最近也在看台中跟彰化的預售屋
也有跟房仲問了幾個物件
第一次買屋，所以充滿著問號
舉一個最近看到的預售屋物件
1，591上看到有興趣的物件
2，聯絡房仲，加房仲的line
3，看房仲傳來的資料
通常是價錢樓層格局方向大小車位
4，我會開車到基地附近繞2圈
5，沒了？
對，我突然發現在基地附近繞2圈後
就不知道要看什麼了，該做什麼？
難道我是要憑這樣看幾張照片的介紹
還有現場繞2圈的感覺
來決定要不要買一個破千萬的物品嗎？
我心理感覺這樣也太草率了吧
買轉售的預售屋沒有成品可以看
也沒有接待中心的詢問與介紹
走到第五步後整個卡關了
不知道是不是就要憑感覺出價下周旋
還是說有其他步驟我忽略了

再來就賭建商蓋得起來嗎 蓋得好不好 預售屋風險就在這阿 要買便宜就是有風險 不然去找成屋比較安心

分析房仲的嘴臉

最少最少也要看到地基挖完 那種圍起來長草的最好不要碰然後做功課 看這個建商評價看看附近商圈學區機能如何 附近有沒有停車場跟鐵皮工廠根據我看這麼多的經驗 那些最後都會被蓋高樓 要盡量避免會影響視野 定期去工地巡邏 看有沒有塵土飛揚爛建商蓋的房子 工地環境都會很差還有591都會同一棟多人掛賣 可以的話最好直接找原屋主

我找的3個彰化物件都是外觀看已經差不多了，14樓已經蓋到11.12樓的那種。然後不是大建商，所以google也沒啥資訊。

有些可以找到建商前身是哪裡出來 有時候會查到有趣的東西我是覺得現在環境 不是大建商我是不敢碰啦= =

大不了爛尾嘛

彰化市？寶泓？泉宇？惠來？這三家的嗎？還是維瓦第？

是寶弘、泉宇、維瓦第