※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 其實從我們父親那輩到現在，有哪個年代買房不辛苦的呢？
: 以前人也是省吃儉用存下頭期款，然後用高額利率的貸款照樣買房
: 他們也是辛苦過來的一代，犧牲了很多物質生活上的享受，換來一間房子。
: 為何我們現代人就會做不到？抱怨房價太高，那為何不先檢討可能是自己好高騖遠，眼
高
: 手低…
: 只看得起精華地段，而不願屈就於生活機能沒這麼好，但還是能過日子的房子呢？
: 會不會是我們太享受便利的物質生活，不願付出、不願在生活享樂上有所妥協、有所犧
牲
: ，
: 然後我們自己這一代學歷高，但往往不是每個人都有機運找到高薪穩定好工作，高不成
低
: 不就，也無法從事太勞動辛苦的工作
: 累積不到儲蓄，自然難以買房，抱怨就會隨之而來
: 每個年代都有每個年代所面臨的房價、就業、低薪的問題，重點是自己的心態，如何突
破
: 逆境，也才有機會買到你想要的房子吧
: 否則不努力，當然很難買得起房
: 買房子，每個年代都一樣辛苦吧，你去問家中長輩，他們也是大多辛苦打拼來才換得一
間
: 安身立命之所吧。
: 買房當然辛苦，又不是只有我們這個年代而已，上個年代也很辛苦啊
: 大家怎麼看呢？
我相信以前買房也不是件輕鬆的事
但難度跟現在根本沒辦法比
民國82年房仲保障4萬，補習班櫃檯2.8萬，就以4萬而言，省吃儉用一些，要買都市32坪3
房預售不是不可能。
我想問民國111年，房仲保障的底薪5萬，能買哪邊的3房30坪以上預售？
https://i.imgur.com/10w3opg.jpg
https://i.imgur.com/ZTS6xJl.jpg
https://i.imgur.com/iH528a1.jpg
隨便查了一下以前的房價和所得就知道的事，難度怎麼可能一樣。有客觀的數字不看，在
那說年輕世代吃不了苦、存不了錢，眼高手低WTF？
在那扯PR的、努力的也是很白痴，以醫生為例(夠努力了吧？PR夠頂了吧)，能買到的房子
一定也比20年前的醫生差
16:40補充
大方向就是買房越來越困難
部分人在高利率、交通建設上鑽牛角尖
懶得一ㄧ回應
以下附上近30年資料(還不含這兩年又大漲呢)
說利率不同的可以參考2002(那時已低利)
說交通建設不同的可以參考2010(台北捷運路網跟現在差不多)
https://i.imgur.com/eH9URO0.jpg
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 14:58:00要講幾次 那時代利率 跟可以貸款成數 是能跟現在比？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-09 15:00:00大牌醫生靠自己 兩個夫妻 在台北市我看買個3000就很了不起了 醫學中心年輕的夫妻那種
那個時代就算不貸款也能買房 雙薪存個五年有機會我父母的房子當初買兩百八十萬 兩年就還完了但他們那時候，沒記錯的話只有貸款六成而已
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 15:02:00樓上你要這樣說 現在也是有人可以不用貸款買房啊
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-09 15:03:00不過說真的醫生世家 普遍都蠻有錢的
我爸媽還沒創業那時後是5萬跟2.6萬 應該沒多特別高
有眼睛的人也看得的出房價所得比跟買房難度的差別，只剩沒帶腦的房蟲要繼續跳針
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 15:04:00舉個例子 買台北總價1000萬 貸5成 頭款先準備500萬 貸款利息算7% 月繳約3萬9。光是第一步就一堆人沒有頭款500萬，再來是沒有雙薪家庭，你的5萬月薪供得起月繳3萬9的房嗎？ 當然有人做得到，但你覺得有比較容易嗎？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-09 15:05:00你父母幹嘛不買個三間？
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-01-09 15:06:00如果以前買房容易，為什麼你父母沒買到你躺著賺？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-09 15:07:00你用現在的上帝模式看以前，什麼都很簡單
應該31年了 確切數字可能有有些出入 他們買的是那時候很偏鄉的新大樓 營造成本遠高於地價
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-01-09 15:09:00確實以前買房難度比現在低但一直講這無法改變的事實 有什麼幫助嗎?
