※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: https://i.imgur.com/fKX2A5t.jpg
: 大家誤會了啦
: 內政部是很遵守合約精神
: 合約上說能換約就能換約
: 但
: 末代預售屋
: 到7/1之後就不能換囉
: 我又禁止了 我又能賣了
: 有疑問去找花公子呀
: 我最喜歡這種混亂的情形了
沒有誤會
https://i.imgur.com/2wV6YrM.jpg
完全不提都更後出來的額外新房的交易
都更已死
謝謝民進黨
然後之前的合約
正常發揮
老早就說了不會違憲
之前有提過
每次都會弄一下都更
這樣
才能減少供給
以前也是阿
沒有“這次不一樣”
後照鏡請多看
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-12 14:05:00話說，花都要跟著電火球閃人了，這麼在意他的解釋幹嘛
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-12 14:06:00這東西明明就是國民黨民眾黨罵好久說要過的 XD之前忘了誰還想要把這法案擺在總預算之前審哩那時候我就說瘋了，房市都冷下來了還衝這法案幹嘛
都更可能問題我在2021開始動預售方面在講的時候就提過了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-12 14:07:00現在過了，反而又開始罵民進黨，是精神錯亂嗎？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-12 14:08:00都更幹嘛，鋼筋水泥房子住個100年啦，才40年帕什麼慢慢都更就好了
國民黨講也只是講，立院誰多數誰決定 完全執政 你有事？只有謝謝民進黨別鬼扯了好嗎？全部的政策和施行細則等都是民進黨100%決定的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-12 14:10:00不做也罵、做也罵，然後推給多數黨，不就好棒棒如果在野黨都跟你一樣會注意都更問題，之前就不會逼這法案很顯然的你擔心的東西，在政治算計面前，沒有人看得進去
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:13:00勿忘王家(結束
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-12 14:13:00反正後果是整個社會在承擔，我還是自己去買地蓋房就好
王家，大腸花，同樣的人 同樣的事 不同的位置同樣的嘴臉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 14:19:00看不懂要表達什麼…. 中文好難沒提就是照舊啊不然呢 沒動幹嘛提？
頂多剩小型危老因為會有新的預售屋啊 建商要賺錢和處理金流的部分被斷糧了本不夠粗的建商 未來不能做了大建商會給你算權益比較好嗎？當然是越算越糟市場上有關係沒關係沒關係有關係完全發揮喬到不能再喬了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 14:25:00鬼扯…. 都更主力台北市 預售買盤根本沒沒幾戶是投資100多戶的案子只有一間轉約…. 交屋了也沒人轉賣基本上 房價高到能都更的地方都不是投資客的勢力範圍
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-12 14:37:00搞得很奇怪 讓子彈飛一下吧 應該有人沒搞清楚問題
樓上 有人質疑 你解釋和投資客沒關係，置產也是會看風險的我沒台灣價值的更沒素質不會像那些人買一堆鄉下一直吵素質
作者:
rmna (阿花)
2023-01-12 14:38:00都更危老哪需要擔心，中央這幾年超看重這一塊
我喜歡人擠人比較溫暖我有長期在看實價登錄當財報看就這樣
作者:
rmna (阿花)
2023-01-12 14:39:00就算哪邊真的卡住也一定會幫開道
沒有重視啦 都更重心 選票一直都很差好嗎你去查查好嗎誰叫一堆買來收租等都更的戶籍都不在上面很正常啊
作者:
rmna (阿花)
2023-01-12 14:42:00沒重視危老兩千多案件哪來的
作者: Hitimothy 2023-01-12 14:46:00
北市危老還有機會 土地值錢 其他外縣保重加上北市沒大型空地 關渡平原不能算泥大建商北市照玩中南部空地太多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 14:48:00都更案可售戶數少… 很多連接待中心都不蓋了 也不預售預售不能轉約對都更案的影響 我的看法是幾乎沒有
作者:
rmna (阿花)
2023-01-12 14:49:00在說啥 公辦才算重視，推危老條例不算嗎...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 14:49:00原住戶要分回 一般坪數都不會做太小 台北市地主拿2/3地主加購幾間就快完銷了….
