作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 06:27:27老實說吧 實坪制會打到很多人的利益
打到痛點了吧？
不然月經文為什麼會月經
照道理說，實坪制要改也沒那麼容易
即便是隨便一個房板新人提問
不是笑笑就好了嗎？
不是欸
就好像刺到很多人的G點
表面說沒差，實際各種洗板激動回文
還有人點名我 邀我具體說明心目中的實坪制
然後ㄧ堆人在下面人身攻擊，我也不過是應邀說明而已。
然後呢，我發現
最激動的是仲仲
可能實坪制光廣告方式禁止
大概就影響他們賣房作生意了吧
更不要房屋資訊說越複雜化，越能用資訊落差來騙騙小白。
其實為了糊口飯吃，真的也是情有可原啦。
第二種人
反倒是我看投客們還沒那麼激動，
反正哪邊有利哪裡去，收租也沒差。
另外有些人，也蠻激動的
可能是剛壓身家買到公設比超高的小新房
要是實坪制，他可能會擔心自己買到一堆不值錢的公設。誓死要捍衛公設的價值，捍衛虛
坪制的存在。
建商應該超愛這種人。讓我想到斯德哥爾摩症候群。
原本以為實坪制只是幹話，講爽的
畢竟大家都怕麻煩
但是各種激動回應，激烈回應
不禁讓我們發現
真的有鬼在裡面......
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2023-01-05 06:32:00不懂為何要特別點名某人回答？
空空：484Pa，會怕就繼續打；沒差為什麼不改，你就是怕
作者:
pighong ( )
2023-01-05 07:21:00你真的想太多了你會為了一個影都沒有的事激動XD
作者:
fuda (ya 終於拿到啦)
2023-01-05 07:22:00推你 有人號稱買了20坪房子 結果實坪制下去只剩8坪
作者:
iamala (it depends)
2023-01-05 07:23:00雖然現在已經有實坪制，但該改的是講虛坪的文化。政府要用政策來引導，例如就像強迫香菸要有警語，強迫揭露資訊實坪要夠醒目之類的。現在就是不夠醒目啊，所以朋友自稱買三十坪你還要猶豫是否好意思問市內幾坪。講實坪成為文化主流後，變成說買13坪2+1房想到都害羞XD 仲介當然跳腳啊，這根強迫揭露是否包莖一樣害羞耶。
朋友買30坪就不用問室內了吧 比30坪大他一定會自己說
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2023-01-05 07:40:00
推
作者:
jjjerry (JJ)
2023-01-05 07:42:00空空別想太多，不管怎樣改，房就是小跌1%大漲10%的情況
我抓附近的資料，其實市場很有效率的，實坪價錢忠實反映建案的品質跟水準，更不要說強磚、有無電梯之類的，差異更大
作者: inewnew (moledy of you) 2023-01-05 07:46:00
裝睡的人叫不醒，只能祝福了曾經也有一票人覺得實價登錄後房價會跌，然後換講實坪制
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-05 07:49:00懶趴趴懶，現在是不是政治死忠只能洗一些改名的問題？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-05 07:52:00都點名你了，可是你還是什麼鳥都講不出來啊
作者: ob962 2023-01-05 07:56:00
改實坪會漲結果房版反對，好奇特的現象
幻想最美，事實就是什麼坪制都沒啥差異，何必脫褲子放屁
作者: aqaq123 (你好) 2023-01-05 08:01:00
對啊，會漲幹嘛反對，就跟升息一樣結果升息唉唉叫是怎樣==
作者:
iamala (it depends)
2023-01-05 08:02:00例如我前年在青埔買了一百坪，講起來很威，但扣車位和公設室內其實五十坪左右而已，如果講室內實坪比起自稱百坪豪宅，感覺就遜掉了。雖然一樣總價三千多，但百坪豪宅三千多，和五十坪三千多，感覺就不太一樣。同樣桃園五十坪老公寓，只要五百不到XD雖然這樣，我是支持和國際接軌，統一講室內平方米啦。我國外的朋友講三百平米就真的是室內三百，反而問他含院子共多少，他說她不知道也不在乎XD
作者: jeffsu 2023-01-05 08:03:00
老實說還沒碰過買房不知道室內坪數的==
要怎麼治療空空的被害妄想症...皮諾可，這個直接電
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-05 08:14:00把嘲笑你蠢的都當作被打到痛點XD
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-01-05 08:15:00閱
作者:
is1128 (想不出來)
2023-01-05 08:18:00幫補血
作者:
edkoven (阿調)
2023-01-05 08:18:00虛坪實坪都揭露自己選要看那個，皆大歡喜選我正解XD
作者:
yuui (yuui)
2023-01-05 08:18:00蠢跟笨人的權利 也需要被保障話語流露出的優越感 令人噁心
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-01-05 08:24:00高雄厝可能比較痛吧 全國特有
我已經不知道要從哪裡開始吐槽了...多看點書好嗎?
