其實要看區域價格穩不穩
最重要就是看6-8年屋
為什麼一直要提到6-8年？
因為剛好過閉鎖期 該賣的都賣了
該買的也準備進入下次六年閉鎖
寬限期一般3+2+1也是六年
https://i.imgur.com/t2fGQeo.png
所以6-8年就是就是下層的啤酒
預售就是上面的泡泡
如果建設機能與願景有到位
泡泡就會變成實心的
跟著通貨膨脹與區域發展往上走
如果建設機能願景沒到位的
泡泡就會
https://i.imgur.com/WLaKHJH.jpg
很多人說對啦
只有你賣的不會跌啦
嗯…對 因為我看得到一般消費者
看不到的數據
周來人/週成交/區域新成/預售/中古成交
等於我是翻教科書在考試
比方
之前賣的江翠北側上上禮
連吳鳳街的40年公寓都要56萬
江北DE區當時賣50就是送分題
https://i.imgur.com/R3k00mh.jpg
雙子星2017就開始規劃 推動的還是kp
之前賣的西門町套房
6x也是送分題
https://i.imgur.com/FwGEb0z.png
我自己住的茂德住商賣到42-45
今年賣的家泰豐盛39-45
當然也是送分題
看看波爾多 金城舞 江翠one
純住宅跟茂德住商賣一樣價格
不是送分題是什麼
所以只要買對地點
看對數據，選對產品
正確的時間跟價格買房
一 點 都 不 用 擔 心
很多人說這幾年那裡沒漲？
說真的我可以找出一堆
但怕又血流成河 公所戰士爆哭
所以還是算了