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-01-09 15:11:00以前經濟走上坡 跟現在緩慢持平甚至衰退 數據完全不能一起比較
資產PR投對胎躺在床上整天耍廢就有了，難怪國家會滅
就算現在真的容易買房，一樣沒幾年就炒上去，人性一直都沒變
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-01-09 15:12:00我家人30多年前台北房不到50萬 普通基層薪水可達5萬 這不夠簡單嗎..2x歲買車 買房成家立業很容易
國家裡滅亡了 笑死人 阿空邏輯都很怪竹科仔工作兩年就可以買房 怪別人喔
靠北 試用期四個月保證底薪四萬，講得好像房仲一定能拿四萬
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-01-09 15:15:0082年的房子，旁邊有方便的全聯711？捷運站交通建設有多少？現在要你去當年那個環境，生活機能，當然買得起，但你就在那邊嫌，什麼都要好的
所以房蟲都承認自己躺在床上耍廢了XD邏輯直接被戳爆別人講耍廢的會導致國家滅亡有錯嗎？你這麼激動你就不要再耍廢
現在同物件大概850萬 唯一進步就是樓下雜貨店變成全家 這個漲幅好像跟通膨也差不多而已 只是有點小舊
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-01-09 15:20:00我勸樓主一句話 有助益的事多做沒幫助的事少做
作者:
josey (生活真無趣~~)
2023-01-09 15:23:00推 難度真的有差!
難度有差個屁 我爸媽早上工作晚上兼差才負擔得起房都用想像的覺得以前買房沒現在難而且我爸媽還是買在超郊區的地方
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:27:00沒有比較簡單啊 你自己算貸1000萬只能分12年利率8.5%一個月要繳多少 你領4萬能繳得起?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:28:00而且你做房仲 銀行根本不會貸給你 貸款條件差太多了懂嗎
難點不太一樣 我媽說那時候貸款成數大多5-7成而已標會買房應該都是標頭期款
我爸媽當年為了買房 幾乎沒什麼時間帶我 我小學就開始自己搞定自己等爸媽回家 有時晚上還要幫媽媽做點家庭代
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 15:29:00嗯…因為跟現在相比那個時候台灣幾乎都是鄉下，台北捷運
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:29:00那個年代要買房 不是菁英職業的根本銀行借不到 能借的頭款爆高 年限又短 月付都是天文數字好嗎...
利率高有好有壞啦 不太需要什麼投資 丟定存財富累積速度也還可以 他們那時候還完房貸就開始瘋狂存定存
嗯啊 那時候他們頭期父母好像也有幫忙個五十萬之類的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:30:00CaLawance你點到重點了 那時候的授信 借錢是特權的一種
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 15:31:00貸款利率13%，現在2%…連零頭都不到
對啊 他們能借六成是因為房地產是他們上班的公司蓋的大部分都五成而已 銀行那時候錢很緊
我自覺我爸媽當年買房過的比我還辛苦 不過也是他們那時收入沒那麼好有的還要塞紅包才有機會借錢
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:31:00然後那個年代交通比較不方便 你工作在新店你不可能買信義所以比較願意樹林做工廠 就買樹林 永和當老師就買永和
然後頭期比我們現在更多成數 月還款也多過我們 只論房價所得比是看不出來這些的
作者: rogerlarger (宅) 2023-01-09 15:32:00
我爸工廠小工，30多年前他20多歲買50萬的透天，
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:33:00我的幼年時代 從善導寺搭公車到新莊貴鳳街單程要快2小時
