※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 1:廢除坪改用平方米
權狀還有謄本也是平方公尺
香港是平方呎怎辦
就連買賣房子合約書也是平方公尺
不管中古預售，銀行貸款資料也是
坪只是平常溝通慣用單位
: 2:車位強制拆算
: 這就不用說了,車位一定要強制拆算
: 混在一起算單價真的就其心可議
也是分開呀
掛在大公裡面持分面積
由於部分公設也要使用車道面積，理應分擔部分
只是分擔比例沒有標準
車位大小大車位來說
平面車位250*600=15平方公尺
也就是4.5坪
即便是4米寬車道雙邊停車分擔一半
也是20平方公尺6坪
單邊停車4米車道25平方公尺7.56坪
5米車道好了27.5平方公尺8.3坪
就算在大頂多也才30平方公尺，也就是9坪
基本上超過7坪車位就沒被吃豆腐
有也是一樓路口那段
但你有機車位本來就要分攤
現在建案都有8.5以上
細算誰吃誰豆腐還不知
: 3:建築測量規則
: 目前規定是共用壁從中心算起
: 自己的牆壁從外緣算起
: 室內柱也不扣除
: 這個會導致登記面積跟
: 真正使用面積會有 2~3% 的落差
: 這三點才是真正應該改的
這新舊制度又有問題
建商一定配合還更高興，可以賣貴一點

ok 你的改法很不錯