新竹目前數據都是各種異常 跟大家不一樣
好 智力測驗開始了
以邏輯來討論
他的結果 異常的機率也很高 對吧
一般來說 量緩縮 價錢開始盤整到甚至降價
那急縮 後果就兩種
1.炒作太嚴重 未來根本都是空屋
像是當年淡海新市鎮 之後大暴跌 盤10年 連通膨都打不過
2.賣方根本不缺錢 等待產業復甦 可能在一年內就要復甦了
買方因為情緒上頭 不想買
之後科技業繼續上揚 然後等情緒消化 乖乖進場
房市繼續率先大家抗跌上漲
結果就是大好大壞 讓大家做個智力測驗
這題只限要買新竹房作答 不然沒意義其實
TIPS:
1.老化指數
2.未來職缺增加數
3.科技業庫存消化速度
4.不要期待平均&自己薪資持續上攻 但是房市持續盤整
2025 2027 我們再來看看會怎樣

tsm高點應該過了

就 下好離手搂 房價跟分紅和EPS有關 跟股價無關

Tsm 低點已過

應該說 相關性低 不然高端就在我家旁邊 房價有暴漲暴跌?

我覺得很簡單，長期看好台灣半導體就不可能有大回檔出現

來來來 下好離手

新竹相對其他地區就是結構很簡單的城市

鬼島不看好半導體，要看好生技風電嗎w

台灣房市不可能出現 崩盤的情形 除非戰爭

我有買 我回答 台積廠房就要完工 一大堆人等著進來 根本不夠住 股價一回事 擴廠是事實 身邊有房的根本惜售不賣 成本早就拉開 想不到任何斷頭拋售可能台積要是有空空說的那麼不堪 應該可以寫信去指點巴菲特買股票

新竹就是全台灣基本面最強的地方基本面爛的都還沒跌 一直看跌新竹幹嘛空頭也是爛股先跌爆爛地方崩盤了嗎

新年積陰德說一下 竹科附近供給超緊缺 房租也一直在漲有需求的人 真的不用看不起星系列 有得住先住吧 之後要小換大都還可以 不然之後周邊交通應該更打結 我手上沒有星 可以不用嗆我出貨 我卡好介壽哩

TSM就今年Q1 Q2財報不會太好看

積陰德啦～中古屋要買趕快，高鐵先上車就好，不要在意是不是商務艙T1買不起就看T2中古屋地點好的單價還在3字頭…價差快一倍

預售屋冷盤價格不易創高，接下來就是看中古屋補漲表演，接連帶動新一波租金上漲

新竹就不會漲呀 走緩跌格局 跌價速度慢到沒感覺那種

說緩跌真的很好笑 雲新竹？

好心人都說快上車，空空會說你很急是不是怕了

說新竹緩跌的，先看看市場有沒有案件吧，根本沒案件給你買，跌啥

下好離手啊 明天台積法說會去年3nm量產典禮劉德音說今年第二季會有8000名工程師入駐會不會有變數就看明天法說會了 12月營收終於月減了唱衰仔唱衰了一年終於給他們唱衰成功了

直球對決啊 新竹當空軍就是做白工新竹最差就是盤 也不有什麼還漲 認錯加價買 買到沒房前兩年已經演給你看了 還沒醒 來跟我租房啦 便宜你兩千

新竹緩跌？你是說關西尖石嗎？

你就說說你的看法，不要說些模凌兩可的答案！