據稱為最強打房法案的法條三讀，預計年中即將實施，對於自住者來說，所謂
最合理的房價應該是在那邊呢？
一般3-4人組成的家庭薪水負擔家用開銷、每年還可出國玩、可以存款投資、
還要存退休金還有買全家的保險、負擔長輩孝親、要買車，然後安穩合理的
買房。
而且要買的房是正三房非小三房才適合組家庭，室內坪數最好25坪以上，含公設
為35到40坪，加車位總坪數40-45坪
可合理負擔的每月房貸應該是在收入的2成，一般講3成，但剩下7成負擔上述開銷
真的很困難，所以一般家庭要開心樂活的負擔，房貸大概是在2成。
依照110年度平均每戶家庭收支概況（主計處資料）
https://statdb.mol.gov.tw/html/mon/214160.pdf
以總坪數40坪，貸款8成，貸款30年，利率約2%，計算可負擔房貸的資料
台北市173萬 2成為34.6萬 每月2.9萬 回推總價為1000萬 1坪25萬
新北市138萬 2成為27.6萬 每月2.3萬 回推總價為787萬 1坪19.6萬
桃園市144萬 2成為28.8萬 每月2.4萬 回推總價為825萬 1坪20.6萬
台中市130萬 2成為26萬 每月2.2萬 回推總價為750萬 1坪18.8萬
台南市112萬 2成為22.4萬 每月1.9萬 回推總價為662萬 1坪16.6萬
高雄市123萬 2成為24.6萬 每月2.1萬 回推總價為725萬 1坪18.1萬
新竹縣168萬 2成為33.6萬 每月2.8萬 回推總價為975萬 1坪24.3萬
新竹市160萬 2成為32萬 每月2.7萬 回推總價為925萬 1坪23.1萬
苗栗縣121萬 2成為24.2萬 每月2萬 回推總價為680萬 1坪17萬
嘉義市121萬 2成為24.2萬 每月2萬 回推總價為680萬 1坪17萬
一般家庭不愛超老屋，也負擔不起預售屋和剛好的新成屋，大約可接受
10-15年的中古屋，若以此來算，上述為合理負擔房價，超過30年老屋
折3成，預售屋新成屋加3成，是不是就是一般家庭認為合理的房價？
也就是這次最強打房法案自住客的目標房價呢？
另外若加入無繳稅資料的地下經濟等，也可把上述數字加1成，可能較
符合現況？