台灣最大問題就是政府鼓勵炒房
房子多對應的稅率也沒比較高
加上長期低利環境及房子作為抵押品
有很高的成數 有錢人把錢投進房產
在把房子抵押出來做投資 比比皆是
反正隨便都能cover的了那兩趴多利率
基本上如果沒囤房稅及高利的環境
投資房產根本是必勝 不可能會跌
也不會有人賠錢賣房
但如果法規改了就不一定
※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 分享一下這一年
: 遇到買房子買的很輕鬆的產業
: 電子科系硬體工程師
: 這個應該有佔 3成
: 記憶體，半導體，被動元件
: 基本上只要上市上櫃都不會太差
: 從A7,A9,板橋,內湖南港汐止
: 買起來當然還是會討價還價
: 但真的有需要還是會買
: 資訊軟體工程師
: 這個大概佔2成
: 有寫手機app的,跨國船票機票等
: 基本上都在家上班
: 所以喜歡買到台北方便的地方
: 各類產業高階主管
: 這個大概也佔2成
: 從電子 機械 金融 食品都有
: 公司有配股配息
: 一下拿出大筆簽約金
: 也不是太大的問題
: 企業主
: 買房子已經是習慣了
: 買來置產 買來出租 買給小孩
: 買給小孩的老公老婆
: 甚至買給小孩的小孩
: 這比較少 佔一成
: 再來是公務人員
: 有高階公務員 電視上看得到的
: 有基層公務員
: 這輩子賺多少都算得出來的
: 這個算佔一成好了
: 還有中小企業自營商
: 裝潢公司，工人，五金行等
: 這也是買房的一大主力
: 細算一下大概佔有快兩成
: 錢賺得多，你就有能力買
: 錢賺得少，你就沒能力買
: 這不是資本主義的基本遊戲規則嗎
: 你可以選擇想辦法讓自己的錢增加
: 也可以來房版噓文或是到各大FB版靠腰
: 然後當這股靠腰能量大到一個程度
: 就會吸引想騙票的政治人物
: 喊一些如居住正義的口號
: 剛好可以騙那些本來就沒能力
: 又不思長進的人的票
: 因為那些人笨就算了還懶
: 連查證都不會就相信政治人物的話
: 從李登輝，陳水扁，馬英九，蔡英文
: 誰當選就罵誰
: 但罵完一輪自己還是沒房子
: 整天幻想選出一個超級縣市長或是總統
: 就可以解決自己廢到不行不會賺錢的事實
: 從2011年到2022年掐指一算
: 大概272戶，被我騙上船的
: 除了淡海因為淡江大橋跟北側還沒好外
: 其他的區域都隨著建設漲到他該有的價值
: 對 建設 建設 建設
: 百貨捷運影城蓋完
: 房價不漲難道跌嗎？
: 這麼簡單的道理還有人在那邊講打房炒房
: 以前一台318i只要179萬
: 16吋鋁框 鹵素大燈 沒天窗
: 現在隨便一台318全部配滿要兩百多
: 你要說BMW炒車嗎嗎？
: 人蠢被政治人物騙就承認自己蠢
: 房版一堆人把心得教你還在那邊屎屎尿尿
: 難怪這輩子浪流連
: 躺平？躺好躺滿啊
: 你在買公仔我在上班
: 你在出國我在上班
: 你笑我社畜我在上班
: 現在差距拉出來了
: 再哭啊 再叫啊 好的地段都被買完了
: 現在你們這些人叫什麼畜？
: 沒產值就想辦法提升產值
: 市中心住不起就往外買
: 整天幻想市中心給你買？
: 岬喀麥欸

先下架藍綠，才有機會

政府沒有鼓勵炒房，是國內多餘的資金自然會流入到最有投資價值的資產上，任何政府只要把目標放在經濟發展就是炒房，因為經濟發展多出來的錢就是會進房市

必勝你不買？你是覺得自己天賦異稟？

政府要稅收。不得不利用炒高：：：水漲船高嗎？

https://imgur.com/CvVhdSt 德國房價指數三年漲60..租金租金5年漲42%, 制度完善也沒屁用...這幾年無限QE的力量...

買不起就要先怪政府，沒去看看全球是不是都是這樣

法規改你會更慘嘴

都知道全校在流行感冒了 還不戴口罩？自己發燒沒責任？

但法規永遠不可能改