[新聞] 推案爆量 七都房價全站3字頭

作者: Jodaro (linorth)   2022-12-29 11:00:03
連結:
https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%8E%A8%E6%A1%88%E7%88%86%E9%87%8F-%E4%B8%83
%E9%83%BD%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%85%A8%E7%AB%993%E5%AD%97%E9%A0%AD-201000868.htm
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內文:
郭及天/台北報導
2022年12月28日 週三 上午4:10
即使房市下半年由熱轉冷,不過建商推案並未縮手,根據591新建案統計,繼去年全台推
案量達1.7兆後,今年再次超越極限,推案量總銷爆出1.94兆巨量,直逼2兆元大關,形成
「買氣愈冷、推案愈熱」的現象,七都平均成交價更是史無前例地全面站上3字頭。
近年推案量持續逐年上升,2019年約1.54兆、2020年突破1.6兆、2021年達1.7兆,今年更
逼近2兆元大量。591指出,今年房市多空拉鋸,加上先前央行祭出限貸、限期開工等措施
,不少已砸下大筆銀彈獵地的建商只能帶著鋼盔向前衝,正好又遇上營建成本及房價飛漲
,才會形成今年「買氣愈冷,推案愈熱」的特殊現象。
統計顯示,全台今年約1,600個新案推出、總戶數近12萬戶新供給。除台北市外,其餘六
都推案量均較去年成長,又以高雄、新竹成長逾6成最多;另新北、桃園、台中均推出超
過2萬戶房屋。
而就個別行政區來看,新北的三重、淡水及桃園的中壢等區,推案戶數均超過4,000戶;
另台中北屯、桃園區、高雄左營也都超過3,000戶,為推案戶數最多的行政區。
值得注意的是,新建案房價持續上揚,全台平均年漲幅達11.7%,雙北以外都會區年漲幅
均逾1成,房價漲勢最兇猛的新竹、台南更分別高達60%、32%。而在經過這一波房價大
漲後,新北市每坪均價站上5字頭,新竹、台中新案均價站穩4字頭,即使連過去相對平價
的桃園、台南、高雄,均價也全面站上3字頭,在主要都會區要以2字頭入手新房已愈來愈
困難。
展望明年,591新建案表示,現階段由於選舉等短期議題消散,預計明年 上半年市場還有
一波供給釋出。
不過,受限全球貨幣緊縮及平均地權條例修正草案等影響,以及下半年即將開跑的總統大
選等因素,明年房市推案將回歸基本面,部分供給量過高的地區,要留意賣壓出籠的壓力

心得:
我大新竹漲幅居冠 台南在旁邊XX比雞腿
目前佈局二重 竹北 等待2024宗痛大選後逢美國升息循環結束進入主升段
目前準備把桃園台中三房高歌離席
通通換成雙北手槍房
宗痛大選前 就是魯空上車雙北軌道最後機會了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-29 11:02:00
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 11:14:00
作者: nitero (nitero)   2022-12-29 11:15:00
紅明顯 升息循環結束你要確定會降息捏
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 11:15:00
有沒有特區拉車主不會用APP的八卦今天星期四了 什麼東西都沒有你的竹北房權狀呢
作者: askaa ((小布~))   2022-12-29 11:17:00
不要給肥宅鴨利拉 它每天只能跟他老媽對看 hen可憐der 吸吸
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-12-29 11:19:00
連機車板被噓到X3 水桶還普天同慶 酸到爆 真的不簡單連機車板都知道你是家維 XDDDDDD
作者: Jodaro (linorth)   2022-12-29 11:23:00
https://i.imgur.com/sHJJyB3.jpg認得出來哪裡嗎酸民們
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 11:24:00
笑鼠 就是什麼都沒有嘛
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-29 11:25:00
計程車司機嗎
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 11:25:00
除了引戰你還會啥?秀財產所得清單很難?
作者: Jodaro (linorth)   2022-12-29 11:36:00
某社會毒瘤還在跑單嗎嘻嘻怎麼不敢出聲了
作者: jc761128 (Aries)   2022-12-29 11:39:00
吵架吵起來!
作者: danhunter (adan)   2022-12-29 11:39:00
0
作者: CCOOGG (VC)   2022-12-29 11:48:00
現在想離席大門已經被關上走不了 乖乖留下來擦盤子
作者: ssiou (科科~~)   2022-12-29 11:50:00
這裡怎麼這麼熱鬧,沒糾XD
作者: PorscheAG (911)   2022-12-29 11:55:00
我知道你還有錢
作者: yamax ( )   2022-12-29 12:01:00
X4
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-12-29 12:06:00
在演哪齣!
作者: miku5566 (5566)   2022-12-29 12:29:00
該不會其實只是個啃老肥宅吧,假有錢人
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 12:30:00
看一下我貼的連結就知道
作者: GetMoney (GetMoney)   2022-12-29 12:45:00
那是家維本人照!!!真夠+/@$“”:)?!、=“”+¥
作者: gino321 (小寶)   2022-12-29 12:53:00
再不拿出來賣 可能真的只能加價賣了
作者: edcrfv90 (rfvedc)   2022-12-29 12:56:00
肚肚
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset)   2022-12-29 13:02:00
圖裡節目標題:陳建仁現身立院 蘇貞昌參選?今天的新聞嗎
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 13:05:00
你的財產所得清單失蹤多久了?被biker板退文 哭
作者: iamzerogo (路邊有野花)   2022-12-29 13:39:00
漲起來!
作者: wadechen (忙)   2022-12-29 13:44:00
這就不是+為...廢文王一直偽裝自己是+為幹嘛
作者: tigotigo (鐵劍)   2022-12-29 14:15:00
割最後一波韭菜囉
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 14:22:00
作者: amliguous (nocturne)   2022-12-29 14:42:00
專發廢文帳號 整天自稱什麼寶寶...
作者: zxc12131266 (d920518)   2022-12-29 15:10:00
這個寶寶好像被真二重王告了XD
作者: askaa ((小布~))   2022-12-29 15:27:00
肥宅沒女友陪過年 只能來這刷存在趕溜 吸吸
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 15:40:00
真的被吉?大吉大利XD
作者: Newmbxz (X)   2022-12-29 15:56:00
可憐這麼愛PO圖就是不會PO權狀,笑死
作者: gn01693664 (十幾分鐘)   2022-12-29 16:14:00
太便宜了
作者: computer833 (凋零落葉)   2022-12-29 16:34:00
紅的喜氣
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-29 16:38:00
沒看過這麼不要臉的https://bit.ly/3C0aB6Z
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-12-29 17:01:00
作者: biggayman   2022-12-29 17:19:00
哪時候七都了
作者: Jodaro (linorth)   2022-12-29 17:31:00
#協尋pavaro 這位大大突然人間蒸發
作者: jaguarccu (堅持 & 品味)   2022-12-29 18:31:00
作者: lofa45456 (任)   2022-12-29 18:32:00
你陀飛輪何時要拿來秀一下
作者: DADAOH (招牌飯)   2022-12-29 18:37:00
作者: Jodaro (linorth)   2022-12-29 18:39:00
作者: TommyHil (湯米)   2022-12-29 19:02:00
六都蛋黃區三年內站上五字頭
作者: kathydog (初半馬go)   2022-12-30 07:25:00
怎麽有人可以閒到常發被噓爆的文啊
作者: z031096782 (黯淡)   2022-12-30 10:50:00
作者: DSB520 (Yankees and Sox)   2022-12-30 14:03:00
這都是之前計畫好的
作者: Yishanhuang (Yishan)   2022-12-31 06:50:00
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