作者:
Tosca (hi)
2023-01-07 15:50:18https://news.ltn.com.tw/news/novelty/breakingnews/3752271
日本人也傻眼！「大雄家是租的」台灣網友挖證據：恐已76年
多拉ㄟ夢
大雄的家
居然是 用租的!!
至今恐怕已經 租了76年
繳四十年房貸
繳完了 房子至少是自己的
缺錢還可以賣掉 賣掉搞不好房價還大漲
買的時候一千萬 四十年房貸繳完漲到三千萬
賣掉還到賺兩千萬
等於中間四十年住免錢還倒賺錢!
反觀
繳四十年房租
繳完了 沒有東西是自己的
剛開始繳的時候 房租可能一個月三萬
繳了四十年 房租可能漲到一個月五萬
住了四十年 繳了四十年
不只沒有住免錢 還付出四十年房租
倒賺三小
阿伯我不懂
為什麼會有人願意繳四十年房租?!
有卦嗎?!
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-01-07 15:52:00不是有錢人就是窮人
作者:
tfct (小尼)
2023-01-07 15:52:00也是有吧 收入不高又養小孩
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 15:52:0076年,他家維護的真好.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 15:55:00窮人很會買房子.雞雞歪歪的大多都是"以前的中產"...XD但因為窮人買房子,雞雞歪歪的不買,所以他們倆者一直靠近.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 16:02:00愛面子的前中產...缺點大概是會跑去報稅.
前中產是有什麼特殊意涵嗎...XD是不是已經準備淪落的意思
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 16:05:00不是準備....尤其基本薪資,拉幅這麼大.
作者:
cblade (cblade)
2023-01-07 16:06:00老在地人表示 高雄只值10萬，等了十年結果只能買30+
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 16:06:00你想,一個買了爛房子的低薪 vs 一個薪水快要變成低薪沒房子
作者: CYAward (家教老師) 2023-01-07 16:07:00
推這篇xd
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:08:00日本不適合這套 日本中間漲的2000萬會被持有成本吃光光
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:09:00台灣自住買新成屋 出租買中古屋來出租 效果比較好
作者: ruruyanyu 2023-01-07 16:13:00
傻空共識背房貸的各個活得水深火熱哪像我們租房沒負擔好滋潤XD
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:15:00日本也就東京房子這幾年有漲 但漲幅還是被持有成本吃光至於首都外的房子 基本上等同負債房屋自有率 就呈現在那給你看持有成本越低的國家 房屋自有率都會高持有成本基本上是國家在掠奪人民的財富 是種惡政策漲也就這幾年啊 日本人自己都不相信東京能持續漲下去日本房屋根本沒持有價值 否則房屋自有率不會低成那樣房地產投資一定優先投在持有成本低的國家我傻逼香港姨仗 97前香港房子賣光光逃到加拿大溫哥華
日本很保護租客 只要房客沒有重大違規或不租意願 房東是不能隨意改走租客的
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:20:00結果現在回到香港 完全買不起了 記得當時一坪不到70萬漲到250-300萬加拿大的房子扣完持有稅就漲一點而已 完全追不上然後到老了回香港租房子 因為子女從加拿大回香港工作自己又不想孤獨在加拿大養老 真的笑死
那是你姨丈去加拿大買錯地方，20年加拿大房子漲很多
我親戚加拿大15年前買80加幣，現在保守估值350加
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:35:00阿齋 漲幅還是追不上香港吧 我只知道我姨丈現在花一個月5萬台幣在租房
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:38:00這兩年在跌疫情 解封後 中國人開放過去 房價又要噴上去了
作者:
oven99 (Kim)
2023-01-07 16:38:00沒看ceca文章的人
作者:
iamala (it depends)
2023-01-07 16:41:00窮人最愛買房沒錯，但不是指真正的貧民。貧困的人連吃飽都有問題，甚至付房租都有一搭沒一搭，遑論買房。對窮人來說，房地產優點是資金友善而且能自住，缺點是效率太差，規模太小。窮人要玩土地又沒有那個條件…
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:42:00台灣開放中國人有政治因素 很難 開放東南亞最簡單東南亞馬來人 泰族 直接開放1000萬人 少子化問題 解決重點還是台灣人民意要不要放棄當華人國願不願意大規模開放 成為跨種族多膚色國家
既然台灣那麼同情烏克蘭收容難民啊 順便解決少子化問題笑政府不敢
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:47:00你除了移工 還是要開放白領 才能市場上買房租房不然移工幾乎都住外勞宿舍最好開放雙重國籍 讓歸化者不需要放棄原生國籍
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:49:00你怕他們不效忠台灣 問題是 他們落地生根後 第二代自然會