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:34:00一波就50萬 百萬 基本除了北市中心就全款一間了
我媽到現在全款買房 我真的會吐血 跟她解釋半天 她就說思考她頭會痛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:35:00你父母跟我的父母同年代的拉 我解釋了四五年
小時候考試100分 阿公會給100元 有100元在口袋 覺得幹我超有錢 現在吃個雞排 靠北 剩下的錢還不夠買手搖杯
我媽買退休房本來也要去全款 我是用套利的概念說服他們的 不過他們本來就做生意 財務觀念蠻好 一點就通
我放棄治療了 我媽要全款就全款 要定存就定存 省得每次都開大絕 至少我是正的 不像你爸是負的
我那時小一小二 要用熱熔槍的大人不敢給我用 都是做一些擺放或塞塞國語日報 然後半夜還是凌晨會有人來收
作者:
fj22 (vv)
2023-01-09 15:39:00即使自己有土地蓋一般透天 一堆人也付不出來吧 營造成本比以前多太多了～
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2023-01-09 15:39:00PR指的是家庭資產，你醫師窮光苦讀上來，家庭貧困一樣是
我覺得我媽超級神勇 她幫忙顧店的時候還兼職保姆 大的讓我帶去教堂玩 小的她帶 晚上都回家後 開始家庭代工
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:39:00我現在住北屯葳格附近67坪透天別墅 67坪不含兩車平面車位
我記得以前反而是營造成本比較貴欸 土地取得都很便宜我阿公自己蓋房子一千萬 土地好像才兩百 笑死 真的是很會亂花 那時候買台北市就起飛了
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-09 15:40:00還在幻想= =就回不去講這有屁用。你那邊記得買台積電原始股
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:40:002003年不到預售不到700萬 我的一個未婚的姑姑光靠自己當護
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-09 15:41:00在美國的話記得買谷歌跟蘋果
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:41:00理師的薪水就買了一戶一樣的社區了 現在這裡40幾坪公寓都
回到過去大家開始台北市買地啊 我小時候住松山 隔壁是田 那時候的內湖 比鄉下還鄉下 隨便買 現在躺著嘴你各位
作者:
LiuSky (天空)
2023-01-09 15:42:001300多萬了 透天就別講了 新透天隨便都近3000萬以上
小時候家裡為了省錢，我和我哥從高中開始用學貸我出社會十年才把自己學貸還完
他們會ㄔㄜ房貸利率跟年限 問題是20年還清跟40年還清明明就不一樣-w-
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 15:44:00人各有命 抱怨不完 醫學院很多學生都會抱怨醫生世家阿
用講的都很簡單啦 事實就是父母輩那時候買房也很辛苦
反正各種扯啦 就只是比較早登入創角色就覺得自己厲害了起來 哈
怎麼會買不起，肯不肯窩在郊區啊，我爸媽辛苦成這樣也不過在郊區有一棟房而已
民國80年代應該大家都七八年以內一定還完 利率太重了我爸媽也是郊區大樓 到現在還是郊區 屌吧 跟那些田地變大樓的比起來真的書慘
作者:
CHIPBOND (台表科&頎邦)
2023-01-09 15:49:00拿公務員比就好了xd你看看以前跟現在公務員能買的東西有沒有差別
作者: nipai (小勇) 2023-01-09 15:51:00
難度一定有差 拿中產階級的購屋能力來對比很有感
作者: stoke4096 (stoke) 2023-01-09 15:51:00
淡海很多不用1000阿，說到底還是眼高手低的問題嘛雙北蛋白離捷運遠的中古屋也有不到1000的
我爸媽買的年代那附近連公車都沒有...超郊區我只是想靠北動不動就有人說以前買房比較輕鬆啦
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-01-09 15:57:00一定要買預售？中古屋不是房子？
作者: kyova 2023-01-09 15:59:00
我是覺得現在比較爽啦...
