其實小弟認為問題的重點應該是在於"單位"的定義不一造成的，
在討論時每個人心中認知的單位不同當然就很難有共識，也就是"坪"究竟代表什麼?
舉例：市場上常看到"斤"，但有些消費者以為是"公斤"，可賣家都預設是"台斤"。
所以實虛"坪"的主要問題也就是定義到底是甚麼?
像小弟我家37坪，僅僅提供這個資訊出來要跟大家討論，
大家一定會問這個"坪"究竟是??
1. 室內37坪
2. 室內陽台37坪
3. 主建公設37坪
4. 主建公設車位37坪
有一堆可能性，通常會說資訊不足，但也太不可能所有討論都會提供完整資訊，
所以造成很難討論下去，通常就會導向說要先說清楚究盡是1234哪一項，再來往下說。
所以最需要的就是統一大家討論問題時的基礎要相同，小弟覺得應該討論的方向就是2個
A. 統一"坪"的定義
也就是強制"坪"以後就要清楚代表上列1,2,3,4任何一種情況。
B. 禁止公開處單用"坪"造成混淆
反過來說就是不要再只說"坪"，因為單字坪無法提供大家討論共識的單位基礎，
而是要清楚寫明或說明是1,2,3,4哪種坪?
當然詳細作法一定是需要更仔細定義，但重點不就是大家心中想的"坪"不一樣?
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 老實說吧 實坪制會打到很多人的利益
: 打到痛點了吧？
: 不然月經文為什麼會月經
: 照道理說，實坪制要改也沒那麼容易
: 即便是隨便一個房板新人提問
: 不是笑笑就好了嗎？
: 不是欸
: 就好像刺到很多人的G點
: 表面說沒差，實際各種洗板激動回文
: 還有人點名我 邀我具體說明心目中的實坪制
: 然後ㄧ堆人在下面人身攻擊，我也不過是應邀說明而已。
: 然後呢，我發現
: 最激動的是仲仲
: 可能實坪制光廣告方式禁止
: 大概就影響他們賣房作生意了吧
: 更不要房屋資訊說越複雜化，越能用資訊落差來騙騙小白。
: 其實為了糊口飯吃，真的也是情有可原啦。
: 第二種人
: 反倒是我看投客們還沒那麼激動，
: 反正哪邊有利哪裡去，收租也沒差。
: 另外有些人，也蠻激動的
: 可能是剛壓身家買到公設比超高的小新房
: 要是實坪制，他可能會擔心自己買到一堆不值錢的公設。誓死要捍衛公設的價值，捍衛虛
: 坪制的存在。
: 建商應該超愛這種人。讓我想到斯德哥爾摩症候群。
: 原本以為實坪制只是幹話，講爽的
: 畢竟大家都怕麻煩
: 但是各種激動回應，激烈回應
: 不禁讓我們發現
: 真的有鬼在裡面......