某甲想買房，某乙有一間房子，委託某丙賣出，某甲在591透過某丙，因而得知此房
而此房售價2000萬，某乙表示2000萬不可能再低，在某丙帶看房的時後，某甲從某乙鄰居得到，某乙的聯絡方式，
而某乙跟某丙簽的契約，假設到1月底
某甲跟某乙說，你房子如果賣給我，你要被房仲抽80萬，我被抽40萬，其他成本先不記
你2000萬實拿1920,我買房要花2040
不然這樣好了，二月初我跟您買1970
這樣你免繳4%80萬，我也免繳40萬
反正二月初您跟房仲契約就沒了
現實生活這樣玩的很多嗎
畢竟房仲的保證力，在交易裡面，比代書還沒法律效力，看房子的狀況，搞不好跟工地外勞差不多，也就是房仲大概是帶看房，po網,當買方跟賣方窗口而已
而且大都售後與他無關(因為房子通常在幾年後才有問題)，比賣車跟賣保險業務還爽
結論"
從房仲口中套出屋主聯繫方式，再私下跟屋主喬的人多嗎
感謝

就沒品，有本事就自己找鄰居問，不透過房仲先看的話就沒問題

有，正在跑法院

被房仲發現會被告喔 結果可能要賠仲介費

契約過了，再簽約，會被告？

看是不是專約？

一開始就打算不給賺大筆仲介費的有幾種做法1. 找長期配合的加盟店去開發 給賺1%2. 一開始就自己找屋主 不透過房仲

想當初看完房子自己去找警衛要電話的買方，最後還是沒有買到

3. 委託期內只開芭樂價 價格長期有效不撤銷offer

契約過了被發現我記得也會被告

看字面你都有跟丙簽斡旋表示有書面證據~有付服務費判例，你可以參考一下

屋主要感謝盤子自己送上門 然後還省了仲介費

你出兩千服務費如果有4%~仲介不見面談?數字不太對

買水泥自己蓋好了

對乙有什麼好處？乙賣2080萬就好了，甲不買就等戊己庚辛

等著收傳票

合法 有點偷吃步 記得不要用本名

就說當仲仲就是穩賺不賠爽翻天啊

有啊! 但做買賣要有道德，我會私下問屋主各種屋況，但不會提到錢，該給人賺就給人賺。

可以啊 仲仲一堆沒專業不給他們賺也是剛好

這是盲點，1970都不覺得貴，卻覺得仲介費貴

樓上說沒專業的，人家花時間經營地方幫你開發社區不是成本不用給人家賺喔?台灣一堆認為服務沒價值的鄉民，笑死

乙:丙的6% 都甲出

哪有什麼問題，其實就是不想付佣金說錯，有沒有問題我不知道，但我知道我也不想付傭金

仲介說人沒道德，是是是，社會上最有道德的就是房仲了，哈哈哈哈

可以啊…所以警衛很重要….

可以～仲介沒能力談不下來就叫他滾一邊去。我自己來。沒能力還想賺佣金？甲卡賣～

很多時候屋主只是要統一一個窗口，不見得願意私下和買家溝通

不多 因為聰明的會找有專業和誠信的房仲多花點錢買一個保障總比私下簽約後出事好

說個實在話，私底下自己賣能有什麼問題 不都是找代書嗎買的人可能擔心還更大怕房子有什麼修繕問題

有，非常多人這樣搞。仲介當然會告，那你就用家人名字買就好，這本來就是仲介要面對的基本狀況題

買賣都嘛有代書～難道上新聞的都沒有找代書？

說得好像買了之後屋況有問題房仲會負責一樣。

找家人買囉

問一個非專任也可以告嗎？

契約過期是要告什麼？

根據內政部《不動產委託銷售契約書範本》第11條規定，如果「受託人已供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後2個月內，逕與該資料內之客戶成交者」，就是違反該項規定，需要支付給仲介服務費。實務上有些公司的契約屆滿期間甚至更長

實際應該是，但乙要拿2000，其他甲丙自己想辦法

這種人很多啊，就沒品的垃圾，你可以不要找仲介自己找到房子屋主，那是你的本事，你叫仲介帶看服務過了，還要跳過人家，標準的垃圾