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 15:59:00醫生PR夠頂？阿哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
問一下為什麼當年這麼好買你爸媽長輩沒多買幾間給你？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:00:00生意人才是PR頂端族群好嗎你看了冰山一角就說是大環境，這才是真的好笑最簡單的方法，你去問問過去的公務員，以前好買還現在好買
作者: kyova 2023-01-09 16:01:00
現在被靠腰被嫌的半死的搞不好以後蛋白蛋黃。看人品阿~
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:02:00以前利率多高阿，這個大環境怎麼不說？
作者:
askey (像鑰匙)
2023-01-09 16:02:00我補血~
作者: kyova 2023-01-09 16:02:00
現在新的重劃區規劃和房子品質和設計，平均來說有比較好吧
我覺得公務員的pr值在往後跑欸xd現在重劃區都還蠻精品的 買不起正常
作者: kyova 2023-01-09 16:03:00
這個時代賺錢的方式豐富。基建、機能、娛樂又多。
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-01-09 16:04:00那個年代你覺得好買的地方其周邊比現在偏僻不少
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:04:00簡單查一下，82年放款利率大概是8.x%
作者: kyova 2023-01-09 16:04:00
投資花樣又豐富，炒或輪動的又快。看能力啦...
50 60年代熬不過去 那時候父母應該都直接讓小孩升天
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 16:05:00貸款500萬，8.2%月繳42k，1.8%月繳25k
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-01-09 16:06:00另外1990年平均月薪也才兩萬上下而已
等比例放大 如果現在薪水1.5萬 貸款1000萬應該胃出血都解決不了
作者: kyova 2023-01-09 16:07:00
上一代都用標會的捏，那個問題很多。
連20%頭期都要湊133個月 你把那時候怎麼撐過來的比較扯吧xd
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:08:00那你就算500貸6成 你說的4萬要怎麼生出200頭款和之後300萬貸15年(其實大概只能貸10~12年) 月利率8%一個月要繳多少啊...
薪資停滯是從 82 年開始停滯嗎？你貼 82 年薪資
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:09:00你講的本來就是房版討論好幾次 連幾個降息斷代剛好可以比較好繳去買到低價房子的特定幾年都被抓出來的老問題了
作者: morris2838 (大型犬) 2023-01-09 16:10:00
例子不要亂舉，醫生因為健保，收入PR已經下降許多
更何況你貼的薪資寫 "適用期(四個月)保證月薪四萬"
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:10:00扣除特定幾個年分 而且那幾年你還要知道還要職業貸得道
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:11:00那時期很多人是明明利率已經降到5%好幾年 還在傻傻繳8%
我爸買房壓力超級大 而且我還是高雄耶 不是台北市...
都不曉得那些嘴上一代買房多容易的 到底當年是做什麼那年代如果那麼容易 怎麼沒多買幾間？ XDD
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-01-09 16:13:00我覺得很多人把1990年大家炒股的收入也跟薪水混在一起了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:13:00沒有浮動利率 我說的繳了很多年超額利息的就是我家而且要轉貸還毛病很多 最後還是本來要轉貸那間銀行
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:14:00直接介紹原銀行經理 兩邊都送了紅包請了吃飯才降利息
作者: kyova 2023-01-09 16:14:00
以前利息真的好恐怖啊... 而且前期大部分都在繳息
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:15:00那個年代資訊很不流通 特權影響比現在嚴重很多
作者: kyova 2023-01-09 16:15:00
上一代經歷過那種時期，所以很害怕舉債。
作者: kyova 2023-01-09 16:16:00
跟現在銀行拜託你來借錢差好多阿....