作者: Hitimothy 2023-01-12 14:50:00
再說一次只剩北市玩的起其他中古別想危老都更
還有很多都更都是不用蓋預售就給投投買走了好嗎市場不歡迎投資客進去提供金流那麼當然會有後果
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:51:00呵呵.睜眼說瞎話時間到了嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 14:51:00真的會預售的多半都是地主或建商買地來都更的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:52:00喔是喔.多餘的餘屋歸屬建商.是要贈送是吧
看起來會發生的就是會發生 不用解釋說一些奇怪的東西啦就當老公寓包租公 長期投資就好囉
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:54:00舉個例啦.新莊的至善園.地主戶多出來很大一半是賣得.照你覺得這樣說.那連當初代銷中心都免了.要送人嗎
尤其是第二排以後的 沒誠意等下輩子吧第一排的基本上沒差 到時候拉皮就好
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:55:00反正我看戲.沒留後門我就看後續
通常第一排都是透店居多啦 很容易懂啊越裡面的越不可能 大概只剩賣容積了XD不要說什麼 有吃到獎勵的範圍 廢了啦
作者: Hitimothy 2023-01-12 14:58:00
那如果北市老到地震變危樓呢 哈哈 還是有機會
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:58:00到這地步.也是先動用緊急條例.有啥意義..........
我覺得建商營造應該要把台灣資本變成建國基金 都去AZ跟著GG走
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 14:59:00樓上.都變成韭菜的形狀了你還要送啊(愣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 15:00:00房地合一都額外幫都更危老開門了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 15:02:00現在你看到開門在哪了嗎(1秒
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 15:05:00財政部針對房地合一稅有所謂的豁免優惠稅率條款，包括一、負擔重大傷病醫藥費，二、非自願離職、調職，三、受家暴或人身安全威脅，四、欠稅或欠債且進入強制執行程序，五、依《民法》第796條房屋鄰居越界建築，六、依《土地法》第34條共持有房地未經意遭變賣，七、參與都更或是危老重建所分到的房屋，首次出售。
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 15:08:00(指指現在新制不是房地合一
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-12 15:13:00房地合一後來修補的 真的會卡到都更的條文一定會再開
作者: ownwei (wei) 2023-01-12 15:17:00
後照鏡開車沒輸過
作者:
swgun (楊 威利)
2023-01-12 15:18:00都更應該不會死 下任總統再解決就好
作者:
rmna (阿花)
2023-01-12 15:33:00新制細項又還沒公布，問開門在哪幹嘛
作者:
raslin (raslin  )
2023-01-12 16:10:00漲漲漲漲
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-12 17:30:00誰解釋都一樣結果，台灣是法治國家
話說數量少 不用開代銷中心的不都交給房仲賣 supa64正常阿 但是這些還是屬於預售現在不就在打預售了？預售不好賣 一直小額蓋最後全卡會怎樣？還不是一樣 沒人這樣做生意的除非地主要全包那些 就等於委建，去問問合建多還是委建多合建多不就等於都更GG了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 17:45:00數量少得如果是一案建.通常建商自己銷.也不會到仲介通常1個量開始才會找當地或是便宜的代銷
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 17:46:00所以我才在你某篇說你是不是在臭都更嘛wwwwww
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 17:47:00說死了我只怕這部分一個狀況.滿足了建經公司打死了中小一案建的建商............
我知道啊 就這政黨有事阿去年時我聽到這些就確定了啊，誰推都更誰倒楣
點交後出事沒關係 如果點交前勒 還有債務順位問題和權利問題
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 17:49:00唉......看戲吧.一票不想繳智商稅的逼迫大多數人陪著繳
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-12 17:58:00我相信啊.政府也挺重視國軍(哈哈大笑
不重視啊 不然就會看到龍膽石斑在飯桌上了只挑便宜的來倒貨國軍開始吃龍膽石斑我就相信了我只相信花了多少錢 我不相信那些嘴巴講的就和重南輕北這一口號一樣 資料都公開可以查證的 結果也是假的就蚊子館蚊子設施幹太多而已人民和商界都投不信任票
作者: migration265 (白馬boy) 2023-01-13 00:50:00
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