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-07 16:49:00有看的人就知道，大雄媽曾經為了房租煩惱
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 16:50:00移民的國家認同問題 本來就是靠第二代 不是靠第一代問題是你沒第一代 哪來的第二代 現在開放還來得及
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-07 16:53:00開放白領 會擠壓到台灣就業 有可能嗎
作者:
seabax (seabox)
2023-01-07 17:40:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 17:51:00買房子跟住的人不需要一樣.所以你只要看,台灣經濟和資金上升.房子有人住.房價就會不斷往上爬.差別是,屋主是住的人還是房東而已.我們手上房子越來越多間.然後房子供給量還不夠.這代表甚麼,自己想一下...XD而且這還是因為有屯了一些大物件.不然出清一間四千萬以上的店面,你說我可以買幾間低總價?沒貸款喔..XD...而居住方面,大家搶,那下面的人變多.自然搶不到下面的就只好被逼往上搶.所以除非是高價大坪數宅否則,只要有人,你的房子就不怕沒人住..當這區都住外勞了.你一個工程師,你想住這邊嗎?不想,那就加錢往上般嚕..顆顆.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 17:56:00引進超大量外勞養國人也是一種型態.但我們政府好像還是想要走移工變移民.不過奴隸制度,例如疫情封境,會嚴重衝擊產業.
作者: Brioni 2023-01-07 17:58:00
確實很多跑去投資海外不動產的賺很大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 17:58:00移民則是有種族和治安問題.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 18:00:00他們會產生聚落,商圈之後...產生黑道.有人群就有黑道.然後素質會比台灣人差.包含8+9的素質也比台灣8+9差.因此會做一些落後國家你才看到的事情.例如路邊搶劫又桶你一刀之類的.台灣8+9也不會幹這種事,但東南亞的會幹.
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 18:03:00所以你開放 不能都集中在同一國有的來自印尼 有的泰國 有的越南 有的緬甸他們無法溝通 自然沒群聚效應 只能用中文溝通然後還要分配地區 你不能讓他們都擠大台北要規定在某某區域待幾年 才能拿身份
確實應該分散國家，要便宜勞動力又沒有副作用很難..
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 18:06:00來源國越分散越好 然後學生時代就來 才能融入社會
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 18:07:00大學開放30%名額 這個畢業當成白領找工作
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 18:09:00藍領外勞夠上進的 夠拼的 才能移工變移民該行業該年齡薪水PR90 可得白領簽證藍領簽證 也做一個往上爬的機制 讓夠拼勤勞的轉移民有些工廠藍領移工超拼 一個月不休息 拼到8-9萬
作者:
partsex (部分的性)
2023-01-07 18:15:00該讓夠拼的 落地深根買房撐房價了而且 做好可以放女移工多一點啊 女移工才容易嫁給本地人女的比較容易通婚 融入本地
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-07 18:22:00結論房租太便宜了 繼續漲
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-07 18:55:00小新家房貸好像還完了?
作者:
tfct (小尼)
2023-01-07 19:32:00我到底看了什麼
作者:
zlb0 (--)
2023-01-07 19:45:00小玉家房貸呢？小丸子家，好像沒人在賺錢
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-07 19:52:00有啦他爸好像是經營蔬菜相關的不知道是小賣店還中盤啥的但理論上家裡做蔬果的應該可以常常桌上有稀有水果才對他們家過得倒是很節儉 連壽司之類都很少看到
作者:
firstlead (George Louis)
2023-01-07 19:57:00對耶 租房的都是白癡
房子不會折舊？你付房租爽睡40年不用負責哪邊不好給你住40年還能1000變3000表示你買周圍房價通膨妳也沒辦法買第二間而且那時你已經準備彌留了錢只能留給醫院
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-07 23:46:00台灣除了沒選擇啊就沒錢,不然租房子滿蠢的.
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-01-08 02:10:00還好有小叮噹在 錢因該不是什麼大問題 嘖嘖
作者:
megee (骨科)
2023-01-08 02:21:00C大 好了啦 人家土司大很忙的 你很棒xd
作者: chouwang68 (張子房) 2023-01-08 11:43:00
一個傻子！一個啞巴！
作者: NoSex (呼呼~~) 2023-01-08 15:58:00
T大真的很強，發文總讓人會心一笑：）