷掉了
作者: ssiou (科科~~)   2022-12-27 10:47:00
雲林要起飛了,投資客從台北住到雲林去,是不是成功的象徵
作者: jorden0804 (無極呆呆)   2022-12-27 10:47:00
說好回防雙北呢
作者: jeff12302000 (介甫)   2022-12-27 10:48:00
感謝整理分享
作者: kevin28 (嗯?)   2022-12-27 10:49:00
回防雲林
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-27 10:51:00
不含預售啊 誰來統計預售的
作者: Feynman5566 (費曼五六)   2022-12-27 10:54:00
惜售
作者: jeff12302000 (介甫)   2022-12-27 10:54:00
預售好像只有規定要上實登而已,要統計感覺很難
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-27 10:55:00
幹 預售屋根本沒啥少 剛剛查了實價登錄還是往年的1.5倍交易量就統計和建商買的第一筆交易而已
作者: ssiou (科科~~)   2022-12-27 10:59:00
預售現在交屋拿到權狀的,簽約搞不好武漢肺炎都還沒發生XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-27 11:00:00
2018年的2.4倍預售實價登錄 是合約實價登錄 又不是交屋
作者: Skydier (噫!)   2022-12-27 11:02:00
只看本板還以為高雄買氣屌打六都呢 嘻嘻
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2022-12-27 11:09:00
高雄死了 嗚嗚
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2022-12-27 11:22:00
賣不出去了啦!哭哭
作者: r10896 (沐熙)   2022-12-27 11:26:00
月增阿 要反轉了
作者: giveme118 (118)   2022-12-27 11:47:00
六都台中獨強
作者: gm3252 (阿綸)   2022-12-27 11:50:00
桃竹穩
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-12-27 11:50:00
加價賣就對了 沒成交是仲仲吃土
作者: aJan5566 (中肯56)   2022-12-27 11:50:00
又沒跌 你以為房市跟股市一樣,量比價先行嗎?錯! 房市就是漲漲漲再漲 賣不出去加價賣!銀行政府建商都站在同陣線要房價漲,它怎麼跌?
作者: a9940597 (假摔哥)   2022-12-27 12:00:00
台中太強了
作者: ken123321987 (溺水者)   2022-12-27 12:09:00
空空股票腦 當然不知道這世界怎麼運行 要買的別被這種資訊跟帶風向的嚇到 會想買就已經贏過90%魯蛇了 多看版上高手的文多研究 下半輩子靠掠奪魯蛇躺著賺錢
作者: kis28519 (空白也好)   2022-12-27 12:10:00
坐等C大雞湯
作者: ken123321987 (溺水者)   2022-12-27 12:12:00
沒有方向的 我給個提示 量跌越多的會漲的越猛而且越穩 到頂了還不會跌代表只是假的頂 剛需支撐極強真的頂看看外國 房租支出佔薪水1/2還不是含淚租
作者: tswen (T-swen)   2022-12-27 12:24:00
大爆崩
作者: hongdagg (木瓜)   2022-12-27 13:03:00
屋主惜售
作者: teaking (teaking)   2022-12-27 13:03:00
如果在加上平均地權條例,不知道效率如何?
作者: iNicholas (MFFL)   2022-12-27 13:19:00
六都除了台南都是增加的?
作者: toto123 (煩.....)   2022-12-27 13:24:00
房市跟股市一樣 量比價 先行吧 沒什麼不同只是週期拉長慢慢量價背離 就是要修正 殺盤了景氣就是高點下滑 怎麼會好
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-12-27 13:35:00
講一樣的空手被嘎到不成人樣了
作者: bruce20053 (傑哥哦)   2022-12-27 13:36:00
多多趕快買起來 加價賣
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-27 13:52:00
可以的話去掉本身預售屋交屋的比較精確
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-12-27 15:45:00
就跟你們說冷盤...XD
作者: johnny853884 (原木旭)   2022-12-27 16:18:00
新竹縣,還是漲
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2022-12-27 17:10:00
就跟你們說,明年會更冷,哈哈
作者: roaddogss200 (Tenacious 丁)   2022-12-27 18:29:00
拜託大德們炒一波雲林,讓我賣了老家移民去
作者: aesdu (123)   2022-12-27 19:00:00
要卡6年,轉移棟數只會越來越少,不用看都知道...
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2022-12-28 09:53:00
我房仲朋友一樣月入百萬@@ 哪裡冷?

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