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:16:00但比例上 從成交量來看也知道應該是小撮人
Kyova說的沒錯 我年收200老婆100 房貸貸個1000而已
作者:
fhsh115 (fhsh115)
2023-01-09 16:18:00上帝視角根本不客觀
作者:
touurtn (vv)
2023-01-09 16:20:00不意外 老人很容易得了便宜還賣乖
作者: nokla2008 (渺小的人類) 2023-01-09 16:23:00
為啥認為父母買房一定會留給子女啊，我爸+叔叔合力敗掉五棟遺產，只為自己爽還反過來啃子女
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2023-01-09 16:24:00有數據給推房蟲只會嘴利率啦 論總價就當瞎子沒看見
兩個事情要比較大小首先「質」要等同，才有比量不同時代買房都辛苦但辛苦的質並不等同沒有做出質的區分之前做量的爭執毫無意義最基本的矛盾就是如果以前買房容易為何現在不是人人富二代？
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-01-09 16:28:00蠢到沒救
為何不是家家累積很大量的房子與資產你不是富二代的原因是父母好吃懶做沒出息嗎？
作者: kiwic81 (絕緣男子) 2023-01-09 16:31:00
確實年輕一代蠻多都吃不了苦啊
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2023-01-09 16:34:0030年前台北一條捷運都沒有欸 然後30年前信義區計畫區幾乎都是空地欸 怎麼比
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:36:00以前4萬薪水就是4萬薪水 現在4萬薪水公司負擔是4萬8提醒你一下 勞建退公司負擔很貴的 喜歡福利的左派青年們不過1990年~2000年薪資確實停滯 2000~2012是倒退或者說
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2023-01-09 16:38:00
我老家才185萬 現在可以賣1000多 40年前爸媽加起來薪水5萬多 經歷過用角單位買早餐付帳
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:39:00勞建退正常化和加班費開始規定 所以有進有退反正周休二日加班1.33 1.67勞建退新制都是羊毛出在羊身上
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 16:40:0040年前是1982年，薪水5萬很不錯嘍
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:40:00討論薪資的時候也麻煩盡量保持公平客觀
其實曾經有個很好買的點，大概2012-2016南部價錢現在一半，利率跟現在一樣
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 16:44:00民國7x年，長輩國立大學電機碩士起薪是23k, 學士19k…五萬多很多嘍
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-09 16:45:00為什麼喔…台北看天下啊，鄉下地方很危險不要買，房地產永遠是location ~
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 16:46:00推一下frowing1226 2015年左右我有去看成大附近台南東區真的是單價10萬出頭任你挑...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:54:00買市區新房越來越困難而已 買鄉下老房只會越來越簡單市區新房就是越來越少 民國82年建照使照核發數量你看一下
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-09 16:55:00可是很多工作 如果不北漂 甚至會接不案件 或是傳更少錢賺
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:55:00過這麼多年 錢也越存越多 民國82年沒那麼多老人在換房
房蟲有夠不客觀，整天在那邊鑽牛角尖，你現在去街頭訪問100個路人就知道了啦，最好會有一半以上跟你說現在買房很容易，90%以上會承認現在高房價吧，剩下10%就是你們眼睛脫窗的房蟲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:56:00你現在去中南部買民國82年蓋的房子有很難？
你現在跟以前一樣買田旁邊還是一樣難度說不定20年後變蛋黃，像信義區
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-09 16:58:00民國82年的台中七期可能比現在的淡海還荒涼
作者:
Newmbxz (X)
2023-01-09 17:03:00但40年前也不會有白癡跟你講買房很容易
作者:
cblade (cblade)
2023-01-09 17:04:00以前房貸利率能嘎到你跑路
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:06:00幾個高點都很難買
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2023-01-09 17:06:001985每月平均總薪資大約14000台幣
作者: BDBB 2023-01-09 17:07:00
上Ptt當房眾的笑醫師才是屌 精神勝利法
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:07:00民國79年、2013年 都是高點 高點當然難買現在是不是高點？有人會知道嗎？
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-09 17:11:0030年了 房價漲是正常，薪水漲得少才是扯
媽的一群垃圾房蟲+黨工，房地產不管哪個國家哪個時代都是相對保值的東西，先入場本來就是爽，好險有好爸媽，社會本來就社會本來就弱肉強食，都在爽了還要硬拗真的很噁心
作者: mark31326 (無六) 2023-01-09 17:17:00
以前銀行利率真的跟現在高利貸有得拼，你不太能單用現在低率、向銀行借錢划算的大環境來相比以前
外加以前哪來30年、40年房貸每個月負擔金額就差很多
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:19:00以前不是會跟會籌錢 現在不流行了嗎？
作者:
sindy520 (Sindy)
2023-01-09 17:22:00我家老公寓，室內19坪大概160萬左右，鳳山的那個總價有點過高，還是因為我家是邊緣地帶？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-09 17:23:00開上帝模式，2020進場也很好買，連股票都可以讓你翻好幾倍，重點是房地產一路上漲，看空的人並不會少，事後論人人都是巴菲特了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 17:24:00跟會的利息都是一分 一點五分= 12%-18%年利率除非你明擺著要倒會 不然這種利率現在誰要借...
