好奇問一下這邊的大師們
假設照這樣供給的曲線來看你們說的是都市內必定不會跌
即便有也只是盤整，整體來看時間拉長就必然是往上走
小弟我也是聽得頗有道理
但我想請問鄉下中的鄉下，那種目前兩棟就有一棟是空房，
或是裡面住的都是70.80的老夫老妻
這種2樓內的平房甚或是三合院
在未來是否有大幅度下修價格的可能性呢？
就假設台南安定來說好了
最近推了一個2-3房公寓平車的建案，開價是1100-1200
被大家幹爆了，那假設說未來在安定的邊邊有這種小三合院，或是2樓平房
五年十年內有機會成為三四百萬能搞定的房子嗎？
可能當下就是35-40年屋齡這樣，然後開車到最近的聚落大概五到十分鐘
上來請益一下
作者:
kagaya (~~)
2022-12-30 16:25:00鄉下的定義就人人不一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-30 16:25:00租金行情（使用價值）低於維持成本 就變鬼城沒人要日本已經演過了 整修也不划算 機能喪失惡性循環
作者:
toto123 (煩.....)
2022-12-30 16:27:00房子又不能作空。你問5~10年 變低要幹嘛房子很大成分就是抗通膨的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-30 16:27:00台南安定離南科夠近 南科還在他就保底有當宿舍的價值所以這還不算鄉下中的鄉下 他至少是園區旁的鄉下
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-30 16:38:00現在是鄉下，10年後不一定還是鄉下
作者: kyova 2022-12-30 16:39:00
安定有30平方公里，算很大耶...你要具體說是哪邊阿...三期、區段徵收、產業發展腹地。西側有新吉工業區。安定交流道那邊應該是重點發展吧，目前規劃上。不過奇美醫院要蓋在南科管理局那邊。所以交流道只能看商業發展或有沒有其他重大公設。1100買安定... 好慘...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 17:16:00是 你說的是有可能的 只是因為會有例外 也就是成功的重劃和舊市區的衰落與轉移 這類似你問說政府認證6個大到不能倒的銀行有沒有可能倒? 美國花旗不就差點破產給你看過科技生技妖股能不能買 12年前蘋果3年前特斯拉也飆給你看這種事沒人能給你100%的答案 有這種答案我就自己歐硬了很多人在嫌棄自己出生的地方是鄉下 說那種鬼地方也要一坪30萬一間一千多萬沒天理 我看了也是笑笑的自己出生的地方有發展房價有成長不開心 反而這種態度???
特斯拉可以啊 重新進入看漲了歐元區整個除了原料外都降了 然後房價停住了XD省吃檢用也要稱著
作者:
apson (apson)
2022-12-30 17:40:00都市化是必然,到日本玩就知道,鄉下空屋多
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 17:43:00買股票要小心阿 可能還有一次重摔吧 我不知道
作者: aqaq123 (你好) 2022-12-30 17:49:00
他也可以開一億啊，成交才有意義
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-12-30 17:51:00我每個台南朋友都說他家在等台積爆發
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-30 17:57:00坐火車往窗外看有時會看到一些荒廢的三合院不過地點感覺都有點偏僻 而且旁邊是鐵軌應該很吵
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 18:11:00是阿 你有塊地能申請資材水電的話 吊一個裝好的貨櫃屋過去簡單生活成本不用百萬 可以過很爽的 台灣真的天堂啦
作者:
medama ( )
2022-12-30 18:12:00哪來的35-40年屋齡三合院跟二樓平房這兩種到時屋齡是70到80年
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 18:13:00作者: ken12202408 2022-12-30 18:49:00
都市基本上就不大會跌...
房地產就兩個字：地點、地點、地點，少子化後鄉下就是不會成長，除了一些衛星都市醫療夠的還能買，非自住就是別再買偏鄉了，人走茶涼
作者:
jackgn (jk)
2022-12-30 20:46:00三合院應該都快破百了