作者:
MrTaxes (得粥加湯)
2023-01-09 12:36:48去年12月底立法院內政委員會初審《平均地權條例》修正草案，內容祭出5大重拳遏止炒
房，包括：限制換約轉售、禁止炒作行為、建立檢舉獎金制度、預售屋解約需申報登錄、
限制私法人購屋，並嚴懲投機炒作行為，最高可處3年徒刑或併科5000萬元罰金，且限期
未改善者可連續處罰。
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感覺就是一個民粹的提案，給鄉民一些交代，表示說小黨有在做事。
認真去探究這個法案，缺少學術上的理論基礎，在執行上也有很大疑慮。
譬如說，用刑罰的方式去處罰投機炒作行為，就是非常荒謬的立法。
在資本主義的國家，很多東西都可以是炒作的標的，為何炒作不動產就要坐牢？
尤其我們的憲法強調自由權、民法也有講到契約自由的原則。
政府公權力會介入買賣通常是為了保護資訊比較缺乏的買方。
而且就算介入也只會在契約條款上的效力上著墨，而不應該把人抓去關。
這個法案如果認真去討論的話，可行性很低，違反了自由市場的基本原則。
就是小黨為了搏版面而提出來的粗糙法案，讓大家喊爽喊罵。取悅一下鄉民而已。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-09 12:39:00這個黨本來就是很莫名
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toto123 (煩.....)
2023-01-09 12:41:00歐美先進國家 有預售屋這種東西嗎?
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-09 12:42:00也是可以轉讓?
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-09 12:43:00其實我覺得把買方門檻拉高就好~~
作者:
airjade (飛天)
2023-01-09 12:46:00民眾素質造就這些人有機可趁，左就是左，假左真右最可恥
一堆巨嬰生活在資本主義的台灣，卻希望共產主義的政府..西台灣才是魯空的天堂啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-09 12:48:00歐美當然有預售屋..一半管的比台灣還鬆勒
作者:
zerobx (隨意)
2023-01-09 12:48:00炒房害人沒地方住 孩子生不出來 應該要刑罰
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-09 12:51:00孩子生不出來？國安問題是賺太少沒有人要跟你生喔
作者:
ericseak (無聊的一天)
2023-01-09 12:52:00禁止炒作那禁止加價賣就好，賠售為什麼禁
哈哈哈哈哈，連刑罰都忍不住說了，好氣哦～所以請問賣房的有罪還是買房的有罪XD
契約自由 問題 財產權 違憲德國不就搞過了，可以課稅但是你不能禁止
連自己講出來的東西違反人權都不懂最後出來都是違憲 憲法 法官如果同意才是問題人權自助餐？我就說 強制結紮 LGBTQ+很重要猴豆和愛滋 讓人們恐慌
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-01-09 13:21:00炒作不能用刑法？刑法251條表示：
炒作有刑法，那你有看到檢調抓人出來嗎？本來就有了所有的炒作都有刑法啊
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-09 13:39:00
美國中央公園附近新建案 2.5億美金 持有稅有用？台灣5億的案子就很少了 何況一間75億的大樓
憲法第142條規定：「國民經濟應以民生主義為基本原則，實施平均地權，節制資本，以謀國計民生之均足。」
憲法第十五條你位階搞清楚啊第 15 條人民之生存權、工作權及財產權，應予保障。民生講的是農業你種田嗎農地充公比較重要
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-09 14:48:00太厲害了.扯上憲法位階不先看.你要不要去找那位9X的大法官去解釋看看(攤手
蓋出來的房子 每間占地多小？ 醒醒啊笑死平均地權 你能動的是持有稅 買賣限制就是限制財產流動每天在那邊不敢動持有稅笑死土地比例的比例原則就夠搞爆人了實施平均地權 結果那些你覺得很貴的房 土地根本占比不高那個在持有稅已經課了 是一堆人持有鄉下太多了 持有稅太低 沒辦法開發每個持有鄉下破屋和 農地的 不住 不種田 才是問題相較於市區市價持有稅比例 鄉下屋持有稅是市區的1/10不到 甚至是1/100農地 工業用地都包含在那
作者:
Timba (踢音霸)
2023-01-09 15:08:00直接說 反壟斷就好 平均是要平均啥