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-09 17:26:00你父母年輕打拼的時代,雙薪家庭可不是主流好嗎多的是媽媽當全職家管
作者:
seou (~課長~)
2023-01-09 17:26:00作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-09 17:32:001989年無殼蝸牛上街抗議夜宿忠孝東路,以前買房容易在哪?還是那些抗議的無殼蝸牛都是魯到不行的魯蛇?
作者: Robben (裸奔) 2023-01-09 17:37:00
這些人就不想被洗到台北縣啊結果拖到現在只能蹲桃園
我公司快20年前起薪3萬現在起薪4萬初頭台灣前五大公司喔
現在的年輕人辛苦 我同意但整天講 20、30 年前的東西，有任何意義?
單位大哥在公司40年在台中市買3間房現在40年買一間就偷笑了
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2023-01-09 17:46:00那當初爸媽150萬買的，折舊出來賣不就好了，賣比150貴算炒房嗎？
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2023-01-09 17:48:00
老爸是電機學士也是要靠加班費 老媽是弄成衣常常忙到半夜 所以滿快還掉貸款 印象中小一就搬新家換學區囉 永康縣當時不貴透天200內
作者:
X2LC8 (奏)
2023-01-09 17:51:00房價所得比翻倍了 其實就很明顯了吧 光頭期存的時間就翻倍了
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:51:00作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-01-09 17:52:00好啦 就活在過去就好 全世界時間物價都往前走了魯空就繼續緬懷過去吧
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:52:00上面這個圖 房價所得比飆高的時間點2008就是馬英九
以前那麼好買房為什麼你家父母祖先不多買一點房 去怪爸媽不努力啊
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:53:00把人才跟資金都吸到對岸去了 房價所得比還能不飆高嗎？馬英九為了統一。使薪資壓低，想要使兩邊人才流動互洗
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-01-09 17:55:00我不相信有繼承的人會靠北，房價貴，沒房繼承的要回家問爸爸媽媽在幹嘛，然後好好連爸爸媽媽的份一起努力。
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:55:00如果香港的薪資壓低 香港人才也會受不了而去香港的「內地」
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 17:56:00馬英九算衰 他任內吸收了所有勞建退正常化的費用馬英九的任期之前 台灣7成以上的企業根本不提撥勞建退
作者:
X2LC8 (奏)
2023-01-09 17:56:00奇怪 之前比較沒那麼困難 所以買的起 現在比較困難 所以比較買不起 或是難度變高 跟父母買多不多有啥關連 父母買是父母的 整體肖想父母財產幹嘛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 17:57:00而且碰到08年金融海嘯 不然以打房來說 他的豪宅限貸豪宅稅 路段率 真的是至今最凶狠最有效的打房手段當然他其它政績 什麼經濟好不好之類的你可以靠北拉確實數字就是很差 但也真的算蠻衰的拉
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 17:58:00馬英九是房價先失控再打房的降遺產稅到底跟經濟啥關係？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:01:00他想吸引資金回來啊 但就是沒啥好投資通通灌進房市了
作者: gbman (gbman) 2023-01-09 18:01:00
有房都瑪你不努力CC
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:02:00因為他繼承了扁政府時期貸款政策 那時期真的...比較過分
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:02:00先有3黃ㄧ劉瘋狂的年代，再來才有打房措施吧。 順序上
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:03:00中美貿易戰、小英。資金就真的有吸回來了 小英運氣好嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:03:00現在一大堆新北七八千萬以上 台北市一億多的 賠售阿或是豪宅滯銷十年怎樣的通通都是那個年代的產品
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-01-09 18:04:00民國76年 台大博進中科院 起薪36k 供參考
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:04:00運氣好前半段吧 現在也是逆風到不行 但他沒差了待退最大
作者: gbman (gbman) 2023-01-09 18:05:00
不過很多豪宅2014就是糕點目前沒啥賺CC
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:07:002014如果是豪宅高點表示 2008-2014豪宅狂飆那表示降遺產稅就是炒高豪宅的原凶
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:09:00韓導算他自己人了吧 他的日昇月衡也被搞到阿lol老實說我覺得問題是可以超貸搬錢 不過這個要怪扁也怪怪的我就說了 回到那年代的條件我一定最貴的豪宅貸下去
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:10:00豪宅都狂飆了的話 豪宅旁的普通舊屋 也難怪台北市當時要狂漲 通通洗出去
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:10:00然後五年後被豪宅限貸卡死 雖然沒收傘 但沒下手套死你看嘛帝寶剛蓋好才6x~8x的成交價耶 ....
