中山區皇者
雙北一號院一哥 告訴你原因
京鼎剛好在台北一號院旁邊
https://i.imgur.com/uOqrHKZ.jpg
https://i.imgur.com/OpGjy8v.png
https://i.imgur.com/EJ0kUkh.png
德運在中山區推的官鼎跟京鼎
都是很漂亮的一層四戶
重點是他的車位持分12坪多
加上坪數中大 四戶分攤
所以公設比能壓得相對低
當初我待的台北一號院車位大概十坪多
一層又只有兩戶
發哥又是公設容積魔法切割師
公設比就稍微高了一點32%
那幾個愛噓文的要不要也來裝B啊？
ㄏㄏ

這平面圖真的頗美 方正到不行

真的沒話說 主委是我以前老長官廁所開窗 廚房雙排櫃，很久沒有看到這麼好的格局了

京鼎不錯 不過朝北的景觀 應該屌打面南京東路朝南京東路的 要夠高 視野才優

https://i.imgur.com/c3SzhM9.jpg不過那區還是我大一號院景觀最好

已羨慕…新竹即使下個世紀都不可能有這夢幻格局

容積太貴了呀 建商將本求利只好硬塞https://i.imgur.com/hcbwfcg.jpg一號院一層兩戶的格局也很狂 霸佔公園景觀第一排

還有建蔽率問題...商三商四比較特別可以蓋很滿

不過北市真的寸土寸金，蓋好蓋滿比較不浪費所以北市有ciew的房子更顯珍貴

廢文王

哈哈說人人到 臉伸過來是不是新莊房子套牢心情不好啊 哈哈哈