作者: DontGoNVT 2023-01-05 08:27:00
實坪虛坪都寫就好啦，以前泡麵也是只寫防腐劑，會買的還是會買
作者:
littlea (å–”)
2023-01-05 08:28:00激動是有很多人都辯贏你了 你還不承認一直硬凹
作者: chpses (Monster) 2023-01-05 08:30:00
阿你就真的沒回答到重點阿 回去看就知道了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-01-05 08:33:00怎麼每次要推什麽都說一定打到誰的痛點 真是痛死輪了一個精神勝利法
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-01-05 08:40:00推 仲介會森七七 廣告都靠這個騙你點閱 萬一無所遁形 就不能騙惹
作者: kmichaelk (浩子) 2023-01-05 08:41:00
確實有些人很激動xdd
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-01-05 08:43:00通通戰起來 讚
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-05 08:48:00說真的單純銷售角度 把事情搞得越複雜越好
對房仲的影響應該還好，反正大家都換方式賣，立足點沒變
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-01-05 08:49:00老實說吧 我覺得原po一直沒抓到重點卻覺得自己有抓到重點
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-05 08:49:00贊成的人 他會說人家歐美都實坪 台灣為什麼不是啊
對投資客來說也一樣，反而在買的時候可以少一步比價動作
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-01-05 08:51:00歐美出去吃飯都給小費，這群崇洋媚外的人都有給小費嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-05 08:51:00你去路上看一下建商廣告
對建商來說可能就會比較討厭，每一間的單坪價格會有比較
作者:
sai0613 (賽嗓)
2023-01-05 08:52:00仲介激動就算了，有些人似乎也不是仲介，不知道跟人家在起鬨什麼，日本買房就是只講室內，還分內壁和壁心起算，照這版激動仲介的講法，全日本都白癡不會自己看嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-05 08:55:00建商單價是抓利潤除會去的要擔心什麼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-05 08:56:00又一個連看房都沒經驗的在嘴
作者:
sai0613 (賽嗓)
2023-01-05 08:57:00台灣就是政府寵這些建商、仲介多年了，現在有老百姓提出要更進步的改革，馬上就被這些人痛罵嘲諷，還有一群只是買了一間就自以為比別人懂的魯蛇在喊燒
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2023-01-05 09:02:00
這裡就房仲取暖的地方啊
同一社區不同戶會有不同的公設比，實坪制後屋內單價差
屋況說明書就有公設面積了啦 你不透過仲介 自查謄本也有
會變大，一樓和頂樓又有差，同一社區室內一坪差到幾十萬
作者:
z5411 (bonus)
2023-01-05 09:06:00房子也不是什麼新創的東西 你要大多數人改習慣一開始本來就比較難接受
我當初就是用MOD帳號自己去調房屋謄本的 印象中每張20元
"沒有真的要買沒有下斡旋，怎麼可能看得到權狀" <-你講的
自己調謄本要查建號 用門牌查建號10元 謄本一張20元
跟房仲看屋不用花錢就看得到啊 屋況說明書一定有 他們拉過謄本了
你昨天沒看戲喔不用問房仲、不用調權狀、不用自己壓計算機，就有室內一坪多少錢，這就是他們的需求
作者: likefishing (sowith) 2023-01-05 09:14:00
這邊房蟲這麼多 顆顆
作者: JayceYen (Jayce) 2023-01-05 09:17:00
房版一堆噁爛房蟲真想看他們跳樓
作者:
klyuch (Meeko)
2023-01-05 09:17:00打腫臉充胖子啊，大泡泡不能破
作者: daniel3658 2023-01-05 09:20:00
欸法蘭克仔 你之前不是說可以隨便調地籍謄本嗎?現在又要下斡旋才看的到了喔 笑死 到底有沒買過房阿
真的無法理解台灣現行制度的好處是什麼，美國買房你買多大就多大，實際也會比你買的坪數還大，你買五十坪但實際是五十五坪，因為一些空間不計價算送的。台灣買五十坪結果40趴公設剩下三十坪，這好處是?美國也有電梯車道啊，真心看不懂台灣這制度的好處，還有為何房版一堆版友推崇
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-05 09:29:00是不是因為美國人數學太爛 ，只能用最簡易的方式
會叫會一直反駁就是打到那些人啊，要不然幹嘛浪費時間叫？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-05 09:30:00總坪數/幾坪 美國大眾百姓 很多大概頭腦只能算到這
作者: CYAward (家教老師) 2023-01-05 09:32:00
如果你是住大安區新大樓，說這些比較有說服力，但是你是住中山國中老公寓
所以台灣人數學比較好就不用實坪制?美國人和其他國家用實坪制的都數學差?這太奇怪了吧?台灣現行制度比實坪制好的地方到底在哪，真的很好奇
作者: CYAward (家教老師) 2023-01-05 09:36:00
一大堆白痴在這種糞文下取暖就知道大家真的好想買房
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-01-05 09:37:00
