※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 又是考古題嗎？
: 2000/08/21 振興房地產方案，對國內房地產市場之影響
: https://reurl.cc/WqYGyy
: 為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場，行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房
: 貸方案，希冀能藉此活絡房屋市場的需求。
: 阿扁2000年執政時，遇到網路泡沫，全球景氣一片看壞，推出3200億元的優惠房貸方案，
: 此外，阿扁還推出 土地增值稅減半徵收！
: 央行也來助攻，狂降息 https://reurl.cc/VjDK0Z
: 結果是什麼呢？
: https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
: 房市交易量從2001年的 25.9萬棟，成長到2006年的 45萬棟，開啟一波房市大多頭，
: 要比炒房，DPP說是第二，誰敢說第一呢？
:
: 蔡英文2016年上台後，官員只會說打炒房，沒說過要打房喔。
: https://reurl.cc/QWlXGM
: 主司房市政策的內政部次長花敬群，早在選前就闡明『健全不等於打房』，林全院長亦曾
: 表態『房價漲了就不能跌』，因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度，預料未來
: 房市將延續自央行解禁以來的平穩氣氛
: https://reurl.cc/lZbDAY
: 立法院長蘇嘉全於105年8月接見不動產業者代表時，針對民進黨政府是否要打房，提出了
: 以下幾個論點：
: 1.目前各級政府有關不動產稅制改革方案很亂。
: 2.民進黨政府原本打算調升贈與稅10%；但是考量到可能會衝擊房市信心，迄今也還沒有
: 調整。
: 3.民進黨政府不需要打房，還要救房。
: 4.銀行利率、放款額度可知悉政府有在救房。
: 5.房地產上來之後，就不能打下來；因為打下來後，要花1倍、2倍、3倍的功夫來救。
: (習近平：怎麼不早說呢？ 我現在救的好辛苦)
:
: 2016年民進黨一上台，行政院長、立法院長、內政部次長都沒說過要打房，
: 態度面與政策面都是要救房市！
:
: 2021年房市交易量 34.8萬棟，目前推估2022年房市交易量是衰退的！
: 加上全球2023年的景氣一片看壞，
: 這時候蔡政府又來推出房貸利息補貼政策，有沒有似曾相似的感覺呢？
: 回來再看看這張圖
: https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
: 房市交易量低迷時，若這時候是 DPP執政，那就是房市的買點。
:
: 散戶千萬不要跟 DPP 想救房市的政策對做，因為 DPP 會教你何謂經濟火車頭。
:
: 什麼？
: 你說還有許多房市空軍，相信 DPP 會藉由平均地權條例來打下房價？
: 這些房市空軍已經被 DPP 騙了許多年，裝睡的人是叫不醒的。
:
說實話，不動產行業養活太多人
不要講企業以不動產融資出來創造就業機會
光是不動產經紀人、地政士、銷售中心、裝潢、設計師
多少人靠這個行業吃飯
不過現在就是剛需進場買
至於會不會解封第三戶信用管制、第二戶寬限期、40年房貸、首購一生一次超低自備款
或許會看到
屆時，各位準備好銀彈第一時間入場即可，尤其是首購超低自備+40年房貸刺激效果最強
可能比降息威力還強？
但是一段時間後市場反應過來，就會漲到一個平衡點
2023就是專注本業累積銀彈的一年，剩的等美國降息再說
話說姑婆勇之前不是提過首購低自備，自備1成
結果被搞不清楚的首購罵爆XD
首購一成自備等於是開一個大門讓首購好進場欸
要知道買房最難的就是頭期款
幫姑婆勇QQ
不過也驗證了The Dream大講的
政府太多方式可以去刺激不動產市場
5%-10%頭期款+40年貸款如果下來，將來的首購要把握啊