作者:
weide (yes or no)
2023-01-04 16:42:27大家好
我知道這是一個老話題
但是在和朋友聚餐
不免俗的又聊到這個話題
我們都是有孩子的一群朋友
所以也都將孩子的需求考慮進來
為了避免引戰
不特別指出地點
但都是在雙北地區
A和B的坪數與屋況相當
而B地點的房價和租金各約為A地點的2倍
B的生活水平、機能、便利度都遠大勝A
但是A的機能也能滿足基本生活所需
甚至也高於周遭各區不少
但是兩相比較
A還是被比了下去一截
如果自身條件
只能選擇買A或租B
會怎麼選擇呢?
大多朋友是覺得當然是買A
可買房何必去租房
租金付出去就沒了
不過我倒是覺得
租B是個不錯的選擇
階段性讓全家人生活品質提升
等孩子長大
再來考慮買的問題
不過這幾年的租金
就真的是貢獻給房東了
不知道大家怎麼看?
看你有沒有錢 有錢你想怎麼選都行你不要租一租變買不起那就好笑了 買得起就沒差
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-04 16:44:00現在買房 有點尷尬。先租租看等個幾年看行情
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-04 16:45:00划算就買
作者: student81122 ( ) 2023-01-04 16:46:00
租B有品質，但！某天房東不租了怎麼辦？還是能找到有品質的房子租嗎？
作者:
mayko (mayko)
2023-01-04 16:50:00等孩子長大一樣可以換屋呀..
照你的敘述兩個地方生活都是你能接受，我會買A，因為買了就是自己的，如果要納入其他因素來考量，就像你說的，版上已經一堆正反意見了，沒什麼好吵的，多空各取所需就好了XD
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-01-04 16:55:00人生短短 何必住A 退休現金買A都來得及
作者:
dati (水腦)
2023-01-04 17:00:00買A，A可以滿足生活需求就可以買
買房之後那種安心感真的還滿讚的建議也可以跟家人討論這件事情
買啦，哪個老婆可以接受老公不買更不用說不動產還會漲，省去租金等價值
沒錢的考慮啥生活品質，要生活品質少生一個應該可以賺上千萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 17:24:00買B啊
作者:
bms ( )
2023-01-04 17:34:00紅明顯 你只看到月負擔 但是背房貸有2/3是存錢 租金則是全部花掉 怎麼選很明顯了吧
不了解你的收入水準，但是我會考慮買A，因為你本身就能接受，未來如果你的收入還會更多的話怕買不到B嗎？租的話要考慮租金上升問題，萬一房東不租了等等…還有考慮漲幅，不要過了八九年結果連A都買不起只能捏著繼續租了，我不敢保證地產是否會一直上漲，但考慮過去的經驗，這些問題還是您自己思考看看而且依照過去我自己的經驗，租的住太好想買房的時候會有很大的心魔，一樣好的買不起，差一點的心理會有落差。
作者:
mayko (mayko)
2023-01-04 17:45:00B在小孩戶籍/學區上會有變數..房東能不能讓你設籍,公幼也要有戶籍才能抽..五歲免抽,但是台北市除非學區國小沒附幼,不
作者: chimouse (手汗王945) 2023-01-04 17:46:00
只要多數人認為買房是置產存錢投資 那遊戲規則就不會變所以買就對了
作者:
mayko (mayko)
2023-01-04 17:47:00然是進戶籍學區國小附幼.小孩入學前,房東會不會收回自住/讓親戚住??再來就是..會不會漲租漲到受不了要搬.當然..如果超明顯的差異,例如台北橋兩邊..台北市雙語國小vs三重一般國小..那就是..買A,1.A出租,租B 2.B去借戶籍.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-04 18:00:00先求有～至少A負擔的起，生活機能也可以
作者:
jecko (振作....)
2023-01-04 18:16:00租B這個選項根本不用列入考慮
作者: OxFFFF (65535) 2023-01-04 18:24:00
台北市有些學區是必須擁有房屋權狀的，租房子也無法唸而且父母必須同時設籍，所以你買A租B，A也無法報自用
作者:
rsseek (RS)
2023-01-04 18:41:00有錢怎麼選都可以
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 18:43:00假設A房貸5萬，其中1.5萬是利息，而B房租5萬。假設房價完全不上漲，30年後資產差異3000萬
作者:
rsseek (RS)
2023-01-04 18:44:00有錢就租房吧，人窮才在咬牙繳房貸QQ
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-01-04 18:44:00
這個時間點，可以先租一年，邊租邊看房
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 18:44:00更正是1260萬（剛剛打錯 囧）
一個是置產，一個是消費，看你的現金流是不是大到可以無視這多年的消費
你怎麼會以為你現在買不起b，等孩子大了 你會買得起A？？
作者:
pauljet (噴射機)
2023-01-04 19:03:00經常讓小孩處於分離焦慮的家長以後都會後悔
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-04 19:08:00租B 不騙你 生活品質超重要的
怕的是你租B租幾年後想買房子才發現A、B已經都買不起，只能考慮買從不考慮的C、D了，這是我同事的真實經驗
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-01-04 19:15:00我會買A，學區不好小孩就讀私立的。不想再看房東臉色，之前房東主動聯絡我的時候就是漲租金的時候。
作者: iamiam (dvw) 2023-01-04 19:31:00
你可以過幾年再來跟大家分享一下最後買了哪裡
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-01-04 19:50:00一個是消費，一個是投資，兩種截然不同的選擇
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-01-04 21:07:00買A
買A，因為A會漲一倍，而且租B只會讓家人看不起你目前檢討長輩當時沒買房太廢正流行，給你參考
作者: cksai (黃柏) 2023-01-05 00:11:00
別搞太複雜 買B就好
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-05 00:44:00問就是租 移民國外當溫拿
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-05 00:55:00當然是買。買了隨著收入增加有機會換更好租就是一直租。你租了好的 很可能你差的都看不上
作者: zetaj 2023-01-05 08:23:00
我房客自己有房在蛋白區，為了小孩學區他們全家來我這租房
作者:
c188cc (borost)
2023-01-05 08:57:00小孩才選擇，買A租B，都擁有
作者:
milker (小鬼)
2023-01-05 11:59:00A
作者: imtaku (taku) 2023-01-05 20:51:00
以錢來說，如果房價下跌，租有利，反之買有利，目前房價有壓力，可考慮先租