回前題。弱勢？實際坪數、公設坪數、室內坪數，買房連這麼基本的問題都不會看都不會問？這跟弱不弱勢有什麼關係買個東西連基本的問題都不懂，買什麼都一樣被噱啦
可以調阿，誰吃飽撐著去調，而且100個人有99個不知道怎麼調
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-01-05 09:38:00
有些人弱勢單純因為自己不思進取，而不是真弱勢，不要把自己偽裝成受害者
我只有想直接對賣家的時候才會去調謄本看到賣家開門嚇一跳就絕得有趣
作者:
yytseng (yytseng)
2023-01-05 09:40:00對下扈哥回文就是G點被戳到，大家懂了沒
作者: yesorno (瘋狂世界裡的人們) 2023-01-05 09:46:00
改就改阿~實坪制覺得沒啥影響阿~幹嘛不改呢
作者: josey (生活真無趣~~) 2023-01-05 09:48:00
推買到高公設的人超激動XD
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-01-05 09:54:00你怎麼會以為實坪制不用買公設?改實坪制就是新房價噴上天，中古屋跟漲，老舊公寓最爽，白吃天上掉下來的豆腐
作者: daniel3658 2023-01-05 09:56:00
沒買過房的人 腦中的各種幻想真的很有趣呢
作者:
xin25846 (Millionaire)
2023-01-05 10:01:00其實對網軍時代越來越反感 就那幾個話題 一直跳針 不然就是推文複製貼上 內容圖片也沒在更新 就是每天貼一樣的 沒人理也沒差 網軍就是貼完收工 也不會回應
作者:
key000079 (key000079)
2023-01-05 10:01:00實坪制一樣有公設 一樣羊毛出在羊身上 懂嗎
作者:
Csir (張胖胖)
2023-01-05 10:26:00沒有阿，價格又不會變
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-01-05 10:30:00
把公設比降低比實坪制有意義多了,現在早就實坪只是你不想面對而已...都知道買20坪剩8坪.不就實坪制還有不用期待這個會讓總價降低...
作者: cksai (黃柏) 2023-01-05 10:59:00
實坪制真的對既得利益者很傷
超好笑的，看跳針真有趣，幹不要改啦！改了又不影響，幹不要改啦...一直跳XD
作者: chpses (Monster) 2023-01-05 11:48:00
推拉 看你喜歡怎麼樣登記 趕快去推動
1500萬的房 花500萬買公設 你要他們怎麼接受
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-05 12:18:00下砟S在亂.然後被打臉.你是多愛啊賴椰識
作者: SEEDA (喜德) 2023-01-05 12:27:00
就都用欺騙方式習慣了啊
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2023-01-05 12:40:00我才不怕（抖ing
正常人維護自己的常識，神經病當然覺得這些人都是既得利益者
作者: ruruyanyu 2023-01-05 12:50:00
DPP死忠都是低能兒果然公認的XD
作者:
fmradio (謎之少年)
2023-01-05 13:02:00房蟲很急 嘻嘻
作者: dluog (gleen) 2023-01-05 13:18:00
買房是生活必需。這些支持設立門檻的人心態是...既得利益？讓房屋資訊一目了然，使用實坪制，壞處在哪呢？大概就是 實坪制讓建商抬價的天花板降低了
作者:
cblade (cblade)
2023-01-05 13:21:00有房的早就接受幾百萬買公設這件事情了，無法接受的還在空手被嘎
作者: dluog (gleen) 2023-01-05 13:23:00
上面說法也很常見。不過可以買在國外的，何必買在台灣呢比如（聽說）土城每坪六七十萬，實坪制後相當每坪一百二耶實坪，土城，每坪約120萬新台幣！ 很划算嗎？
作者:
ppnow (no ways)
2023-01-05 13:34:00妄想症？所以雙人跑車應該比四人座便宜？成本擺在那裡，跟實坪有什麼關係，只是計算過程不同
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 14:08:00新版友情有可原 你就這問題出道的 還一直跳針蠻幽默的
作者:
Larsie (^^)
2023-01-05 14:08:00真的，嘴巴說沒差，其實超怕實坪制
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-01-05 14:13:00現在…不就是實坪制了嗎？到底在吵啥
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-05 14:23:00一個/+H鍵都不會利用的說嘴別人真是好厲害.阿賴椰釋到這地
作者: ivan6932 2023-01-05 15:15:00
台灣房市就是一堆無良建商+炒房仔搞死搞爛車位13坪一坪35萬,買一個車位四百多萬,用這種的在騙
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-05 15:28:00挖屋.又一個不會用H+/.柵欄壞了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 16:48:00下巴不要釣魚啦，你今天忙還釣魚，是真忙還是裝忙
作者:
djboy (雞尾酒)
2023-01-05 18:24:00廠商反對，就是單價變高，會影響購買慾望而己真的沒有差，何必反對，呵呵~~~
作者: mow1982 2023-01-05 20:47:00
全台灣你最聰明，換你來當建商啊
作者: rogerlarger (宅) 2023-01-06 07:57:00
沒差！沒人在意！（拍桌怒吼）
作者:
naiveman (move on)
2023-01-06 12:45:00炒房仔都很佛心怕你們買不到房子