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-01-09 18:12:00實事求是推
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:13:00作者: SY082022 (沒有暱稱) 2023-01-09 18:18:00
推
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:18:00就跟你說那個放貸規定是扁時代遺物了 怎麼這麼死忠阿我兩次都投蔡喔 但王世堅還誰說的很好 不憤怒 但非常失望
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:20:00馬英九是千古罪人 跟死忠沒關係
很多人都覺得自己住台北市住得理所當然呢你接受有什麼用 不是你說的算
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-09 18:24:00民國82年可能連統一麵包都還沒開業?
作者:
coaka (coaka)
2023-01-09 18:24:00推推QQ
這30年來台灣人比之前有錢太多了 你沒跟著變當然被洗出去永同地點去比不同時期的房價 就是耍流氓
作者:
tfct (小尼)
2023-01-09 18:28:00民國82年有吧 我確定有ok超商民國81年我在民生社區溫蒂漢堡打過工 問我這種舊的就對了
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2023-01-09 18:35:00
民國82年我確定有統一麵包 也就是現在的小七 老家轉巷內有一間
以前台大電機畢業能買台北市中心 ，現在台大碩畢只能買苗栗頭份
你這是唸書的pr 不是金錢的pr 要學習長大而且台大電機畢業和台大碩畢是兩回事 沒有可比性
作者:
lynxes (天邊一隻貓)
2023-01-09 18:57:00有數據推
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-01-09 19:02:00這邊只會說 是你廢
推數據，薪水房價比本來就不一樣了別再說年輕人不努力了現在叫自己父母去賺他們也是買不起任何一間
作者:
seou (~課長~)
2023-01-09 19:06:00房價是從阿扁開始飆的 10萬漲30%變13萬你沒什麼感覺 但30萬漲30%變39萬你就很有感了
作者: aoutum 2023-01-09 19:07:00
某K的計算沒有對照版，我這邊提供一下，當年的1000萬現在粗暴算4000萬就好（其實應該是6000不過簡單當作因法規變嚴導致的成本差異好了），貸8成，利率2.1%。自備款先800萬，每個月利息16.3萬。薪水4萬->5萬，首付500萬->800萬，利息3.9萬->16.3萬。 登登登登。考量薪水後首付變1.3倍，每月還款變3.3倍。買一樣的東西只是開比較高的槓桿，利率看起來比較低，負擔反而更重了，可憐啊
作者:
RLH (我們很近也很遠)
2023-01-09 19:09:0022k 房價飆漲 馬英九就是罪魁禍首
作者:
luoqr (.....)
