※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
（恕刪）
: 除了淡海因為淡江大橋跟北側還沒好外
: 其他的區域都隨著建設漲到他該有的價值
: 對 建設 建設 建設
: 百貨捷運影城蓋完
: 房價不漲難道跌嗎？
: 這麼簡單的道理還有人在那邊講打房炒房
用台北經驗看天下
套用到台中會虧錢吧
台北集全台資源於一身
政府強力護盤半世紀以上
不管景氣大好或大壞
首都台北就是不能輸
因為台北是要打世界杯的
同樣屋齡坪數的老公寓
台北賣數千萬
台中還在百萬
數量級差了10倍
4、50年前說不定還同價格
台北到處都更
台中…看看台中火車站就好了
同樣是帝寶
台北帝寶和台中帝寶命運就是不同
台北帝寶一釋出
馬上成房市焦點
台中帝寶轉手能不賠售就上帝保佑了
說七期建設不夠好嗎？
捷運百貨影城綠地藝文中心樣樣都有
但發展速度就不像台北那麼威
台北捷運有六條主線 其他支線就不提了
台中蓋了幾十年才擠出一條綠線
下條藍線還在屎屎尿尿的
等七期過了保鮮期還蓋不好
就不要怪水湳太強勢了
台中房市操作不像台北一路無腦多
買的當下位階和未來性還蠻重要的
一不小心房市走下坡
可能會面臨虧損套牢風險
當然此一時彼一時
如果未來資源能集中於台中
建設一路順暢到位
不管景氣好或不好
說不定也能複製台北無腦多
只是光看蓋捷運的速度
就有點憂心
純屬個人觀點
作者:
kagaya (~~)
2023-01-01 09:23:00我覺得便宜治百病 台中
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 09:28:00北部薪水比較高，這點無解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-01 09:29:00台北市薪水只有比中南部高3成而已，所以中南部天花板是台北市房價七成你在台北市領4、5萬的說薪水比較高所以去台北市顯然小學數學老師常常請假
作者:
mozzan (mozzan)
2023-01-01 09:32:00能靠本薪在台北買房應該都是天選之人
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 09:39:00只要中南部 持續要到北部發展找工作 就業就無解大公司、好學校都在北部比較多 光一個飲料價位就有差了如果薪水 跟發展性都一樣 幹嘛還上來北部ㄋ台北一堆老房子好ㄇ 都更?xd
作者:
cblade (cblade)
2023-01-01 09:45:00台北那資源中南部注定無解，就真的靠便宜補漲
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 09:45:00台北市房子這麼貴 都更都不一定能成功了私人產權的
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-01 09:46:00
中南部現在消費也沒比較低，頂多房租貴一點，薪水差一萬，還是很多人跑台北啦。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 09:47:00這幾年台北房價根本沒什麼動 啊 要炒房當然基期低的台北市就這麼小，一堆人要擠?要跌到哪去?XD而且台北市根本也沒什麼新房子 新房供給又少又不是外縣市 重劃區一堆新房子 根本沒辦法比
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-01 09:49:00
說實在的，這波中南部房租房價都飆漲，只會趕更多人去台北新竹而已
作者:
cblade (cblade)
2023-01-01 09:51:00北部高薪族群多太多了 很多都是台北不行就往新北買
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 09:51:00少子化=都市化，鄉下越沒人要了
作者:
clecer (結訓了)
2023-01-01 09:52:00台北市房價最好沒動，實價登錄是假的嗎
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 09:55:00沒什麼漲啊林口 桃園 都翻2~3倍了 台北委屈太久了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-01 10:03:00都只看這兩年，無視自2008台北已經大漲3倍以上，其他人沒啥動的事情
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-01 10:09:00文山區地段最好之一的萬隆，真的好像沒什麼漲，實價連前高都沒破。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 10:18:00而且很多服務業真的要賺錢 也是要上來北部北部可接受單價較高，量也比較大，去中南部死的機率好高台灣做服務業 大概比什麼科技業 多的多說真的我常常聽到什麼北漂也是笑笑，真的不值得就會滾了台灣資源的分配就是這樣 無解
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-01 10:22:00炒房2010前買台北 2010後買中南部 才是最佳解台北房價就首都效應 靠資產階級撐的高薪工作 以台灣的產業結構 新竹比台北多半導體科系的要高薪 台北人也還是必須南漂到新竹
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-01 10:28:00在中南部有房有地的田僑仔 來台北賺錢回家蓋豪宅 很好啊台北又不一定好住 夏天悶熱冬天濕冷 爛死大概只有水質比較好而已
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 10:29:00離台北是平地內圈 太遠 或是捷運站末段 不如買新北了
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2023-01-01 10:29:00
台北做生意貿易的多政商政商
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 10:30:00台北市哪來這麼土地給你蓋什麼晶圓代工廠ㄏ有錢人哪邊都買 這沒毛病 問題是大多數人領薪水打工的W
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-01 10:37:00台灣的薪水也是看產業去分出了科技業跟醫生 都是普遍低薪首都薪水也就也只比外縣市高個2成 3成（不是兩三倍）不像馬來西亞過個橋到新加坡 薪水直接就三五倍在翻的台灣這經濟體 長年文組的薪水增速極度慢文組的薪水如果不拉起來 一般人民不會太有感薪水有成長少數文理組落差極大的國家
按人口比例來看 近24年被灌資源的是高雄台北的資源來自自有財政 為主很久了新北是靠重劃賣地
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-01 10:40:00在台灣高職當個科技廠技術員 搞不好都能都屌打不少台大冷門文組
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-01 10:44:00領薪水年薪150 不就已經PR 90了嗎
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2023-01-01 10:51:00台中都更個鬼喔。直接去重劃區蓋新的就好，不用跟原地主在那邊阿北阿近
作者:
sjayyan (士岩)
2023-01-01 11:05:00台北就舊黨國獨裁政體挹注最多資源維持的地方啊，畢竟台北也是全世界最大的唐人街，除非遷都還是戰爭不然就是一直漲上去
台北的自有財政叫土地持有稅中南部484地價稅該漲了？還有北部拖吊牌不便宜拖吊拖起來 錢就有了