2023-01-09 19:25:002樓還真不曉得在護幾點的
作者: hotfeer 2023-01-09 19:36:00
沒經歷過 無法體會
不是年輕人不努力 是努力也買不起精華區本來就很正常全世界都一樣
以前人少建設少服務少 就是負責幫台灣種樹建設的角色享受低房價錯了嗎？現在後代享受良好治安交通衛生教育還要便宜房 做夢吧科科
明明是說當時相對好買 一堆人不知是中文不好 還是視力不佳
作者: ruruyanyu 2023-01-09 19:53:00
廢空除了嘴臭一無所長XD整天崩潰噴大便買的起房？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 19:54:00不知道我笑啥阿，哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2023-01-09 19:54:00
蛤 A大 我是說父母當年185萬 今年鄰居1000多賣出
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 19:55:00買房是看考試分數還是看你的經濟實力？醫生PR97？？不要笑死人了好不好薪資停滯？民國82年和現在能比？？？？唬爛誰啊，去查阿
作者:
WWIII (東邪西毒)
2023-01-09 19:56:00超爽台北成長十倍以上
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-09 19:56:00順便補一下，如果你只會看薪資，那難怪是那邊的人，哈哈哈
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2023-01-09 19:57:00
A大是想說房價所得比差異化吧
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-01-09 20:14:00實話就是台灣的錢太多了，所以房價難掉啊
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2023-01-09 20:15:00超過三十年平均實質薪資幾乎沒什麼成長沒錯，但你這篇恰恰說明買房置產有多重要
作者:
bms ( )
2023-01-09 20:31:00爭贏了又如何 你就買的起了嗎
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-01-09 20:34:00因為不會降價 所以用道德勒索你啊 至少網路不能輸
醫生受健保影響很大啦 沒健保的時候醫生薪水超高如果我是醫生 一定雙手雙腳支持取消健保
難度有差怎會有人這麼簡單都不懂？房價薪資比差這麼多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-09 21:57:00這就是不會算數字的代表以前一定更難買房，不懂的講不聽
作者:
bms ( )
2023-01-09 23:02:00沒人在用薪資房價比當標準的啦 你以為打遊戲喔 每個人都是小白全身空空出新手村？多少人台北有房就屌打你20年薪資收入了 還在薪資房價比 笑都笑死
作者: idmaker (SMAN) 2023-01-09 23:21:00
以前薪資族可以買房 現在買房一半以上是資産族在買 用死薪水只能買鳥籠跟蛋殼區房子而已吧
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-09 23:26:00每個時期各種商品定位跟定價本來就不同 有啥比較意義
作者: dluog (gleen) 2023-01-09 23:39:00
實話推
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-09 23:58:00現在台北市以外也是大多用薪資買的啦，就有些人薪水低別人太多而已
奇怪耶，討論買不起房的時候就說人一定是不好好努力讀書賺錢，真的討論頂尖科系薪水的時候又跳針說這社會看錢的啦誰管你，這個版好讓人混亂喔
作者:
mupanda (äººé–“è’¸ç™¼æ˜¯æˆ‘çš„å¼·é …)
2023-01-10 00:47:00大安國宅當初一間100萬，成功好像50，單薪辛苦但可負擔
哈哈哈 樓上glory真的滿中肯的XD 不要跟房蟲談邏輯啦之前還被嗆過眼高手低 靠北 剛畢業年收就150-200了還要被死房蟲老人嗆 有夠不爽der早出生幾十年都以為自己比較厲害 真的很噁心
作者: kyova 2023-01-10 07:45:00
補充啥... 就說你程度太差，自己不懂亂唬爛。2002哪時候低利率?? 騙我們不懂喔。五大行庫房貸利率自己去看。雙北土地幾十年來變化有多大你不懂嗎...連新北土地都吃緊這幾年是房貸年數30 40年變得比之前普及，這也不懂??什麼都要別人講，別人幫你查，你自己不會爭氣點嗎...反應比較快的，一堆人早就到基期低的其他四都布局，只有後知後覺，整天檢討別人的魯空才在那抱怨。一兩百薪資有很多嗎，笑死...這裡很多人2 30幾歲而已，誰跟你老人...其他四都的市區也缺土地，不斷往外擴張。就只是重現父母那一輩蛋殼變蛋白蛋黃的過程而已。台北市大部分供給得靠都更...還一堆人想擠進來，門牌壓過老破房有如廢墟的效應。新房只有5%不到，你自問是資產所得前幾%的人XDDDD 一兩百也好意思拿出來講...
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-10 08:34:00以前有以前的借錢方法 找親人 典當金飾 標會 教會互助社只是現在比較流行跟銀行借錢而已以前銀行不會是普通人的主要借錢管道跟農會借錢還比較有可能
作者:
mcucte (nan)
2023-01-10 12:13:00最重要的原因是,中產階級消失,房價全漲,大部分薪水沒漲或薪水漲幅追不上房價漲幅
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2023-01-10 19:20:00可悲房蟲應該要抓起來槍斃才對